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Apto. de 147,89m2 na Av. 85, Goiânia/GO APARTAMENTO DE N° 101, BL. A, EDIFÍCIO IVANA, 01 SALA DE ESTAR-COPA, 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE,01 BANHEIRO SOCIAL, 01 COZINHA, 01 ÁREA DE SERVIÇO, 01 PEQUENO CÔMODO AO LADO DA COZINHA, 01 BOX DE GARAGEM COBERTO, 01 SACADA E 02 ENTRADAS (SOCIAL E SERVIÇO). QUANTO A ANALISE DOCUMENTAL DA CERTIDÃO DE MATRICULA, TRATA-SE DE: AREA TOTAL DE 147,8979 M², SENDO: 102,3525 M² DE ÁREA ÚTIL DO APARTAMENTO; 12,50M²DE ÁREA DO BOX DE GARAGEM; 45,5454 M² DE ÁREA COMUM CORRESPONDENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL DE 45,10875M²OU 0,03125% DO LOTE 03/05, QUADRA 215, AV. 85, SETOR PEDRA LUDOVICO, COM ÁREA DE 1.443,48 M². COM AS DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 46.811 DA 1º CIRCUNSCRIÇÃO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE GOIÂNIA/GOAPARTAMENTO CONTENTO UMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO (AVENIDA 85, SETOR PEDRO LUDOVICO, GOIÂNIA/GO). QUANTO AS CONDIÇÕES INTERNAS DO IMÓVEL, TRATA-SE DE UM IMÓVEL COM BAIXO POTENCIAL EM ACABAMENTOS, ARMÁRIOS COM NECESSIDADE DE MANUTENÇÃO, ENCONTRADAS AVARIAS (PEQUENAS UMIDADES E REMOÇÃO EM ALGUMAS PARTES DE MASSA E TINTA NO IMÓVEL). PERFAZENDO, POR CONSEGUINTE, NECESSIDADE DE MANUTENÇÃO NO OBJETO IMÓVEL.O ZONEAMENTO DO(S) OBJETO(S) POSSUI(EM) CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS RESIDENCIAL E COMERCIAL DE ALTO VALOR MERCADOLÓGICO, HAVENDO GRANDE QUANTIDADE DE EMPRESAS LOCALIZADAS NA AVENIDA 85, TAIS COMO CONCESSIONÁRIAS DE VEÍCULOS NOVOS - REVENDEDORAS DE VEÍCULOS IMPORTADOS, CARTÓRIO, CLUBE DE ESPORTE (GOIÁS)E ETC.EM ESPECIAL, A REGIÃO AINDA POSSUI O PARQUE AREIÃO E PARQUE VACA BRAVA, NOS QUAIS, PROPICIA UMA ELEVADA INTEGRAÇÃO ¿ QUALIDADE DE VIDA COM A NATUREZA. JUNTO A ISSO, AINDA CONTEMPLA AMPLA COMODIDADE NO ACESSO DE PRODUTOS, SERVIÇOS E ENTRETENIMENTO, TAIS COMO O GOIÂNIA SHOPPING E BUENA VISTA SHOPPING, AMBOS SITUADOS NA ZONA DE INFLUÊNCIA DO OBJETO DA LIDE 1094958-59.2017.8.26.0100 PHILIP MORRIS BRASIL INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA DISTRIBUIDORA DE CIGARRO REIS LTDA 40a Vara Cível de São Paulo/SP 1094958-59.2017.8.26.0100

APARTAMENTO DE N° 101, BL. A, EDIFÍCIO IVANA, 01 SALA DE ESTAR-COPA, 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE,01 BANHEIRO SOCIAL, 01 COZINHA, 01 ÁREA DE SERVIÇO, 01 PEQUENO CÔMODO AO LADO DA COZINHA, 01 BOX DE GARAGEM COBERTO, 01 SACADA E 02 ENTRADAS (SOCIAL E SERVIÇO). QUANTO A ANALISE DOCUMENTAL DA CERTIDÃO DE MATRICULA, TRATA-SE DE: AREA TOTAL DE 147,8979 M², SENDO: 102,3525 M² DE ÁREA ÚTIL DO APARTAMENTO; 12,50M²DE ÁREA DO BOX DE GARAGEM; 45,5454 M² DE ÁREA COMUM CORRESPONDENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL DE 45,10875M²OU 0,03125% DO LOTE 03/05, QUADRA 215, AV. 85, SETOR PEDRA LUDOVICO, COM ÁREA DE 1.443,48 M². COM AS DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 46.811 DA 1º CIRCUNSCRIÇÃO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE GOIÂNIA/GOAPARTAMENTO CONTENTO UMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO (AVENIDA 85, SETOR PEDRO LUDOVICO, GOIÂNIA/GO). QUANTO AS CONDIÇÕES INTERNAS DO IMÓVEL, TRATA-SE DE UM IMÓVEL COM BAIXO POTENCIAL EM ACABAMENTOS, ARMÁRIOS COM NECESSIDADE DE MANUTENÇÃO, ENCONTRADAS AVARIAS (PEQUENAS UMIDADES E REMOÇÃO EM ALGUMAS PARTES DE MASSA E TINTA NO IMÓVEL). PERFAZENDO, POR CONSEGUINTE, NECESSIDADE DE MANUTENÇÃO NO OBJETO IMÓVEL.O ZONEAMENTO DO(S) OBJETO(S) POSSUI(EM) CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS RESIDENCIAL E COMERCIAL DE ALTO VALOR MERCADOLÓGICO, HAVENDO GRANDE QUANTIDADE DE EMPRESAS LOCALIZADAS NA AVENIDA 85, TAIS COMO CONCESSIONÁRIAS DE VEÍCULOS NOVOS - REVENDEDORAS DE VEÍCULOS IMPORTADOS, CARTÓRIO, CLUBE DE ESPORTE (GOIÁS)E ETC.EM ESPECIAL, A REGIÃO AINDA POSSUI O PARQUE AREIÃO E PARQUE VACA BRAVA, NOS QUAIS, PROPICIA UMA ELEVADA INTEGRAÇÃO ¿ QUALIDADE DE VIDA COM A NATUREZA. JUNTO A ISSO, AINDA CONTEMPLA AMPLA COMODIDADE NO ACESSO DE PRODUTOS, SERVIÇOS E ENTRETENIMENTO, TAIS COMO O GOIÂNIA SHOPPING E BUENA VISTA SHOPPING, AMBOS SITUADOS NA ZONA DE INFLUÊNCIA DO OBJETO DA LIDE

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