623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região

ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, ÁREA: 1000 M4 2) IMÓVEL MATRÍCULA 2.963 DO 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição nº 064.180.0007-2, da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- Uma casa e seu respectivo terreno situados à Rua Afonso vergueiro nº 710, no 36º Subdistrito - Vila Maria, lote 23 da quadra 38, medindo 10,00m. de frente para a rua Afonso Vergueiro, antiga rua João Moreno, igual metragem nos fundos; por 50,00m. da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando uma área de 500,00m2., confrontando de um lado com o lote nº 22, do outro lado com o lote 24, e nos fundos com o lote nº 27. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça que: "o terreno descrito na matrícula nº 2.963 foi unido ao terreno descrito na matrícula 189, ambas do 17º cartório, ambos de mesma dimensão (10m x 50m) e, na junção deles foi construído um único galpão que ocupa aproximadamente metade desta área total (1.000m2), é ocupado pela empresa TEC TRANSPORTES, atualmente sem atividades e ainda por terceira empresa, que aluga o espaço; 2) Há outras penhoras; 3) Há averbações de indisponibilidades; 4) Consignou em despacho o Exmo Juiz da 28ª Vara do Trabalho que: "Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art.130, §ú, CTN, e art.1º, §7º, Provimento GP/CR, 7/2021. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem" (606aed4). Valor da Avaliação em R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Fotos e anexos conforme lote 66.0 245992 VALDEMIR AVELINO FERREIRA, CPF: 020.303.044-33 TEC TRANSPORTE ENCOMENDASE CARGAS LTDA, CNPJ: 45.253.739/0001-43; ALCEDILIO LINO DE MATOS, CPF: 387.036.458-00; JARBAS ANTONIO GARCIA DE MATOS, CPF: 414.003.488-20 623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 1002218-25.2017.5.02.0028

2) IMÓVEL MATRÍCULA 2.963 DO 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição nº 064.180.0007-2, da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- Uma casa e seu respectivo terreno situados à Rua Afonso vergueiro nº 710, no 36º Subdistrito - Vila Maria, lote 23 da quadra 38, medindo 10,00m. de frente para a rua Afonso Vergueiro, antiga rua João Moreno, igual metragem nos fundos; por 50,00m. da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando uma área de 500,00m2., confrontando de um lado com o lote nº 22, do outro lado com o lote 24, e nos fundos com o lote nº 27. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça que: "o terreno descrito na matrícula nº 2.963 foi unido ao terreno descrito na matrícula 189, ambas do 17º cartório, ambos de mesma dimensão (10m x 50m) e, na junção deles foi construído um único galpão que ocupa aproximadamente metade desta área total (1.000m2), é ocupado pela empresa TEC TRANSPORTES, atualmente sem atividades e ainda por terceira empresa, que aluga o espaço; 2) Há outras penhoras; 3) Há averbações de indisponibilidades; 4) Consignou em despacho o Exmo Juiz da 28ª Vara do Trabalho que: "Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art.130, §ú, CTN, e art.1º, §7º, Provimento GP/CR, 7/2021. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem" (606aed4). Valor da Avaliação em R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Fotos e anexos conforme lote 66.0

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