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Apartamento, Caxias Do Sul / RS Endereço Completo Rua Ernesto Alves, 716, Apto N°406, Bloco B, Edifício Tapuiacira, Nossa Senhora De Lourdes, Caxias Do Sul, RS, CEP: 95020360 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 51,22 m2 de área construída, 51,22 m2 de área privativa, 3,99 m2 de área comum. Matrícula(s): 14.248. Cartório: 1o CRI CAXIAS DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 44.09.5613.011.030. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26629 Área Privativa: 51.22 m2 Área Comum: 3.99 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 14.248 Cartório de Registro: 1o CRI CAXIAS DO SUL Inscrição na Prefeitura: 44.09.5613.011.030 IPTU Anual: R$ 135,35 Condomínio Mensal: R$ 156,00 Valor Avaliado: R$ 225.000,00 Valor Alvo: R$ 180.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 5001993-93.2026.8.21.0010 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAXIAS DO SUL/RS. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 437364 Santander Oportunidades

Endereço Completo Rua Ernesto Alves, 716, Apto N°406, Bloco B, Edifício Tapuiacira, Nossa Senhora De Lourdes, Caxias Do Sul, RS, CEP: 95020360 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 51,22 m2 de área construída, 51,22 m2 de área privativa, 3,99 m2 de área comum. Matrícula(s): 14.248. Cartório: 1o CRI CAXIAS DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 44.09.5613.011.030. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26629 Área Privativa: 51.22 m2 Área Comum: 3.99 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 14.248 Cartório de Registro: 1o CRI CAXIAS DO SUL Inscrição na Prefeitura: 44.09.5613.011.030 IPTU Anual: R$ 135,35 Condomínio Mensal: R$ 156,00 Valor Avaliado: R$ 225.000,00 Valor Alvo: R$ 180.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 5001993-93.2026.8.21.0010 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CAXIAS DO SUL/RS. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

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