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01 LOTE DE TERRENO, ÁREA: 1.176 M2 O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar Imóvel MATRÍCULA nº 12.912 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 59.026.005 da Prefeitura Municipal de Suzano/SP. DESCRIÇÃO: um LOTE DE TERRENO sob nº 14, da quadra nº 10, com a área de 1.176,00m², do loteamento denominado Jardim Chácaras Méa, situado no Bairro do Rio Abaixo, no município e comarca de Suzano, em São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 24,00m de frente, 49,00m do lado direito de quem da frente olha para o terreno, 49,00m do lado esquerdo e 24,00m nos fundos, confrontando pela frente com a Rua Rosa Umehara Manabe, no lado direito com o lote 13, no lado esquerdo com o lote 15 e nos fundos com o lote 5. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.2c6faf9): "...Certifico ainda que o imóvel matrícula 12.912, está localizado entre o nº 1191 (lote 15 da quadra 10) e o lote 13 da quadra 10, o qual se situa ao lado do nº 1285, dentro dos muros de uma área maior...". Observações 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 224.000,00 (duzentos e vinte e quatro mil reais).Local dos bens: Rua Rosa Umehara Manabe, s/n, (ao lado do número 1.191), Jardim Chácara Méa, Suzano/SP.Total da avaliação: R$ 224.000,00 (duzentos e vinte e quatro mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%. 252895 JOSE MARINO PROTTE, CPF: 008.734.338-07 REMAP INDUSTRIA E COM DE FERRAMENTAS PNEUMATICAS LTDA - EPP, CNPJ: 56.190.218/0001-00; AGUEMAR MASSON, CPF: 608.308.758-91; MARIA DE LOURDES FUNCHAL MASSON, CPF: 056.008.018-23 634º LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO-10h 0158700-25.2009.5.02.0472

O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar Imóvel MATRÍCULA nº 12.912 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 59.026.005 da Prefeitura Municipal de Suzano/SP. DESCRIÇÃO: um LOTE DE TERRENO sob nº 14, da quadra nº 10, com a área de 1.176,00m², do loteamento denominado Jardim Chácaras Méa, situado no Bairro do Rio Abaixo, no município e comarca de Suzano, em São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 24,00m de frente, 49,00m do lado direito de quem da frente olha para o terreno, 49,00m do lado esquerdo e 24,00m nos fundos, confrontando pela frente com a Rua Rosa Umehara Manabe, no lado direito com o lote 13, no lado esquerdo com o lote 15 e nos fundos com o lote 5. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.2c6faf9): "...Certifico ainda que o imóvel matrícula 12.912, está localizado entre o nº 1191 (lote 15 da quadra 10) e o lote 13 da quadra 10, o qual se situa ao lado do nº 1285, dentro dos muros de uma área maior...". Observações 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 224.000,00 (duzentos e vinte e quatro mil reais).Local dos bens: Rua Rosa Umehara Manabe, s/n, (ao lado do número 1.191), Jardim Chácara Méa, Suzano/SP.Total da avaliação: R$ 224.000,00 (duzentos e vinte e quatro mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil Comissão do Leiloeiro: 5%.

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