Apartamento 87,684m² | Bauru/SP | Direitos

ALBERTO MACEDO LEILÕES

ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

Apartamento 87,684m² | Bauru/SP | Direitos DO BEM IMÓVEL: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO DETÉM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: IMOVEL: UMA UNIDADE AUTÔNOMA denominada apartamento, identificada sob nº 106, localizada no 1° pavimento ou andar térreo, do Bloco 13 do empreendimento Parque Bogotá, situado na Rua Jorge Schneyder Filho s/nº, nesta cidade de Bauru-SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, comum, nº 333, contendo uma área real total de 87,684 metros quadrados; sendo 44,450 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 31,734 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional;correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1864195%. Matrícula nº 118.201, do 2º CRI de Bauru SP. Avaliação (Dezembro de 2025) (referente aos direitos - fls 928/939): R$ 120.353,18 (cento e vinte mil, trezentos e cinquenta e três reais e dezoito centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. &nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Jorge Schneyder Filho, 11-05, apto. 106, bloco 13 Parque Bauru, Bauru/SP, CEP 17031-659.&nbsp;INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. (R.04), assumindo o arrematante o débito contratual pendente, cuja monta em janeiro de 2026 era de R$ 75.499,04; Débitos fiscais junto à Prefeitura Municipal de Bauru no valor de R$ 3.661,80 (em 15/04/2025). &nbsp;VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATUALIZADO ATÉ JANEIRO de 2026: R$.54.556,94 (cinquenta e quatro mil, quinhentos e cinquenta e seis reais e noventa e quatro centavos)&nbsp;DA VISITAÇÃO - Os bens levados a leilão judicial, poderão ser vistoriados, em horário comercial, devendo ser agendada a visita através de E-mail <a href="mailto:alberto@albertomacedoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank">alberto@albertomacedoleiloes.com.br</a>. Para realizar o agendamento, o interessado deverá enviar os seguintes documentos: (I) RG/CNH ou qualquer documento válido com foto; (II) comprovante de residência com no máximo 90 dias; (III) certidão de casamento (se casado, divorciado ou viúvo) ou certidão de nascimento, se solteiro); (IV) selfie segurando o documento de identificação enviado na altura do rosto e de forma legível. Salienta-se que cabe ao responsável pela guarda do bem autorizar o ingresso dos possíveis interessados, e que a visitação nem sempre será possível, pois alguns bens estão em posse do executado. Frisa-se que independente da realização da visita ou não, a arrematação será por conta e risco&nbsp;do&nbsp;interessado. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE BOGOTÁ Espólio de Bruno Mathaus dos Santos Bueno Apartamento 87,684m² | Bauru/SP | Direitos 1013490-58.2020.8.26.0071

DO BEM IMÓVEL: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO DETÉM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: IMOVEL: UMA UNIDADE AUTÔNOMA denominada apartamento, identificada sob nº 106, localizada no 1° pavimento ou andar térreo, do Bloco 13 do empreendimento Parque Bogotá, situado na Rua Jorge Schneyder Filho s/nº, nesta cidade de Bauru-SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, comum, nº 333, contendo uma área real total de 87,684 metros quadrados; sendo 44,450 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 31,734 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional;correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1864195%. Matrícula nº 118.201, do 2º CRI de Bauru SP. Avaliação (Dezembro de 2025) (referente aos direitos - fls 928/939): R$ 120.353,18 (cento e vinte mil, trezentos e cinquenta e três reais e dezoito centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. &nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Jorge Schneyder Filho, 11-05, apto. 106, bloco 13 Parque Bauru, Bauru/SP, CEP 17031-659.&nbsp;INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. (R.04), assumindo o arrematante o débito contratual pendente, cuja monta em janeiro de 2026 era de R$ 75.499,04; Débitos fiscais junto à Prefeitura Municipal de Bauru no valor de R$ 3.661,80 (em 15/04/2025). &nbsp;VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATUALIZADO ATÉ JANEIRO de 2026: R$.54.556,94 (cinquenta e quatro mil, quinhentos e cinquenta e seis reais e noventa e quatro centavos)&nbsp;DA VISITAÇÃO - Os bens levados a leilão judicial, poderão ser vistoriados, em horário comercial, devendo ser agendada a visita através de E-mail <a href="mailto:alberto@albertomacedoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank">alberto@albertomacedoleiloes.com.br</a>. Para realizar o agendamento, o interessado deverá enviar os seguintes documentos: (I) RG/CNH ou qualquer documento válido com foto; (II) comprovante de residência com no máximo 90 dias; (III) certidão de casamento (se casado, divorciado ou viúvo) ou certidão de nascimento, se solteiro); (IV) selfie segurando o documento de identificação enviado na altura do rosto e de forma legível. Salienta-se que cabe ao responsável pela guarda do bem autorizar o ingresso dos possíveis interessados, e que a visitação nem sempre será possível, pois alguns bens estão em posse do executado. Frisa-se que independente da realização da visita ou não, a arrematação será por conta e risco&nbsp;do&nbsp;interessado.

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