MAISATIVO JUDICIAL

Casa, A.T. 200m², A.C. 129m², Nova Guariba Imóvel de matrícula 10.007 constante do livro 02 do Cartório de Registro de Imóveis de Guariba:Descrição: 01 Prédio residencial, construída de tijolos e telhas, situado na rua Ramiro Suarez Rodrigues, 483, Nova Guariba, nesta cidade de Guariba/SP, com as seguintes áreas: Possui uma área construída de aproximadamente 127 metros quadrados. Área do terreno: 200 m2 x R$ 350,00 = R$ 70.000,00. Área construída: 129 m2 x R$ 1.350,00 = R$ 174.150,00. Descrição da Matrícula sob nº 10.007 do CRI de Guariba/SP: IMÓVEL:- UM TERRENO, de formato regular, sem benfeitorias, com a área superficial de 200,00 metros quadrados, localizado neste distrito, cidade, município e Comarca de Guariba, Estado de São Paulo, no local denominado Loteamento Nova Guariba, consistente do lote n.º 339, da Quadra "Q", com frente para a Rua 2, medindo 10,00 metros na linha da frente; 20,00 metros do lado direito, divisando com o lote n.º 338; 20,00 metros do lado esquerdo, divisando com o lote n.º 340; e, 10,00 metros na linha dos fundos, divisando com o Loteamento Jardim Paulistano; sendo que esse imóvel retro descrito e confrontado acha-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Guariba/SP, sob o n.º 10.600. Av.05 Construção: No terreno retro descrito foi edificado um prédio para fins RESIDENCIAIS, com a área construída de 86,82 metros quadrados, no exercício de 2.009, com frente para a Rua Ramiro Suarez Rodriguez - Nova Guariba, nesta cidade e Comarca de Guariba, que recebeu o n.º 483. Ônus: Av.07 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos imobiliários: R$ 695,53, atualizados até 16/10/2025, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Guariba/SP. Observação: Conforme determinado na decisão, fls. 811/815: Constou decisão à f. 660-661 que além de retificar e determinar a penhora sobre o bem imóvel, ainda decidiu que a susposta venda do bem para terceiros, alvo de impugnação à época, não merecia prosperar. Valor da Avaliação em 02/04/2025: R$ 244.150,00 (duzentos e quarenta e quatro mil e cento e cinquenta reais) ANA BEATRIZ DA COSTA ALVES, ANA PEREIRA DA COSTA ALVES E ADELIO MANOEL ALVES ANTONIO ALVES MOREIRA NI 1ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE GUARIBA/SP 0102213-88.2009.8.26.0222

Imóvel de matrícula 10.007 constante do livro 02 do Cartório de Registro de Imóveis de Guariba:Descrição: 01 Prédio residencial, construída de tijolos e telhas, situado na rua Ramiro Suarez Rodrigues, 483, Nova Guariba, nesta cidade de Guariba/SP, com as seguintes áreas: Possui uma área construída de aproximadamente 127 metros quadrados. Área do terreno: 200 m2 x R$ 350,00 = R$ 70.000,00. Área construída: 129 m2 x R$ 1.350,00 = R$ 174.150,00. Descrição da Matrícula sob nº 10.007 do CRI de Guariba/SP: IMÓVEL:- UM TERRENO, de formato regular, sem benfeitorias, com a área superficial de 200,00 metros quadrados, localizado neste distrito, cidade, município e Comarca de Guariba, Estado de São Paulo, no local denominado Loteamento Nova Guariba, consistente do lote n.º 339, da Quadra "Q", com frente para a Rua 2, medindo 10,00 metros na linha da frente; 20,00 metros do lado direito, divisando com o lote n.º 338; 20,00 metros do lado esquerdo, divisando com o lote n.º 340; e, 10,00 metros na linha dos fundos, divisando com o Loteamento Jardim Paulistano; sendo que esse imóvel retro descrito e confrontado acha-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Guariba/SP, sob o n.º 10.600. Av.05 Construção: No terreno retro descrito foi edificado um prédio para fins RESIDENCIAIS, com a área construída de 86,82 metros quadrados, no exercício de 2.009, com frente para a Rua Ramiro Suarez Rodriguez - Nova Guariba, nesta cidade e Comarca de Guariba, que recebeu o n.º 483. Ônus: Av.07 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos imobiliários: R$ 695,53, atualizados até 16/10/2025, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Guariba/SP. Observação: Conforme determinado na decisão, fls. 811/815: Constou decisão à f. 660-661 que além de retificar e determinar a penhora sobre o bem imóvel, ainda decidiu que a susposta venda do bem para terceiros, alvo de impugnação à época, não merecia prosperar. Valor da Avaliação em 02/04/2025: R$ 244.150,00 (duzentos e quarenta e quatro mil e cento e cinquenta reais)

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