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Apto 121m² no bairro Imbetiba em Macaé/RJ Endereço - Rua Francisco Pereira de Mendonça, nº 247, Imbetiba, Macaé/RJ - CEP: 27913-035 Apartamento 101, situado na Rua Francisco Pereira de Mendonça, nº 247, do Loteamento Parque Valentina Miranda, Bairro Imbetiba, Macaé/RJ, com direito a uma vaga de garagem, com área construída de 121,74m², área de uso comum 62,77m², e fração ideal de 0,08797 do terreno (lote 129), perfazendo a área total de 426,70m². Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da matrícula sob o nº CNM: 091512.2.0012688-18 trasladada da Matrícula nº 48.947, do Cartório do 2º Ofício da Comarca de Macaé/RJ. Ação Anulatória autuada sob o nº 0809252-31.2025.8.19.0028, perante a 01ª Vara Cível de Macaé/RJ. Imóvel Ocupado = Caberá ao arrematante sua Desocupação e propositura de eventual Ação de Imissão na Posse por conta e risco do mesmo nos termos do Edital. Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA; Imóvel Ocupado, Sinal de 50% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital.2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação.3 - Para imóveis Ocupados que se encontram dentro de condomínios, as despesas condominiais ANTERIORES e POSTERIORES à data da arrematação ficarão por conta do COMPRADOR. Caberá ao interessado o levantamento da dívida.4 - Débitos de IPTU ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas de IPTU serão por conta do COMPRADOR. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net Percentual de desconto: 49% de deságio sobre o valor de avaliação. Inter&Co - 03.12.2025 - 15h00

Endereço - Rua Francisco Pereira de Mendonça, nº 247, Imbetiba, Macaé/RJ - CEP: 27913-035 Apartamento 101, situado na Rua Francisco Pereira de Mendonça, nº 247, do Loteamento Parque Valentina Miranda, Bairro Imbetiba, Macaé/RJ, com direito a uma vaga de garagem, com área construída de 121,74m², área de uso comum 62,77m², e fração ideal de 0,08797 do terreno (lote 129), perfazendo a área total de 426,70m². Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da matrícula sob o nº CNM: 091512.2.0012688-18 trasladada da Matrícula nº 48.947, do Cartório do 2º Ofício da Comarca de Macaé/RJ. Ação Anulatória autuada sob o nº 0809252-31.2025.8.19.0028, perante a 01ª Vara Cível de Macaé/RJ. Imóvel Ocupado = Caberá ao arrematante sua Desocupação e propositura de eventual Ação de Imissão na Posse por conta e risco do mesmo nos termos do Edital. Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA; Imóvel Ocupado, Sinal de 50% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital.2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação.3 - Para imóveis Ocupados que se encontram dentro de condomínios, as despesas condominiais ANTERIORES e POSTERIORES à data da arrematação ficarão por conta do COMPRADOR. Caberá ao interessado o levantamento da dívida.4 - Débitos de IPTU ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas de IPTU serão por conta do COMPRADOR. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net Percentual de desconto: 49% de deságio sobre o valor de avaliação.

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