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Apartamento, Ocupado Endereço Completo Colina Azul, 3631, Apartamento No 202, Parque Residencial Colina Azul Ii, Pau Da Lima, Salvador, BA, CEP: 41245000 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 47,6 m2 de área construída, 47,6 m2 de área privativa, 4,91 m2 de área comum. Matrícula(s): 43.252. Cartório: 2o CRI DE SALVADOR. Inscrição da Prefeitura: 3425070. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22120 Área Privativa: 47.6 m2 Área Comum: 4.91 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 43.252 Cartório de Registro: 2o CRI DE SALVADOR Inscrição na Prefeitura: 3425070 IPTU Anual: R$ 810,00 Valor Avaliado: R$ 110.000,00 Valor Alvo: R$ 56.700,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 8084118-12.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. C. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0160933-89.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. D. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 8111136-08.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. E. AÇÃO JUDICIAL - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PROC. No 8191349-98.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. F. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. G. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. H. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 375031 Santander

Endereço Completo Colina Azul, 3631, Apartamento No 202, Parque Residencial Colina Azul Ii, Pau Da Lima, Salvador, BA, CEP: 41245000 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 47,6 m2 de área construída, 47,6 m2 de área privativa, 4,91 m2 de área comum. Matrícula(s): 43.252. Cartório: 2o CRI DE SALVADOR. Inscrição da Prefeitura: 3425070. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22120 Área Privativa: 47.6 m2 Área Comum: 4.91 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 43.252 Cartório de Registro: 2o CRI DE SALVADOR Inscrição na Prefeitura: 3425070 IPTU Anual: R$ 810,00 Valor Avaliado: R$ 110.000,00 Valor Alvo: R$ 56.700,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 8084118-12.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. C. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0160933-89.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. D. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 8111136-08.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. E. AÇÃO JUDICIAL - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PROC. No 8191349-98.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. F. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. G. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. H. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

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