MAISATIVO JUDICIAL

(50%) Imóvel Comercial, A.T. 5,9360 ha Fração Ideal de 50% (cinquenta por cento) pertencente ao executado/de cujus Ruy Ferreira de Souza no bem penhorado, imóvel objeto da matrícula n° 21.076 do CRI de Conchas/SP, com área de 5,9360 ha. Descrição da Matrícula sob o nº 21.076 do CRI de Conchas/SP: IMÓVEL - Um imóvel rural com a área de 5,9360 ha, situado na Rodovia Samuel de Castro Neves (SP-147), Bairro Ribeirão Bonito, município de Anhembi, Comarca de Conchas-SP, com a seguinte descrição técnica (Sistema UTM, SIRGAS 2000, fuso 22, MC 51º WG): DESCRIÇÃO NA PASTA!!! Contribuinte: 999.954.068.080-9. Área total 8,7763 há, área registrada 8,7763, posse a justo título 0,0, posse por simples ocupação 0,0, mód. Rural 10,0151, n° mód. rurais 0,68, mód. fiscal 30,0, n° mód. fiscais 0,2925, FMP 2,0; e na Receita Federal (NIRF) 8.765.232-3. Laudo de Avaliação, fls. 465/466: Imóvel objeto da matrícula 21.076 do CRI de Conchas, com área de 5,9360 há, situado às margens da Rodovia Samuel de Castro Neves, localização: 5VV5+QGW Anhembi, próximo a área urbana do município de Anhembi, com quatro barracões acabados, e outras construções, que se encontram em estado similar ao momento da primeira avaliação, que neste ato avalio, na sua integralidade, em: Avaliação: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Ônus: Av.01 Reserva Legal: O imóvel objeto desta matrícula existe a seguintes área de preservação permanente, com a seguinte descrição técnica (Sistema UTM, SIRGAS 2000, fuso 22, MC 51° WG): DESCRIÇÃO NA PASTA!!! Av.03 Indisponibilidade dos bens: Processo 1001556-17.2016.8.26.0145 do 1º Ofício Judicial de Conchas/SP, que foi decretada a indisponibilidade dos bens de RUY FERREIRA DE SOUZA. Av.04 Penhora 50% do Imóvel nestes autos. *Por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento. Valor da Avaliação da parte ideal correspondente a 50% do imóvel em 30/04/2025: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2025: R$ 2.534.677,05 (dois milhões, quinhentos e trinta e quatro mil, seiscentos e setenta e sete reais e cinco centavos) JUSTIÇA PÚBLICA ESPÓLIO DE RUY FERREIRA DE SOUZA, neste ato representado por RAFAELA SOUZA DE GOIS Atual Possuidor 1ª Vara Judicial da Comarca de Conchas/SP 0000234-37.2020.8.26.0145

Fração Ideal de 50% (cinquenta por cento) pertencente ao executado/de cujus Ruy Ferreira de Souza no bem penhorado, imóvel objeto da matrícula n° 21.076 do CRI de Conchas/SP, com área de 5,9360 ha. Descrição da Matrícula sob o nº 21.076 do CRI de Conchas/SP: IMÓVEL - Um imóvel rural com a área de 5,9360 ha, situado na Rodovia Samuel de Castro Neves (SP-147), Bairro Ribeirão Bonito, município de Anhembi, Comarca de Conchas-SP, com a seguinte descrição técnica (Sistema UTM, SIRGAS 2000, fuso 22, MC 51º WG): DESCRIÇÃO NA PASTA!!! Contribuinte: 999.954.068.080-9. Área total 8,7763 há, área registrada 8,7763, posse a justo título 0,0, posse por simples ocupação 0,0, mód. Rural 10,0151, n° mód. rurais 0,68, mód. fiscal 30,0, n° mód. fiscais 0,2925, FMP 2,0; e na Receita Federal (NIRF) 8.765.232-3. Laudo de Avaliação, fls. 465/466: Imóvel objeto da matrícula 21.076 do CRI de Conchas, com área de 5,9360 há, situado às margens da Rodovia Samuel de Castro Neves, localização: 5VV5+QGW Anhembi, próximo a área urbana do município de Anhembi, com quatro barracões acabados, e outras construções, que se encontram em estado similar ao momento da primeira avaliação, que neste ato avalio, na sua integralidade, em: Avaliação: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Ônus: Av.01 Reserva Legal: O imóvel objeto desta matrícula existe a seguintes área de preservação permanente, com a seguinte descrição técnica (Sistema UTM, SIRGAS 2000, fuso 22, MC 51° WG): DESCRIÇÃO NA PASTA!!! Av.03 Indisponibilidade dos bens: Processo 1001556-17.2016.8.26.0145 do 1º Ofício Judicial de Conchas/SP, que foi decretada a indisponibilidade dos bens de RUY FERREIRA DE SOUZA. Av.04 Penhora 50% do Imóvel nestes autos. *Por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento. Valor da Avaliação da parte ideal correspondente a 50% do imóvel em 30/04/2025: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2025: R$ 2.534.677,05 (dois milhões, quinhentos e trinta e quatro mil, seiscentos e setenta e sete reais e cinco centavos)

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