Nordeste Leilões

Casa, Desocupado, Iaçu / BA Endereço Completo Rua Umburana, nº 323, Boiadeira, Iaçu, BA, CEP: CEP: 46860-000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Desocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 92.00 M² de área de terreno, 62.32 M² de área construída. Matrícula nº 3970, RI DE IAÇU_Ofício Único, Inscrição Prefeitura 01.01.304.0004.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 97558 Área Terreno: 92.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 3970 Cartório de Registro: RI DE IAÇU_Ofício Único Inscrição na Prefeitura: 01.01.304.0004.001 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Ficará a cargo do COMPRADOR: i) a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; iv) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociaç&ati lde;o, ter&atilde;o fun&ccedil;&atilde;o colaborativa uma vez que a responsabilidade de an&aacute;lise e dilig&ecirc;ncia &eacute; do Comprador e tal risco comp&otilde;e a base da contrata&ccedil;&atilde;o e a forma&ccedil;&atilde;o do pre&ccedil;o do bem  Ficar&aacute; a cargo do VENDEDOR: i) O Vendedor assume a quita&ccedil;&atilde;o do IPTU, laud&ecirc;mio e condom&iacute;nio, quando aplic&aacute;vel somente at&eacute; a efetiva&ccedil;&atilde;o do registro da transfer&ecirc;ncia do im&oacute;vel ao Comprador junto ao Cart&oacute;rio de Registro de Im&oacute;veis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento. i) as averba&ccedil;&otilde;es dos Leil&otilde;es P&uacute;blicos Negativos e do Termo de Quita&ccedil;&atilde;o na matr&iacute;cula do IM&Oacute;VEL, conforme estabelecido no art. 27 da Lei n&ordm; 9.514, de 20 de novembro de 1997.  &lt;/b&gt; &lt;b style=&quot;color:#FF6600;&quot;&gt;Condi&ccedil;&otilde;es de Pagamento&lt;/b&gt; &agrave; vista 100% do pagamento na emiss&atilde;o do CCV (Contrato de Compra e Venda) afb9f1c5-e3bb-a0ed-4c79-60550d475931 Banco do Brasil

Endereço Completo Rua Umburana, nº 323, Boiadeira, Iaçu, BA, CEP: CEP: 46860-000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Desocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 92.00 M² de área de terreno, 62.32 M² de área construída. Matrícula nº 3970, RI DE IAÇU_Ofício Único, Inscrição Prefeitura 01.01.304.0004.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 97558 Área Terreno: 92.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 3970 Cartório de Registro: RI DE IAÇU_Ofício Único Inscrição na Prefeitura: 01.01.304.0004.001 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Ficará a cargo do COMPRADOR: i) a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; ii) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; iv) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociaç&atilde;o, ter&atilde;o fun&ccedil;&atilde;o colaborativa uma vez que a responsabilidade de an&aacute;lise e dilig&ecirc;ncia &eacute; do Comprador e tal risco comp&otilde;e a base da contrata&ccedil;&atilde;o e a forma&ccedil;&atilde;o do pre&ccedil;o do bem  Ficar&aacute; a cargo do VENDEDOR: i) O Vendedor assume a quita&ccedil;&atilde;o do IPTU, laud&ecirc;mio e condom&iacute;nio, quando aplic&aacute;vel somente at&eacute; a efetiva&ccedil;&atilde;o do registro da transfer&ecirc;ncia do im&oacute;vel ao Comprador junto ao Cart&oacute;rio de Registro de Im&oacute;veis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento. i) as averba&ccedil;&otilde;es dos Leil&otilde;es P&uacute;blicos Negativos e do Termo de Quita&ccedil;&atilde;o na matr&iacute;cula do IM&Oacute;VEL, conforme estabelecido no art. 27 da Lei n&ordm; 9.514, de 20 de novembro de 1997.  &lt;/b&gt; &lt;b style=&quot;color:#FF6600;&quot;&gt;Condi&ccedil;&otilde;es de Pagamento&lt;/b&gt; &agrave; vista 100% do pagamento na emiss&atilde;o do CCV (Contrato de Compra e Venda)

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