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Apartamento, Rio De Janeiro / RJ Endereço Completo Rua Candido Benicio, 446, Condominio Melodia Condominio E Lazer Apto. 402, Bloco 01, Freguesia De Jacarepaguá, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 21320060 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 73 m2 de área construída, 73 m2 de área privativa. Matrícula(s): 431.880. Cartório: 9o CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3351244-3. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25156 Área Privativa: 73.0 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 431.880 Cartório de Registro: 9o CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 3351244-3 IPTU Anual: R$ 1.061,10 Condomínio Mensal: R$ 910,75 Valor Avaliado: R$ 280.000,00 Valor Alvo: R$ 206.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - SUSTAÇÃO DE LEILÃO COM TUTELA DE URGÊNCIA - PROC. No 0936550-87.2025.8.19.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 436256 Santander Oportunidades

Endereço Completo Rua Candido Benicio, 446, Condominio Melodia Condominio E Lazer Apto. 402, Bloco 01, Freguesia De Jacarepaguá, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 21320060 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 73 m2 de área construída, 73 m2 de área privativa. Matrícula(s): 431.880. Cartório: 9o CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3351244-3. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25156 Área Privativa: 73.0 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 431.880 Cartório de Registro: 9o CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 3351244-3 IPTU Anual: R$ 1.061,10 Condomínio Mensal: R$ 910,75 Valor Avaliado: R$ 280.000,00 Valor Alvo: R$ 206.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - SUSTAÇÃO DE LEILÃO COM TUTELA DE URGÊNCIA - PROC. No 0936550-87.2025.8.19.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

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