ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

Apartamento 47,05m² em Bauru/SP DO BEM IMÓVEL: UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento, identificado pelo nº 1734 localizado no 3º Pavimento ou 2º andar, do Bloco 17, do empreendimento denominado "Condomínio Residencial dos Eucaliptos", situado na rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129, nesta cidade de Bauru - SP, contendo uma área total de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa, e 5,00 m² de área de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2500%. Matrícula nº 102.293, do 2º CRI de Bauru SP. C.C.M nº 3/1621/271. Avaliação (JULHO de 2025): R$ 83.177,00 (oitenta e três mil, cento e setenta e sete reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. &nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129, bairro Conjunto habitacional Engenheiro Otavio Rasi, CEP 17039-170.&nbsp;OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, em favor do FAR Fundo de Arrendamento Residencial (R.02), todavia, consta dos autos que o contrato se encontra quitado (fls. 357). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de Bauru (21.11.2025), verificou-se constar débitos de IPTU no valor de R$ 1.822,76. CONDOMÍNIO RESIDÊNCIAL DOS EUCALIPTOS ROSIMEIRE MARIA GONÇALVES e GILBERTO DOS SANTOS Apartamento 47,05m² em Bauru/SP 1028551-56.2020.8.26.0071

DO BEM IMÓVEL: UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento, identificado pelo nº 1734 localizado no 3º Pavimento ou 2º andar, do Bloco 17, do empreendimento denominado "Condomínio Residencial dos Eucaliptos", situado na rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129, nesta cidade de Bauru - SP, contendo uma área total de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa, e 5,00 m² de área de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2500%. Matrícula nº 102.293, do 2º CRI de Bauru SP. C.C.M nº 3/1621/271. Avaliação (JULHO de 2025): R$ 83.177,00 (oitenta e três mil, cento e setenta e sete reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. &nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129, bairro Conjunto habitacional Engenheiro Otavio Rasi, CEP 17039-170.&nbsp;OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, em favor do FAR Fundo de Arrendamento Residencial (R.02), todavia, consta dos autos que o contrato se encontra quitado (fls. 357). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de Bauru (21.11.2025), verificou-se constar débitos de IPTU no valor de R$ 1.822,76.

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

ALBERTO MACEDO LEILÕES

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São José dos Campos - SP

Santo André - SP

Ribeirão Preto - SP

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Apartamento 47,05m² em Bauru/SP

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