622ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região

ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

Casa e terreno 70,72M² | Jd Belém/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA 112.928 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE 111.349.0041-3. DESCRIÇÃO: UMA CASA situada a Rua Rui Pirozzelli, nº 772, (casa 03 da planta), e seu terreno, parte dos lotes 08 e 09 da Quadra nº 61, do Jardim Matarazzo, no Distrito de Ermelino Matarazzo, medindo 3,51 metros de frente para a rua como quem da rua olha; mede do lado direito 20,15 metros e confronta com a casa 04 da planta; na mesma posição do lado esquerdo mede 20,15 metros e confronta com a casa 02 e, nos fundos, tem a largura de 3,51 metros e confina com o lote 10, encerrando a área de 70,72 m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: ca8af2c): Casa de 1º andar, com 02 quartos, 01 banheiro, cozinha, garagem e sala, em bom estado de conservação 2) HÁ INDISPONIBILIDADES E PENHORAS em outros processos. 3) Conforme Av. 28, foi declarada a ineficácia da alienação registrada sob os nºs 08 e 09 da matrícula, em virtude do reconhecimento a fraude à execução. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Local dos bens: Rua Rui Pirozzelli, 772, Jardim Belém, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. 244897 MARIA EUNICE SILVA PRATES DUARTE, CPF: 147.070.278-90 CONSERVADORA PADRAO LTDA., CNPJ: 59.025.585/0001-47; ATHAYDE SOARES, CPF: 084.510.238-94; RENATA RIBEIRO SOARES, CPF: 116.935.568-47 622ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 0255700-58.2009.5.02.0073

IMÓVEL DE MATRÍCULA 112.928 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE 111.349.0041-3. DESCRIÇÃO: UMA CASA situada a Rua Rui Pirozzelli, nº 772, (casa 03 da planta), e seu terreno, parte dos lotes 08 e 09 da Quadra nº 61, do Jardim Matarazzo, no Distrito de Ermelino Matarazzo, medindo 3,51 metros de frente para a rua como quem da rua olha; mede do lado direito 20,15 metros e confronta com a casa 04 da planta; na mesma posição do lado esquerdo mede 20,15 metros e confronta com a casa 02 e, nos fundos, tem a largura de 3,51 metros e confina com o lote 10, encerrando a área de 70,72 m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: ca8af2c): Casa de 1º andar, com 02 quartos, 01 banheiro, cozinha, garagem e sala, em bom estado de conservação 2) HÁ INDISPONIBILIDADES E PENHORAS em outros processos. 3) Conforme Av. 28, foi declarada a ineficácia da alienação registrada sob os nºs 08 e 09 da matrícula, em virtude do reconhecimento a fraude à execução. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Local dos bens: Rua Rui Pirozzelli, 772, Jardim Belém, São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.

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