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Casa, Camaçari / BA Endereço Completo Rua A, 0, Canto Do Mar Etapa 'B', Guarajuba (Monte Gordo), Camaçari, BA, CEP: 42828380 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 260,91 m2 de área construída, 260,91 m2 de área privativa. Matrícula(s): 5.830. Cartório: 1o CRI CAMAÇARI. Inscrição da Prefeitura: 0000044180. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26079 Área Privativa: 260.91 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 2 Matrícula: 5.830 Cartório de Registro: 1o CRI CAMAÇARI Inscrição na Prefeitura: 0000044180 IPTU Anual: R$ 4.404,30 Valor Avaliado: R$ 3.353.000,00 Valor Alvo: R$ 2.262.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL DE JUROS - PROC. No 8011679-49.2025.8.05.0039 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAMAÇARI/BA, c. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 8000014-02.2026.8.05.0039 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAMAÇARI/BA, d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, f. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 437182 Santander Oportunidades

Endereço Completo Rua A, 0, Canto Do Mar Etapa 'B', Guarajuba (Monte Gordo), Camaçari, BA, CEP: 42828380 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 260,91 m2 de área construída, 260,91 m2 de área privativa. Matrícula(s): 5.830. Cartório: 1o CRI CAMAÇARI. Inscrição da Prefeitura: 0000044180. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26079 Área Privativa: 260.91 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 2 Matrícula: 5.830 Cartório de Registro: 1o CRI CAMAÇARI Inscrição na Prefeitura: 0000044180 IPTU Anual: R$ 4.404,30 Valor Avaliado: R$ 3.353.000,00 Valor Alvo: R$ 2.262.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL DE JUROS - PROC. No 8011679-49.2025.8.05.0039 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAMAÇARI/BA, c. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 8000014-02.2026.8.05.0039 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAMAÇARI/BA, d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, f. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

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