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Leilão Judicial Galpão Industrial RN - BR-280/SC

FERNANDO RODRIGUES BENVENHO

Terreno e Barracão BR-280 - RN BENS (lote único): Um terreno urbano matriculado sob nº 1.753 no Cartório de Registro de Imóveis de Rio Negrinho, com área de dezessete mil e trezentos e sessenta metros quadrados, (17.360,00 m2), edificado com galpão industrial de alvenaria medindo 1.917,36m2., de área construída, situado a Rodovia BR-280, antes denominada Rodovia SC-21, nesta cidade e Comarca de Rio Negrinho, fazendo frente a referida Rodovia BR-280, por 165,00 metros, confrontando por um lado com uma rua sem nome, antes rua projetada, por 101,00 metros, por outro lado com o lote nº5, por 160,00 metros, e finalmente com o lote nº6 por 123,00 metros.VALOR DE AVALIAÇÃO: R$12.468.992,69 (doze milhões, quatrocentos e sessenta e oito mil, novecentos e noventa e dois reais e sessenta e nove centavos) em 04/08/2022, atualizados para R$14.340.476,27 (quatorze milhões, trezentos e quarenta mil, quatrocentos e setenta e seis reais e vinte e sete centavos.s) atualizado pelo INPC em 28/02/2026.VALOR DA DÍVIDA: R$2.005.366,84 (dois milhões, cinco mil, trezentos e sessenta e seis reais e oitenta e quatro centavos), válido para a data base de 23/01/2026. Leilão Judicial Galpão Industrial RN - BR-280/SC 0001153-31.1998.8.24.0055

BENS (lote único): Um terreno urbano matriculado sob nº 1.753 no Cartório de Registro de Imóveis de Rio Negrinho, com área de dezessete mil e trezentos e sessenta metros quadrados, (17.360,00 m2), edificado com galpão industrial de alvenaria medindo 1.917,36m2., de área construída, situado a Rodovia BR-280, antes denominada Rodovia SC-21, nesta cidade e Comarca de Rio Negrinho, fazendo frente a referida Rodovia BR-280, por 165,00 metros, confrontando por um lado com uma rua sem nome, antes rua projetada, por 101,00 metros, por outro lado com o lote nº5, por 160,00 metros, e finalmente com o lote nº6 por 123,00 metros.VALOR DE AVALIAÇÃO: R$12.468.992,69 (doze milhões, quatrocentos e sessenta e oito mil, novecentos e noventa e dois reais e sessenta e nove centavos) em 04/08/2022, atualizados para R$14.340.476,27 (quatorze milhões, trezentos e quarenta mil, quatrocentos e setenta e seis reais e vinte e sete centavos.s) atualizado pelo INPC em 28/02/2026.VALOR DA DÍVIDA: R$2.005.366,84 (dois milhões, cinco mil, trezentos e sessenta e seis reais e oitenta e quatro centavos), válido para a data base de 23/01/2026.

Características do Imóvel

Documentos

TRIBUNAL DE JUSTICA DE SANTA CATARINA

PLANO LEILÕES

Galpão 1.100m² na SC-418 - São Bento do Sul

Barracão + Terreno - Trevo Imigrantes - SBS/SC BEM (lote único): Um terreno situado no bairro Progresso, na cidade de São Bento do Sul-SC, distante 117,00 metros da esquina com à Avenida dos Imigrantes, fazendo frente para à faixa de domínio da Rodovia SC-301, lado impar, por 34,00 metros, fundos com Renato Rocha (matrícula n.° 35.880), por 40,00 metros, lado direito com Osvaldo Bergmann (transcrição n.° 11.280, fls. 23 do Livro 3-R), por 86,57 metros, lado esquerdo novamente com Renato Rocha (matrícula n.° 35.880), por 87,25 metros, contendo a área de três mil e duzentos e três metros quadrados (3.203,00m'.). O imóvel possui boa localização em área preponderantemente comercial/industrial. É de fácil acesso, fica na SC 418 e próximo à entrada da cidade pela Avenida dos Imigrantes. No terreno existe edificado um pavilhão de alvenaria, em bom estado de conservação, de 1.100 m² (mil e cem metros quadrados). O imóvel atualmente está locado para uma borracharia e recapadora de pneus de caminhões. Anexo há uma pequena loja com itens para os veículos e escritório. A área é cercada e dispõe de um pátio para estacionamento. Matrícula sob n. 40.452, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bento do Sul-SC Galpão 1.100m² na SC-418 - São Bento do Sul 5005067-32.2023.8.24.0058

BEM (lote único): Um terreno situado no bairro Progresso, na cidade de São Bento do Sul-SC, distante 117,00 metros da esquina com à Avenida dos Imigrantes, fazendo frente para à faixa de domínio da Rodovia SC-301, lado impar, por 34,00 metros, fundos com Renato Rocha (matrícula n.° 35.880), por 40,00 metros, lado direito com Osvaldo Bergmann (transcrição n.° 11.280, fls. 23 do Livro 3-R), por 86,57 metros, lado esquerdo novamente com Renato Rocha (matrícula n.° 35.880), por 87,25 metros, contendo a área de três mil e duzentos e três metros quadrados (3.203,00m'.). O imóvel possui boa localização em área preponderantemente comercial/industrial. É de fácil acesso, fica na SC 418 e próximo à entrada da cidade pela Avenida dos Imigrantes. No terreno existe edificado um pavilhão de alvenaria, em bom estado de conservação, de 1.100 m² (mil e cem metros quadrados). O imóvel atualmente está locado para uma borracharia e recapadora de pneus de caminhões. Anexo há uma pequena loja com itens para os veículos e escritório. A área é cercada e dispõe de um pátio para estacionamento. Matrícula sob n. 40.452, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bento do Sul-SC

Apto Laguna APARTAMENTO: Direitos do executado, Sebastião Nunes de Farias, CPF nº 298.451.579-04 acerca bem imóvel de matrícula nº 28.748 do cartório de registro de imóveis da Comarca de Laguna - SC, a saber, um apartamento de nº 202, localizado no segundo pavimento do RESIDENCIAL ANGRA DOS REIS, com as seguintes dimensões: área real global: 114,7895ms2; área real de construção: 102,1298ms2; área real privativa de 97,720ms2 e inclusive a vaga de garagem nº 4, contendo área real global: 34,4439ms2; área real de construção: 17,2220ms2; área real privativa: 12,50ms2; área real de uso comum: 2,87; localizado na Rua Engenheiro Gafree, nr 530, apartamento nº 202, bairro Mar Grosso, CEP 88790-000, Laguna SC, alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal.ÔNUS: Os da Matrícula AV.3-28.748, AV.6-28.748, AV.7-28.748 e AV.8-28.748.ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM FAVOR DA CEF - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL: SALDO DEVEDOR R$ 56.486,82 (cinquenta e seis mil quatrocentos e oitenta e seis reais e oitenta e dois centavos) em 01/12/2025, de responsabilidade do arrematante.VALOR DE AVALIAÇÃO R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais) em 08/10/2025, atualizados para R$ 684.363,56 (seiscentos e oitenta e quatro mil trezentos e sessenta e três mil e cinquenta e seis centavos) pelo INPC em 31/01/2026. Oportunidade: Imóvel em Laguna/SC 0003106-38.2013.8.24.0044

APARTAMENTO: Direitos do executado, Sebastião Nunes de Farias, CPF nº 298.451.579-04 acerca bem imóvel de matrícula nº 28.748 do cartório de registro de imóveis da Comarca de Laguna - SC, a saber, um apartamento de nº 202, localizado no segundo pavimento do RESIDENCIAL ANGRA DOS REIS, com as seguintes dimensões: área real global: 114,7895ms2; área real de construção: 102,1298ms2; área real privativa de 97,720ms2 e inclusive a vaga de garagem nº 4, contendo área real global: 34,4439ms2; área real de construção: 17,2220ms2; área real privativa: 12,50ms2; área real de uso comum: 2,87; localizado na Rua Engenheiro Gafree, nr 530, apartamento nº 202, bairro Mar Grosso, CEP 88790-000, Laguna SC, alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal.ÔNUS: Os da Matrícula AV.3-28.748, AV.6-28.748, AV.7-28.748 e AV.8-28.748.ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM FAVOR DA CEF - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL: SALDO DEVEDOR R$ 56.486,82 (cinquenta e seis mil quatrocentos e oitenta e seis reais e oitenta e dois centavos) em 01/12/2025, de responsabilidade do arrematante.VALOR DE AVALIAÇÃO R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais) em 08/10/2025, atualizados para R$ 684.363,56 (seiscentos e oitenta e quatro mil trezentos e sessenta e três mil e cinquenta e seis centavos) pelo INPC em 31/01/2026.

Marca Maxi-Tea BEM (Lote 001): Marca MAXI-TEA. Apresentação NOMINATIVA, CLASSE NCL(7) 32, Natureza: de Produto. Utilizada pela empresa catarinense que tem por objetivo principal a fabricação de Bebidas não alcoólicas. Processo INPI n° 819385670 INPI. MARCA EMPRESARIAL - MAXI-TEA (CHÁ) 5024498-05.2021.8.24.0064

BEM (Lote 001): Marca MAXI-TEA. Apresentação NOMINATIVA, CLASSE NCL(7) 32, Natureza: de Produto. Utilizada pela empresa catarinense que tem por objetivo principal a fabricação de Bebidas não alcoólicas. Processo INPI n° 819385670 INPI.

Identificação

Terreno Rural 10.000m² - Colônia Muricy, SJP/PR

Área Rural - Colonia Murici SJP Parte ideal correspondente a 10.000,00 metros quadrados,&nbsp; do lote de terreno rural com a área total de 108.295,00 metros quadrados, situado no lugar denominado Gemido Quarteirão da Malhada, distrito da Colônia Murici, do Município e Comarca de São José do Pinhais, com acesso pela rua Henrique Braholka, com as demais características constantes da matrícula R/1148.603, contendo uma construção em madeira com banheiro em alvenaria,&nbsp; destinada a residência, de padrão simples, coberta com telhas de barro, forro em pvc, piso e m cerâmica, com esquadrias em alumínio, com aproximadamente 60,00 metros quadrados, em bom estado de conservação e uma construção em alvenaria, inacabada, destinada a residência, de padrão simples, sem cobertura, forro em laje, piso em cerâmica, com esquadrias em alumínio, com aproximadamente 48,00 metros quadrados, em bom estado de conservação. Terreno Rural 10.000m² - Colônia Muricy, SJP/PR 0000512-21.2001.8.16.0165

Parte ideal correspondente a 10.000,00 metros quadrados,&nbsp; do lote de terreno rural com a área total de 108.295,00 metros quadrados, situado no lugar denominado Gemido Quarteirão da Malhada, distrito da Colônia Murici, do Município e Comarca de São José do Pinhais, com acesso pela rua Henrique Braholka, com as demais características constantes da matrícula R/1148.603, contendo uma construção em madeira com banheiro em alvenaria,&nbsp; destinada a residência, de padrão simples, coberta com telhas de barro, forro em pvc, piso e m cerâmica, com esquadrias em alumínio, com aproximadamente 60,00 metros quadrados, em bom estado de conservação e uma construção em alvenaria, inacabada, destinada a residência, de padrão simples, sem cobertura, forro em laje, piso em cerâmica, com esquadrias em alumínio, com aproximadamente 48,00 metros quadrados, em bom estado de conservação.

Descrição do imóvel

TRIBUNAL DE JUSTICA DO PARANA

Chácara 45.740m² em Nova Esperança do Sud./PR

Área Rural - Nova Esp. Sud-PR AUTOS SOB Nº 0000700-22.2025.8.16.0149 EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CRÉDITO COM INTERAÇÃO SOLIDÁRIA PIONEIRA CRESOL PIONEIRAEXECUTADOS: ALAN RAFAEL MICHELSBEM (lote único): Lote Rural nº 38, da Gleba 51-FB, do Núcleo de Francisco Beltrão, Colônia Missões, Município de Nova Esperança do Sudoeste-PR, Comarca de Salto do Lontra-PR. Com área total de 45.740,00 m². Benfeitorias: No imóvel, encontra-se edificada uma casa mista (madeira e alvenaria) com aproximadamente 110m², um pequeno galpão de madeira e uma construção para lenha. Matrícula: O imóvel está registrado sob o nº 09873 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Salto do Lontra-PR.VALOR DE AVALIAÇÃO R$ 280.000,00 (Duzentos e oitenta mil reais) em 07/10/2025. Chácara 45.740m² em Nova Esperança do Sud./PR 0000700-22.2025.8.16.0149

AUTOS SOB Nº 0000700-22.2025.8.16.0149 EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CRÉDITO COM INTERAÇÃO SOLIDÁRIA PIONEIRA CRESOL PIONEIRAEXECUTADOS: ALAN RAFAEL MICHELSBEM (lote único): Lote Rural nº 38, da Gleba 51-FB, do Núcleo de Francisco Beltrão, Colônia Missões, Município de Nova Esperança do Sudoeste-PR, Comarca de Salto do Lontra-PR. Com área total de 45.740,00 m². Benfeitorias: No imóvel, encontra-se edificada uma casa mista (madeira e alvenaria) com aproximadamente 110m², um pequeno galpão de madeira e uma construção para lenha. Matrícula: O imóvel está registrado sob o nº 09873 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Salto do Lontra-PR.VALOR DE AVALIAÇÃO R$ 280.000,00 (Duzentos e oitenta mil reais) em 07/10/2025.

Terreno 252m² em Nova Esperança do Sudoeste/PR

Terreno Nova Esparança do Sudoeste/PR Lote Urbano 03, da Quadra 05, Loteamento Social Jardim Floresta, da Colônia Missões, do Patrimônio de Nova Esperança do Sudoeste/PR, nesta Comarca, com área de 252,00m2, com limites, confrontações e demais características constantes da Matricula Imobiliária da Comarca de Salto do Lontra, 20.859.Condições do imóvel: O imóvel encontra-se localizado no Loteamento Social Jardim Floresta. Rua Imbuia, Nova Esperança do Sudoeste/PR, não foi constatado benfeitorias sobre o lote. Terreno 252m² em Nova Esperança do Sudoeste/PR 0001718-83.2022.8.16.0149

Lote Urbano 03, da Quadra 05, Loteamento Social Jardim Floresta, da Colônia Missões, do Patrimônio de Nova Esperança do Sudoeste/PR, nesta Comarca, com área de 252,00m2, com limites, confrontações e demais características constantes da Matricula Imobiliária da Comarca de Salto do Lontra, 20.859.Condições do imóvel: O imóvel encontra-se localizado no Loteamento Social Jardim Floresta. Rua Imbuia, Nova Esperança do Sudoeste/PR, não foi constatado benfeitorias sobre o lote.

Leilão Torre Estaiada 30m em Rio Negrinho/SC

Antena Rádio - 30m RN BENS: LOTE (ÚNICO) - Uma Torre Estaiada medindo 30 (trinta) metros de altura, em ferro galvanizado, com tirantes (cabo de aço). Obs.: Torre está instalada sobre a Rádio.&nbsp;VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO R$20.000,00 (vinte mil reais) em 29/04/2025. LOCAL DO BEM Rua Eduardo Neidert, 889 - Cruzeiro - Rio Negrinho - SC, 89296-629&nbsp; Leilão Torre Estaiada 30m em Rio Negrinho/SC 5000099-41.2018.8.24.0055

BENS: LOTE (ÚNICO) - Uma Torre Estaiada medindo 30 (trinta) metros de altura, em ferro galvanizado, com tirantes (cabo de aço). Obs.: Torre está instalada sobre a Rádio.&nbsp;VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO R$20.000,00 (vinte mil reais) em 29/04/2025. LOCAL DO BEM Rua Eduardo Neidert, 889 - Cruzeiro - Rio Negrinho - SC, 89296-629&nbsp;

Peugeot 206/SW Peugeot 206 LOTE (ÚNICO) - Um veículo Peugeot/206 SW14 Pres FX (nacional) ano de Fabricação/Modelo - 2007/2007 na cor preta, Placa FINAL 6 e . Veículo está parado e sem funcionamento com problema na bomba de água. ONUS R$807,27 referente a taxa do Detran e IPVA Licenciamentos 2025 e 2026.VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO R$12.900,00 (doze mil e novecentos reais) em 14/01/2026. LOCAL DO BEM Rua Carlos Muhlbauer, nº 20, Barro Preto, Rio Negrinho/SC 89295000. (Referência: Na Descida Do Pesque-Pague Do Denk) Leilão Judicial: Peugeot 206 SW 2007 0000092-66.2020.8.24.0055

LOTE (ÚNICO) - Um veículo Peugeot/206 SW14 Pres FX (nacional) ano de Fabricação/Modelo - 2007/2007 na cor preta, Placa FINAL 6 e . Veículo está parado e sem funcionamento com problema na bomba de água. ONUS R$807,27 referente a taxa do Detran e IPVA Licenciamentos 2025 e 2026.VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO R$12.900,00 (doze mil e novecentos reais) em 14/01/2026. LOCAL DO BEM Rua Carlos Muhlbauer, nº 20, Barro Preto, Rio Negrinho/SC 89295000. (Referência: Na Descida Do Pesque-Pague Do Denk)

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