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CLEBER CARDOSO PEREIRA

IMÓVEL DE 40.453,88 M² | VILA YARA - OSASCO/SP Uma quadra de forma irregular, situada nesta cidade, com frente para a Avenida 1 e assim se descreve: Começa no limite da Avenida dos Autonomistas, 780, e segue em linha reta rumo NE 17° 25, percorrendo a distância de 488,18m até o ponto EL; no ponto EL deflete à direita rumo SE 72° 44, percorrendo a distância de 50,57m, em linha reta até o ponto denominado 19; no ponto 19 deflete ligeiramente à esquerda em linha suavemente quebrada, rumo NE e percorre a distância de 34,00m até o ponto P; no ponto P a divisa deflete novamente à esquerda e segue em linha reta rumo NE 18° 06, percorrendo 37,88m até o ponto Q, continuando no mesmo rumo 15° 35 até o ponto R, percorrendo 137,35m; no ponto R a divisa deflete à esquerda rumo NW 70° 58 12, percorrendo 62,10m até o ponto S; do ponto inicial até o ponto S a divisa confronta com terrenos da Urbanizadora Continental S/A; do ponto S segue em linha reta de 20,15m confrontando com área verde do loteamento industrial; daí segue em reta 38,27m, confrontando com o lote 16 da quadra B do loteamento industrial; desse ponto deflete à esquerda e segue em linha reta por 636,53m, no rumo 13° 22 45 SE até a Avenida dos Autonomistas confrontando com terrenos da Comabra Cia de Alimentos do Brasil S/A; Desse ponto a divisa deflete à esquerda segue por 60,93m, no rumo 24° 27 57 SE até encontrar com o ponto inicial da descrição confrontando neste último trajeto com a referida via pública, encerrando a área de 40.453,88m². CADASTRO ATUAL 23242.22.79.0001.00.00.02. R. 3 o proprietário vendeu o imóvel matriculado à FIO FUNDAÇÃO INSTITUTO DE ENSINO PARA OSASCO Av. 5 a Avenida 1 constante desta matrícula passou a denominar-se Avenida Franz Voegeli." IMÓVEL REAAVALIADO EM suas benfeitorias, em R$ 300.570.000,00 (TREZENTOS MILHÕES, QUINHENTOS E SETENTA MIL REAIS). Local dos bens: Avenida Franz Voegeli, nº 300, Vila Yara, Continental, Osasco/SP. TRT 2ª REGIÃO ALIENAÇÃO 1000094-31.2018.5.02.0385

Uma quadra de forma irregular, situada nesta cidade, com frente para a Avenida 1 e assim se descreve: Começa no limite da Avenida dos Autonomistas, 780, e segue em linha reta rumo NE 17° 25, percorrendo a distância de 488,18m até o ponto EL; no ponto EL deflete à direita rumo SE 72° 44, percorrendo a distância de 50,57m, em linha reta até o ponto denominado 19; no ponto 19 deflete ligeiramente à esquerda em linha suavemente quebrada, rumo NE e percorre a distância de 34,00m até o ponto P; no ponto P a divisa deflete novamente à esquerda e segue em linha reta rumo NE 18° 06, percorrendo 37,88m até o ponto Q, continuando no mesmo rumo 15° 35 até o ponto R, percorrendo 137,35m; no ponto R a divisa deflete à esquerda rumo NW 70° 58 12, percorrendo 62,10m até o ponto S; do ponto inicial até o ponto S a divisa confronta com terrenos da Urbanizadora Continental S/A; do ponto S segue em linha reta de 20,15m confrontando com área verde do loteamento industrial; daí segue em reta 38,27m, confrontando com o lote 16 da quadra B do loteamento industrial; desse ponto deflete à esquerda e segue em linha reta por 636,53m, no rumo 13° 22 45 SE até a Avenida dos Autonomistas confrontando com terrenos da Comabra Cia de Alimentos do Brasil S/A; Desse ponto a divisa deflete à esquerda segue por 60,93m, no rumo 24° 27 57 SE até encontrar com o ponto inicial da descrição confrontando neste último trajeto com a referida via pública, encerrando a área de 40.453,88m². CADASTRO ATUAL 23242.22.79.0001.00.00.02. R. 3 o proprietário vendeu o imóvel matriculado à FIO FUNDAÇÃO INSTITUTO DE ENSINO PARA OSASCO Av. 5 a Avenida 1 constante desta matrícula passou a denominar-se Avenida Franz Voegeli." IMÓVEL REAAVALIADO EM suas benfeitorias, em R$ 300.570.000,00 (TREZENTOS MILHÕES, QUINHENTOS E SETENTA MIL REAIS). Local dos bens: Avenida Franz Voegeli, nº 300, Vila Yara, Continental, Osasco/SP.

Hasta Pública Unificada TRT2

CLEBER CARDOSO LEILÕES

Casa de Alto Padrão c/ 537 m² Construídos Terreno 858 m² Jardim Marajoara - São Paulo/SP DO BEM IMÓVEL:&nbsp;PRÉDIO situado a Avenida Manoel dos Reis Araujo, no 419, antiga Avenida Central, constante do lote 1 da quadra 26, do Jardim Marajoara, no 290 Subdistrito-Santo Amaro, e seu terreno, medindo 52,50m de frente, 47,90m no lado que confronta com o lote 33, com frente para a Rua "O&nbsp;e 25, 50m confrontando com o lote 2, ambos da mesma quadra e de propriedade da Imobiliária e Territorial Santo Amaro S/A, com 858,40m2.&nbsp;Contribuinte&nbsp;Municipal nº 090.091.0038-3.&nbsp;Matrícula nº 179.153, do 11º CRI da Capital SP.&nbsp;Avaliação&nbsp;estimativa fls.&nbsp;459/543&nbsp;(MARÇO de 2025):&nbsp;R$ 3.812.223,72&nbsp;(três milhões, oitocentos e doze mil, duzentos e vinte e três reais e setenta e dois centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.&nbsp;&nbsp;&nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM:&nbsp;Avenida Manoel Reis de Araujo, nº 419 Jardim Parque Marajoara Município de Comarca de São Paulo SP.&nbsp; 9ª Vara Cível do Foro Central Comarca da Capital 0064338-71.2023.8.26.0100

DO BEM IMÓVEL:&nbsp;PRÉDIO situado a Avenida Manoel dos Reis Araujo, no 419, antiga Avenida Central, constante do lote 1 da quadra 26, do Jardim Marajoara, no 290 Subdistrito-Santo Amaro, e seu terreno, medindo 52,50m de frente, 47,90m no lado que confronta com o lote 33, com frente para a Rua "O&nbsp;e 25, 50m confrontando com o lote 2, ambos da mesma quadra e de propriedade da Imobiliária e Territorial Santo Amaro S/A, com 858,40m2.&nbsp;Contribuinte&nbsp;Municipal nº 090.091.0038-3.&nbsp;Matrícula nº 179.153, do 11º CRI da Capital SP.&nbsp;Avaliação&nbsp;estimativa fls.&nbsp;459/543&nbsp;(MARÇO de 2025):&nbsp;R$ 3.812.223,72&nbsp;(três milhões, oitocentos e doze mil, duzentos e vinte e três reais e setenta e dois centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.&nbsp;&nbsp;&nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM:&nbsp;Avenida Manoel Reis de Araujo, nº 419 Jardim Parque Marajoara Município de Comarca de São Paulo SP.&nbsp;

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

APARTAMENTO 3 DORM + 2VGA | SÃO PAULO -SP, SANTANA

APARTAMENTO 3 DORM + 2VGA | SÃO PAULO -SP, SANTANA ZN BEM IMÓVEL: O APARTAMENTO sob número 91, localizado no 9º andar do EDIFÍCIO MARIA DO CARMO MEIRA, situado à rua Gaspar Soares, número 111, no 8º Subdistrito Santana, desta Capital, contendo área útil de 78,2776 metros, área comum de 30,9446 metros quadrados, encerrando a área de 109,2222 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 4,0972%. Matrícula nº 74.108 do 3º CRI da Capital SP. C.C.M nº 069.094.0069-0. Avaliação (JULHO de 2021): R$ 505.000,00 (quinhentos e cinco mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.&nbsp;&nbsp;&nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Gaspar Soares, nº 111, Apto 91, Condomínio Edifício Maria do Carmo Meira, Jardim São Paulo, 8º Subdistrito Santana, São Paulo SP.&nbsp;&nbsp;VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ MAIO de 2024: R$ 172.060,24 (cento e setenta e dois mil, sessenta reais e vinte e quatro centavos)&nbsp;&nbsp;OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Verificou-se constar cláusulas de impenhorabilidade (AV.3); penhora exequenda (AV. 4).&nbsp; CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MARIA DO CARMO MEIRA WILSON ARAÚJO JUNIOR APARTAMENTO 3 DORM + 2VGA | SÃO PAULO -SP, SANTANA 1020177-09.2016.8.26.0001

BEM IMÓVEL: O APARTAMENTO sob número 91, localizado no 9º andar do EDIFÍCIO MARIA DO CARMO MEIRA, situado à rua Gaspar Soares, número 111, no 8º Subdistrito Santana, desta Capital, contendo área útil de 78,2776 metros, área comum de 30,9446 metros quadrados, encerrando a área de 109,2222 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 4,0972%. Matrícula nº 74.108 do 3º CRI da Capital SP. C.C.M nº 069.094.0069-0. Avaliação (JULHO de 2021): R$ 505.000,00 (quinhentos e cinco mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.&nbsp;&nbsp;&nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Gaspar Soares, nº 111, Apto 91, Condomínio Edifício Maria do Carmo Meira, Jardim São Paulo, 8º Subdistrito Santana, São Paulo SP.&nbsp;&nbsp;VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ MAIO de 2024: R$ 172.060,24 (cento e setenta e dois mil, sessenta reais e vinte e quatro centavos)&nbsp;&nbsp;OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Verificou-se constar cláusulas de impenhorabilidade (AV.3); penhora exequenda (AV. 4).&nbsp;

2ª Vara Cível ¿ Santana da Comarca da Capital - SP

APARTAMENTO Á.ÚTIL 49,18 M² E Á. TOTAL 77,68 M² - MANDAQUI - SÃO PAULO -SP DO BEM IMÓVEL:&nbsp;O apartamento sob&nbsp;n.°&nbsp;34&nbsp;, localizado no 3.° andar do bloco 2 EDIFÍCIO GARDÊNIA do Conjunto Residencial "COLINAS DE SANTANA", situado à Avenida Judith&nbsp;Zumkeller, s/n.°, e ruas A, B e C no bairro do Mandaqui, no 8.° Subdistrito-Santana, desta Capital, com a área útil de 49,18 metros quadrados, área correspondente a uma vaga indeterminada no estacionamento do pavimento térreo, de 15,35 metros quadrados, área comum de 13,15 metros quadrados, e a área total de 77,68 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,009615 no terreno do condomínio.&nbsp;Matrícula nº 45.026, do 3º CRI da Capital SP.&nbsp;C.C.M nº 071.423.0023-1.&nbsp;Avaliação&nbsp;pela média das avaliações 128/153&nbsp;(FEVEREIRO de 2024): R$&nbsp;244.111,11&nbsp;(duzentos e quarenta e quatro mil, cento e onze reais e onze centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.&nbsp;&nbsp;&nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM:&nbsp;Rua Judith&nbsp;Zumkeller, nº 870, Santana, CEP 02422-020, São Paulo/SP.&nbsp; APARTAMENTO RESIDENCIAL 0029915-67.2018.8.26.0001

DO BEM IMÓVEL:&nbsp;O apartamento sob&nbsp;n.°&nbsp;34&nbsp;, localizado no 3.° andar do bloco 2 EDIFÍCIO GARDÊNIA do Conjunto Residencial "COLINAS DE SANTANA", situado à Avenida Judith&nbsp;Zumkeller, s/n.°, e ruas A, B e C no bairro do Mandaqui, no 8.° Subdistrito-Santana, desta Capital, com a área útil de 49,18 metros quadrados, área correspondente a uma vaga indeterminada no estacionamento do pavimento térreo, de 15,35 metros quadrados, área comum de 13,15 metros quadrados, e a área total de 77,68 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,009615 no terreno do condomínio.&nbsp;Matrícula nº 45.026, do 3º CRI da Capital SP.&nbsp;C.C.M nº 071.423.0023-1.&nbsp;Avaliação&nbsp;pela média das avaliações 128/153&nbsp;(FEVEREIRO de 2024): R$&nbsp;244.111,11&nbsp;(duzentos e quarenta e quatro mil, cento e onze reais e onze centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.&nbsp;&nbsp;&nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM:&nbsp;Rua Judith&nbsp;Zumkeller, nº 870, Santana, CEP 02422-020, São Paulo/SP.&nbsp;

3ª Vara Cível da Comarca de Hortolândia - SP

DIREITOS SOBRE APARTAMENTO Á.Ú. 56,62M². Vila São Pedro, Hortolândia -SP DO BEM:&nbsp;OS DIREITOS QUE O EXECUTADO DETÉM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL:&nbsp;Apartamento n° 802, Tipo I, localizado no 8° pavimento, da Torre 06, do Condomínio "PORTAL DOS CRISTAIS" que ficará localizado na Avenida Thereza Anna&nbsp;Cecon&nbsp;Breda, n° 1.751, no Município de Hortolândia-SP, desta Comarca de Sumaré-SP, e possuirá área privativa total de 56,62m2; área de uso comum de 56,6647m2; com área real total de 113,2847m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,003515977, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta para guarda de veículo de passeio, localizada na área comum do condomínio. Matrícula nº 176.879, do CRI de Sumaré SP.&nbsp;Avaliação&nbsp;pela média apresentada às fls. 331/337&nbsp;(ABRIL de 2025):&nbsp;R$ 277.131,00&nbsp;(duzentos e setenta e sete mil e cento e trinta e um reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.&nbsp;&nbsp;&nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM:&nbsp;Avenida Thereza&nbsp;Anna&nbsp;Cecon&nbsp;Brenda, 1751, Vila São Pedro,&nbsp;Hortolândia-SP CEP 13.183-250.&nbsp; CONDOMÍNIO PORTAL DOS CRISTAIS DIEGO FERREIRA SILVA 3ª Vara Cível da Comarca de Hortolândia - SP 1007007-91.2018.8.26.0229

DO BEM:&nbsp;OS DIREITOS QUE O EXECUTADO DETÉM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL:&nbsp;Apartamento n° 802, Tipo I, localizado no 8° pavimento, da Torre 06, do Condomínio "PORTAL DOS CRISTAIS" que ficará localizado na Avenida Thereza Anna&nbsp;Cecon&nbsp;Breda, n° 1.751, no Município de Hortolândia-SP, desta Comarca de Sumaré-SP, e possuirá área privativa total de 56,62m2; área de uso comum de 56,6647m2; com área real total de 113,2847m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,003515977, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta para guarda de veículo de passeio, localizada na área comum do condomínio. Matrícula nº 176.879, do CRI de Sumaré SP.&nbsp;Avaliação&nbsp;pela média apresentada às fls. 331/337&nbsp;(ABRIL de 2025):&nbsp;R$ 277.131,00&nbsp;(duzentos e setenta e sete mil e cento e trinta e um reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.&nbsp;&nbsp;&nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM:&nbsp;Avenida Thereza&nbsp;Anna&nbsp;Cecon&nbsp;Brenda, 1751, Vila São Pedro,&nbsp;Hortolândia-SP CEP 13.183-250.&nbsp;

APARTAMENTO COM Á.T. 85,66 M² | BELA VISTA - SÃO PAULO -SP Apartamento n° 11, no 1° andar do Edifício Ecifar, à rua Conselheiro Ramalho, n° 543, no 17° subdistrito - Bela Vista, com a área construída total de 85,665 m², sendo 74,25 m² a área construída da unidade autônoma e 11,415 m² a quota parte ideal respectiva nas áreas comuns do condomínio, cabendo-lhe ainda uma parte ideal de 14,00 m² nas partes inalienáveis e indivisíveis do condomínio e no terreno em que se assenta o edifício". Matrícula nº 123 do 4º CRI de São Paulo/SP (Nº CONTRIBUINTE: 009.007.0086-6) Desta forma, prossiga-se nos termos do Provimento GP/CR nº 04 /2020, devendo observar-se os seguintes requisitos: - Apresentação de propostas nos autos no prazo de 30 dias (início em 26/02/2026).- Oferta do bem através dos sítios dos leiloeiros na internet, com apresentação das propostas em sigilo nos autos apenas após o término do prazo descrito. - Preço mínimo: 50% do valor da avaliação realizada pelo Oficial de Justiça (Total da avaliação: R$400.000,00), conforme realizada pelo Oficial de Justiça (Id acfb53c). - Fixo a comissão de corretagem em 5% do valor total da alienação, a qual será devida ao leiloeiro que apresentar a proposta homologada. CAMILA OLIVEIRA SEMACO NUCLEO OASIS PREMIUM SEED AND FOOD LTDA - ME E OUTROS (5) TRT2 ALIENAÇÃO 1000608-14.2017.5.02.0063

Apartamento n° 11, no 1° andar do Edifício Ecifar, à rua Conselheiro Ramalho, n° 543, no 17° subdistrito - Bela Vista, com a área construída total de 85,665 m², sendo 74,25 m² a área construída da unidade autônoma e 11,415 m² a quota parte ideal respectiva nas áreas comuns do condomínio, cabendo-lhe ainda uma parte ideal de 14,00 m² nas partes inalienáveis e indivisíveis do condomínio e no terreno em que se assenta o edifício". Matrícula nº 123 do 4º CRI de São Paulo/SP (Nº CONTRIBUINTE: 009.007.0086-6) Desta forma, prossiga-se nos termos do Provimento GP/CR nº 04 /2020, devendo observar-se os seguintes requisitos: - Apresentação de propostas nos autos no prazo de 30 dias (início em 26/02/2026).- Oferta do bem através dos sítios dos leiloeiros na internet, com apresentação das propostas em sigilo nos autos apenas após o término do prazo descrito. - Preço mínimo: 50% do valor da avaliação realizada pelo Oficial de Justiça (Total da avaliação: R$400.000,00), conforme realizada pelo Oficial de Justiça (Id acfb53c). - Fixo a comissão de corretagem em 5% do valor total da alienação, a qual será devida ao leiloeiro que apresentar a proposta homologada.

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