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Apartamento, Vila Velha / ES Endereço Completo Avenida Santa Leopoldina, 2200, Apto 101, Edificio Cianita, Bloco 146, Módulo D, Condomínio Vilamar, Coqueiral De Itaparica, Vila Velha, ES, CEP: 29102906 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 62,25 m2 de área construída, 62,25 m2 de área privativa. Matrícula(s): 35.178. Cartório: 1° CRI DE VILA VELHA. Inscrição da Prefeitura: 01.09.088.1960.001. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25617 Área Privativa: 62.25 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1 Matrícula: 35.178 Cartório de Registro: 1° CRI DE VILA VELHA Inscrição na Prefeitura: 01.09.088.1960.001 IPTU Anual: R$ 1.420,00 Condomínio Mensal: R$ 468,97 Valor Avaliado: R$ 259.000,00 Valor Alvo: R$ 207.200,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5047783-22.2025.8.08.0035 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE VILA VELHA/ES. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 437401 Santander Oportunidades

Endereço Completo Avenida Santa Leopoldina, 2200, Apto 101, Edificio Cianita, Bloco 146, Módulo D, Condomínio Vilamar, Coqueiral De Itaparica, Vila Velha, ES, CEP: 29102906 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 62,25 m2 de área construída, 62,25 m2 de área privativa. Matrícula(s): 35.178. Cartório: 1° CRI DE VILA VELHA. Inscrição da Prefeitura: 01.09.088.1960.001. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25617 Área Privativa: 62.25 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1 Matrícula: 35.178 Cartório de Registro: 1° CRI DE VILA VELHA Inscrição na Prefeitura: 01.09.088.1960.001 IPTU Anual: R$ 1.420,00 Condomínio Mensal: R$ 468,97 Valor Avaliado: R$ 259.000,00 Valor Alvo: R$ 207.200,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5047783-22.2025.8.08.0035 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE VILA VELHA/ES. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

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