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VICTOR LEILÕES

MAISATIVO JUDICIAL

(4,16%) Casa, A.T. 192m², A.C. 96m² 4,16 % do imóvel de matrícula n° 28.708 do CRI de São João da Boa Vista/SP, pertencente ao executado Celso da Veiga Ramos. Descrição da Matrícula sob n° 28.708 do CRI de São João da Boa Vista/SP: IMÓVEL: - Um lote de terreno sob n.º 09 (nove), da quadra 'B', da planta do loteamento denominado Jardim Nova República 4ª Etapa, situado nesta cidade, em aberto e sem benfeitorias, com a área total de 192,38 metros quadrados, medindo 9,50 metros de frente para a Rua João Rocha (antiga Rua 10), nos fundos, 9,00 metros confrontando com o lote 14, no lado direito, 20,25 metros com o lote 8 e no lado esquerdo 20,25 metros com o lote 10. Dito imóvel encontra-se cadastrado junto à Prefeitura Municipal local sob o n.º 011.0085.0140.000.4. Av01 Construção: No terreno supra descrito, com frente para a Rua João Rocha, sob o n° 67, foi edificado um prédio, constando de dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro encerrando a área de 44,68 metros quadrados de área construída. Laudo de Avaliação, fls. 586/591: 3. O BEM IMÓVEL AVALIADO: Referido imóvel está cadastrado junto à Prefeitura Municipal local sob n° 011.0085.0140.000.4 e matriculado no Cartório de Registro de Imóveis sob o no 28.708. A área do terreno é de 192,38m², metragem confirmada no Setor de Cadastro da Prefeitura Municipal (IPTU). A área total construída é de 96,29m² confirmadas no Setor de Cadastro da Prefeitura Municipal (IPTU). O imóvel conta com todas as obras de infraestrutura no local: rede de abastecimento de água, rede de coleta de esgoto, galerias pluviais, rede de energia elétrica, rede de telefonia, rede de iluminação, asfalto, guias e sarjetas. Ônus: Av.03 Penhora 4,16% do imóvel, nestes autos. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 29/01/2025: R$ 7.523,20 (sete mil, quinhentos e vinte e três reais e vinte centavos). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em FEV/2026, fls. 631: R$ 7.850,03 (sete mil, oitocentos e cinquenta reais a três centavo) COOPERATIVA DE CRÉDITO LIVRE ADMISSÃO UNIÃO PARANÁ SÃO PAULO SICREDI UNIÃO PR/SP CELSO DA VEIGA RAMOS 12046008804 Celso da Veiga Ramos 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA/ 1001716-97.2017.8.26.0568

4,16 % do imóvel de matrícula n° 28.708 do CRI de São João da Boa Vista/SP, pertencente ao executado Celso da Veiga Ramos. Descrição da Matrícula sob n° 28.708 do CRI de São João da Boa Vista/SP: IMÓVEL: - Um lote de terreno sob n.º 09 (nove), da quadra 'B', da planta do loteamento denominado Jardim Nova República 4ª Etapa, situado nesta cidade, em aberto e sem benfeitorias, com a área total de 192,38 metros quadrados, medindo 9,50 metros de frente para a Rua João Rocha (antiga Rua 10), nos fundos, 9,00 metros confrontando com o lote 14, no lado direito, 20,25 metros com o lote 8 e no lado esquerdo 20,25 metros com o lote 10. Dito imóvel encontra-se cadastrado junto à Prefeitura Municipal local sob o n.º 011.0085.0140.000.4. Av01 Construção: No terreno supra descrito, com frente para a Rua João Rocha, sob o n° 67, foi edificado um prédio, constando de dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro encerrando a área de 44,68 metros quadrados de área construída. Laudo de Avaliação, fls. 586/591: 3. O BEM IMÓVEL AVALIADO: Referido imóvel está cadastrado junto à Prefeitura Municipal local sob n° 011.0085.0140.000.4 e matriculado no Cartório de Registro de Imóveis sob o no 28.708. A área do terreno é de 192,38m², metragem confirmada no Setor de Cadastro da Prefeitura Municipal (IPTU). A área total construída é de 96,29m² confirmadas no Setor de Cadastro da Prefeitura Municipal (IPTU). O imóvel conta com todas as obras de infraestrutura no local: rede de abastecimento de água, rede de coleta de esgoto, galerias pluviais, rede de energia elétrica, rede de telefonia, rede de iluminação, asfalto, guias e sarjetas. Ônus: Av.03 Penhora 4,16% do imóvel, nestes autos. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 29/01/2025: R$ 7.523,20 (sete mil, quinhentos e vinte e três reais e vinte centavos). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em FEV/2026, fls. 631: R$ 7.850,03 (sete mil, oitocentos e cinquenta reais a três centavo)

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(4,16%) Casa, A.T. 192m², A.C. 96m²

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