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01 TERRENO, ÁREA 1.516,38 M2 O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar IMÓVEIS MATRÍCULA 47.046 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP. Inscrição nº 30.092.006.000 da Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO composto do LOTE N° 06, da QUADRA "A" do loteamento industrial denominado "NÚCLEO INDUSTRIAL VEREADOR ALCIDES CELESTINO FILHO", localizado na Avenida Projetada 01, e distante a 76,20 metros da Rua Antonio Pinto Guedes, bairro de César de Souza, perímetro urbano deste município e Comarca, assim descrito e caracterizado: mede 38,10 metros de frente para a Avenida Projetada 01, da frente aos fundos no lado direito de quem desta avenida olha para o imóvel mede 39,80 metros onde faz divisa com do lote 07 e área verde do referido lote, no seu lado esquerdo mede 39,80 metros onde faz divisa com do lote 05 e área verde do referido lote, nos fundos mede 38,10 metros onde faz divisa com a propriedade da R .OHM do Brasil Eletrônica Ltda, encerrando uma área de 1.516,38m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça as seguintes benfeitorias: "Galpão lndustrial com aproximadamente 750 metros quadrados, mais cobertura simples em telha de metal de mais cerca de 77 metros quadrados em terrenos com topografia plana. Observação: Existência de área verde a ser preservada nos fundos do imóvel com a área de 381m2s;2) Há indisponibilidades;3) Há outras penhoras;4) Existência de área verde a ser preservada nos fundos do imóvel com 381m2" (Id: 9d940f2);5) Consta na Av.2 Doação (com cláusula de Reversão);6) Há débitos de IPTU no valor de R$ 84.287,75 até a data de 24/11/2023 (id: ec13594);7) Consignou em despacho a Exma Juíza da execução que: "Registre-se que o arrematante será o responsável pelos débitos fiscais e/ou condominiais, nos termos do artigo 885, do CPC e artigo 1º, §3º, do Provimento GP/CR nº 07/2021" (Id: 1bfd64e).Valor Total da Avaliação: R$ 2.250.000,00 (dois milhões duzentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Avenida Alcides da Silva, 299 - Núcleo Industrial Vereador Alcides Celestino Filho - Mogi das Cruzes/SPTotal da avaliação: R$ 2.250.000,00 (dois milhões duzentos e cinquenta mil reais)Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa CalilComissão do Leiloeiro: 5%. 252895 MURILO DE FARIA MORAIS, CPF: 347.363.888-97 G.F. INDUSTRIA E COMERCIO DE MOVEIS LTDA - EPP, CNPJ: 08.198.217/0001-60 634º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO-10h 1000225-63.2023.5.02.0374

O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar IMÓVEIS MATRÍCULA 47.046 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP. Inscrição nº 30.092.006.000 da Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO composto do LOTE N° 06, da QUADRA "A" do loteamento industrial denominado "NÚCLEO INDUSTRIAL VEREADOR ALCIDES CELESTINO FILHO", localizado na Avenida Projetada 01, e distante a 76,20 metros da Rua Antonio Pinto Guedes, bairro de César de Souza, perímetro urbano deste município e Comarca, assim descrito e caracterizado: mede 38,10 metros de frente para a Avenida Projetada 01, da frente aos fundos no lado direito de quem desta avenida olha para o imóvel mede 39,80 metros onde faz divisa com do lote 07 e área verde do referido lote, no seu lado esquerdo mede 39,80 metros onde faz divisa com do lote 05 e área verde do referido lote, nos fundos mede 38,10 metros onde faz divisa com a propriedade da R .OHM do Brasil Eletrônica Ltda, encerrando uma área de 1.516,38m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça as seguintes benfeitorias: "Galpão lndustrial com aproximadamente 750 metros quadrados, mais cobertura simples em telha de metal de mais cerca de 77 metros quadrados em terrenos com topografia plana. Observação: Existência de área verde a ser preservada nos fundos do imóvel com a área de 381m2s;2) Há indisponibilidades;3) Há outras penhoras;4) Existência de área verde a ser preservada nos fundos do imóvel com 381m2" (Id: 9d940f2);5) Consta na Av.2 Doação (com cláusula de Reversão);6) Há débitos de IPTU no valor de R$ 84.287,75 até a data de 24/11/2023 (id: ec13594);7) Consignou em despacho a Exma Juíza da execução que: "Registre-se que o arrematante será o responsável pelos débitos fiscais e/ou condominiais, nos termos do artigo 885, do CPC e artigo 1º, §3º, do Provimento GP/CR nº 07/2021" (Id: 1bfd64e).Valor Total da Avaliação: R$ 2.250.000,00 (dois milhões duzentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Avenida Alcides da Silva, 299 - Núcleo Industrial Vereador Alcides Celestino Filho - Mogi das Cruzes/SPTotal da avaliação: R$ 2.250.000,00 (dois milhões duzentos e cinquenta mil reais)Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa CalilComissão do Leiloeiro: 5%.

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