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Apartamento, Ocupado, São Paulo / SP Endereço CompletoAvenida Nossa Senhora do Sabará, nº 507, Apartamento Duplex 134, Bloco C, Edifício Camélias, Portal Chácara Flora, Bairro Vila Sofia, São Paulo/SP, CEP: CEP: 04685-001 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Vila Sofia, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem, 2 banheiro(s), 138.35 M² de área privativa, 49.09 M² de área comum. Matrícula nº 246842, 11º Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Localizado nos 13° e 14º pavimentos. Vagas de garagem com área de 38,14m² Condomínio oferece: Equipamento de Segurança, Espaço com Churrasqueira, Playground, Portaria e/ou Guarita e Salão de Festas. (Informações obtidas por meio de fonte não oficial).Tipo do Imóvel: ApartamentoStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 702460005257 Área Privativa: 138.35 m2Área Comum: 49.09 m2Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 2, Salas: 2, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 246842Cartório de Registro: 11º Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações ImportantesFicará a cargo do COMPRADOR: 1) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; 2) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997, sujeito à prorrogações em decorrência de exigências cartorárias e documentais. O Comprador fica desde já cientificado de que o prazo contratual da Emgea para a lavratura da escritura é de até 180 dias; 3) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada &amp;agr fd7ef571-cf87-4eab-a6a7-0cf59766499c EMGEA S. A. - LEILÃO EXTRAJUDICIAL

Endereço CompletoAvenida Nossa Senhora do Sabará, nº 507, Apartamento Duplex 134, Bloco C, Edifício Camélias, Portal Chácara Flora, Bairro Vila Sofia, São Paulo/SP, CEP: CEP: 04685-001 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Vila Sofia, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem, 2 banheiro(s), 138.35 M² de área privativa, 49.09 M² de área comum. Matrícula nº 246842, 11º Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Localizado nos 13° e 14º pavimentos. Vagas de garagem com área de 38,14m² Condomínio oferece: Equipamento de Segurança, Espaço com Churrasqueira, Playground, Portaria e/ou Guarita e Salão de Festas. (Informações obtidas por meio de fonte não oficial).Tipo do Imóvel: ApartamentoStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 702460005257 Área Privativa: 138.35 m2Área Comum: 49.09 m2Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 2, Salas: 2, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 246842Cartório de Registro: 11º Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo/SP Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações ImportantesFicará a cargo do COMPRADOR: 1) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; 2) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997, sujeito à prorrogações em decorrência de exigências cartorárias e documentais. O Comprador fica desde já cientificado de que o prazo contratual da Emgea para a lavratura da escritura é de até 180 dias; 3) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada &amp;agr

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