Imóveis Comerciais e Industriais em CE, MT, RS, RJ e SC

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Lote, 629870.0 m2, Várzea Grande / MT Endereço CompletoEstrada Da Fazendinha - Mirante Do Pari, S/N0, Passagem Da Conceição, Várzea Grande, MT, CEP: 78115000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Padrão, Ocupado. Área(s): 629870 m² de área total, 629870 m² de área terreno. Matrícula(s): 3.582,90,90.291. Cartório: 1 CRI DE VARZEA GRANDE.Tipo do Imóvel: LoteStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: IndisponívelDossiê: 02.16173 Área Total: 629870.0 m2 Matrícula: 3.582,90,90.291Cartório de Registro: 1 CRI DE VARZEA GRANDE Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes1. OCUPADO2. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 1016245-36.2018.8.11.0041 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE VARZEA GRANDE/MT. AÇÃO JUDICIAL - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PROC. Nº 1013076-22.2022.8.11.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE VARZEA GRANDE/MT3. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS:(I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL, (II) REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMÓVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC, (III) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. 4. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.08 A 4.10 DO EDITAL. 5. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento Amplas condições de pagamento, consulte nossos especialistas : imoveis.sac@superbid.net 252001 Santander - Comerciais

Endereço CompletoEstrada Da Fazendinha - Mirante Do Pari, S/N0, Passagem Da Conceição, Várzea Grande, MT, CEP: 78115000 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Padrão, Ocupado. Área(s): 629870 m² de área total, 629870 m² de área terreno. Matrícula(s): 3.582,90,90.291. Cartório: 1 CRI DE VARZEA GRANDE.Tipo do Imóvel: LoteStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: IndisponívelDossiê: 02.16173 Área Total: 629870.0 m2 Matrícula: 3.582,90,90.291Cartório de Registro: 1 CRI DE VARZEA GRANDE Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes1. OCUPADO2. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 1016245-36.2018.8.11.0041 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE VARZEA GRANDE/MT. AÇÃO JUDICIAL - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PROC. Nº 1013076-22.2022.8.11.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE VARZEA GRANDE/MT3. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS:(I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL, (II) REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMÓVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC, (III) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. 4. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.08 A 4.10 DO EDITAL. 5. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento Amplas condições de pagamento, consulte nossos especialistas : imoveis.sac@superbid.net

Características do Imóvel

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Banco Santander Brasil SA

Lote, Ocupado, 61.0 ha, Cuiabá / MT Endereço Completo Rodovia Emanuel Pinheiro, S/N, Altura Km 10, Jardim Vitoria, Cuiabá, MT, CEP: 78055733 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Padrão, Ocupado. Área(s): 61 ha de área total, 61 ha de área terreno. Matrícula(s): 71.568. Cartório: 2 CRI DE CUIABA. Inscrição da Prefeitura: NC_MIGRACAO. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.03584 Área Total: 61.0 ha Área Terreno: 61.0 ha Matrícula: 71.568 Cartório de Registro: 2 CRI DE CUIABA Inscrição na Prefeitura: NC_MIGRACAO Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes 1. OCUPADO 2. IMÓVEL FOREIRO AO MUNICIPIO CADASTRADO NO INCRA 904.031.005.053-3 3. ACAO JUDICIAL - USUCAPIAO - PROC 40971-04.2012.811.0041 EM TRAMITE NA 3° VARA CIVEL DE CUIABA/MT. ACAO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC 010541-89 2000 811 0041 EM TRAMITE NA 13° VARA CIVEL DE CUIABA/MT. ACAO JUDICIAL - EMBARGOS DE TERCEIRO - PROC.16553-41.2008.811.004 EM TRAMITE NA 9° VARA CIVEL DE CUIABA/MT. 4. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: (I) ASSUNCAO DOS RISCOS, PROVIDENCIAS E CUSTAS DECORRENTES DA DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.14. 4.14.1 DO EDITAL, (II)DA ACAO JUDICIAL EM TRAMITE,(III)DA EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES, (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL).* O VENDEDOR PROVIDENCIARA, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DA PENHORA.* IMOVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO AMERICA DO SUL S/A. VER ITENS 5.4 A 5.5.1 DO PRESENTE EDITAL. 5. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL. 6. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento 42096 Santander - Comerciais

Endereço Completo Rodovia Emanuel Pinheiro, S/N, Altura Km 10, Jardim Vitoria, Cuiabá, MT, CEP: 78055733 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Padrão, Ocupado. Área(s): 61 ha de área total, 61 ha de área terreno. Matrícula(s): 71.568. Cartório: 2 CRI DE CUIABA. Inscrição da Prefeitura: NC_MIGRACAO. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.03584 Área Total: 61.0 ha Área Terreno: 61.0 ha Matrícula: 71.568 Cartório de Registro: 2 CRI DE CUIABA Inscrição na Prefeitura: NC_MIGRACAO Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes 1. OCUPADO 2. IMÓVEL FOREIRO AO MUNICIPIO CADASTRADO NO INCRA 904.031.005.053-3 3. ACAO JUDICIAL - USUCAPIAO - PROC 40971-04.2012.811.0041 EM TRAMITE NA 3° VARA CIVEL DE CUIABA/MT. ACAO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC 010541-89 2000 811 0041 EM TRAMITE NA 13° VARA CIVEL DE CUIABA/MT. ACAO JUDICIAL - EMBARGOS DE TERCEIRO - PROC.16553-41.2008.811.004 EM TRAMITE NA 9° VARA CIVEL DE CUIABA/MT. 4. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: (I) ASSUNCAO DOS RISCOS, PROVIDENCIAS E CUSTAS DECORRENTES DA DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.14. 4.14.1 DO EDITAL, (II)DA ACAO JUDICIAL EM TRAMITE,(III)DA EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES, (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL).* O VENDEDOR PROVIDENCIARA, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DA PENHORA.* IMOVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO AMERICA DO SUL S/A. VER ITENS 5.4 A 5.5.1 DO PRESENTE EDITAL. 5. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL. 6. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento

Lote, Desocupado, 7.8281 ha, Caucaia / CE Endereço Completo Rua Coronel Correia, 0, Acesso Pela Rodovia Estruturante, Centro, Caucaia, CE, CEP: 61600004 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Padrão, Desocupado, 4 vaga(s) de garagem. Área(s): 7,8281 ha de área total, 7,83 ha de área terreno. Matrícula(s): 10.485. Cartório: CRI DE CAUCAIA. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 02.17768 Área Total: 7.8281 ha Área Terreno: 7.83 ha Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 7, Banheiros: 7, Vagas de Garagem: 4, Salas: 2, Cozinhas: 2, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 2 Matrícula: 10.485 Cartório de Registro: CRI DE CAUCAIA Inscrição na Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA IPTU Anual: R$ 1.103,80 Condomínio Mensal: R$ 1.103,80 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes 1.:* DESOCUPADO* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNCAO DOS RISCOS, PROVIDENCIAS E CUSTAS NECESSARIAS A REGULARIZACAO DO IMOVEL, NOTADAMENTE A AVERBACAO/RETIFICACAO DA AREA CONSTRUIDA/AREA DO TERRENO, PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES.* OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de Pagamento 99956 Santander - Comerciais

Endereço Completo Rua Coronel Correia, 0, Acesso Pela Rodovia Estruturante, Centro, Caucaia, CE, CEP: 61600004 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Padrão, Desocupado, 4 vaga(s) de garagem. Área(s): 7,8281 ha de área total, 7,83 ha de área terreno. Matrícula(s): 10.485. Cartório: CRI DE CAUCAIA. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 02.17768 Área Total: 7.8281 ha Área Terreno: 7.83 ha Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 7, Banheiros: 7, Vagas de Garagem: 4, Salas: 2, Cozinhas: 2, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 2 Matrícula: 10.485 Cartório de Registro: CRI DE CAUCAIA Inscrição na Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA IPTU Anual: R$ 1.103,80 Condomínio Mensal: R$ 1.103,80 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes 1.:* DESOCUPADO* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNCAO DOS RISCOS, PROVIDENCIAS E CUSTAS NECESSARIAS A REGULARIZACAO DO IMOVEL, NOTADAMENTE A AVERBACAO/RETIFICACAO DA AREA CONSTRUIDA/AREA DO TERRENO, PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES.* OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de Pagamento

Valores

Loja, Ocupado, Rio De Janeiro / RJ Endereço Completo Rua Jose De Figueiredo, 320, Loja 103 E 104, Bloco 03 - Condominio Office House, 10 Vagas De Garagem, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 22793170 Características do Imóvel: Descrição: Loja, Padrão, Ocupado, 10 vaga(s) de garagem. Área(s): 234 m² de área privativa, 234 m² de área útil. Matrícula(s): ,294.190,294.189. Cartório: 9 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA. Tipo do Imóvel: Loja Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.17275 Área Util: 234.0 m2 Área Privativa: 234.0 m2 Composição Interna/Vagas: Escritórios: 15, Lavabos: 6, Vagas de Garagem: 10, Copas: 1, Áreas de Serviço: 2, Varandas: 2 Matrícula: ,294.190,294.189 Cartório de Registro: 9 CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA IPTU Anual: R$ 28.571,53 Condomínio Mensal: R$ 1.700,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes 1.:* OCUPADO* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.14. 4.14.1 DO EDITAL.* OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de Pagamento 42757 Santander - Comerciais

Endereço Completo Rua Jose De Figueiredo, 320, Loja 103 E 104, Bloco 03 - Condominio Office House, 10 Vagas De Garagem, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 22793170 Características do Imóvel: Descrição: Loja, Padrão, Ocupado, 10 vaga(s) de garagem. Área(s): 234 m² de área privativa, 234 m² de área útil. Matrícula(s): ,294.190,294.189. Cartório: 9 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA. Tipo do Imóvel: Loja Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.17275 Área Util: 234.0 m2 Área Privativa: 234.0 m2 Composição Interna/Vagas: Escritórios: 15, Lavabos: 6, Vagas de Garagem: 10, Copas: 1, Áreas de Serviço: 2, Varandas: 2 Matrícula: ,294.190,294.189 Cartório de Registro: 9 CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA IPTU Anual: R$ 28.571,53 Condomínio Mensal: R$ 1.700,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes 1.:* OCUPADO* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.14. 4.14.1 DO EDITAL.* OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de Pagamento

Descrição do Imóvel

Lote, Desocupado, 21293.68 m2, Biguaçu / SC Endereço Completo Rua Julio Teodoro Martins, S/N, Fundos, Biguaçu, SC, CEP: 88161330 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 21293,68 m² de área total, 21293,68 m² de área terreno. Matrícula(s): 34.392,34.396,34.390,34.,34.394. Cartório: CRI DE BIGUACU. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 02.19188 Área Total: 21293.68 m2 Área Terreno: 21293.68 m2 Matrícula: 34.392,34.396,34.390,34.,34.394 Cartório de Registro: CRI DE BIGUACU Inscrição na Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA IPTU Anual: R$ 4.219,30 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes 1.:* DESOCUPADO* LOTES - FISICAMENTE UNIFICADO A OUTRAS 04 AREAS, MATRICULAS 34.390 - 34.392 - 34.394 - 34.396. PARTE DESTES LOTES ENCONTRAM-SE EM AREA DE PRESERVACAO PERMANENTE* O VENDEDOR PROVIDENCIARA, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DA PENHORA.* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A (I) EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC), (II) RELATIVOS A OBSERVANCIA DE RESTRICOES QUANTO AO USO E OCUPACAO DO IMOVEL EM RAZAO DA AREA DE PRESERVACAO PERMANENTE,(III) REGULARIZACAO DO IMOVEL, NOTADAMENTE A AVERBACAO/RETIFICACAO DA AREA CONSTRUIDA/AREA DO TERRENO, PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES. * OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de Pagamento 120922 Santander - Comerciais

Endereço Completo Rua Julio Teodoro Martins, S/N, Fundos, Biguaçu, SC, CEP: 88161330 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 21293,68 m² de área total, 21293,68 m² de área terreno. Matrícula(s): 34.392,34.396,34.390,34.,34.394. Cartório: CRI DE BIGUACU. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 02.19188 Área Total: 21293.68 m2 Área Terreno: 21293.68 m2 Matrícula: 34.392,34.396,34.390,34.,34.394 Cartório de Registro: CRI DE BIGUACU Inscrição na Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA IPTU Anual: R$ 4.219,30 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes 1.:* DESOCUPADO* LOTES - FISICAMENTE UNIFICADO A OUTRAS 04 AREAS, MATRICULAS 34.390 - 34.392 - 34.394 - 34.396. PARTE DESTES LOTES ENCONTRAM-SE EM AREA DE PRESERVACAO PERMANENTE* O VENDEDOR PROVIDENCIARA, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DA PENHORA.* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A (I) EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC), (II) RELATIVOS A OBSERVANCIA DE RESTRICOES QUANTO AO USO E OCUPACAO DO IMOVEL EM RAZAO DA AREA DE PRESERVACAO PERMANENTE,(III) REGULARIZACAO DO IMOVEL, NOTADAMENTE A AVERBACAO/RETIFICACAO DA AREA CONSTRUIDA/AREA DO TERRENO, PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES. * OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de Pagamento

Galpão, Locado, 36250.0 m2, Canguçu / RS Endereço Completo Rua Joao Goularte, 2007, Quadra 108, Centro, Canguçu, RS, CEP: 96600000 Características do Imóvel: Descrição: Galpão, Padrão, Locado. Área(s): 36250 m² de área total, 36250 m² de área terreno, 645 m² de área construída. Matrícula(s): 9.012. Cartório: CRI DE CANGUCU. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA. Tipo do Imóvel: Galpão Status da Ocupação: Locado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.10824 Área Total: 36250.0 m2 Área Terreno: 36250.0 m2 Composição Interna/Vagas: Escritórios: 1, Banheiros: 2, Copas: 1 Matrícula: 9.012 Cartório de Registro: CRI DE CANGUCU Inscrição na Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA IPTU Anual: R$ 4.171,20 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes 1.:* LOCADO* ACAO JUDICIAL - ANULATORIA- PROC. NO 0009347-68.2019.8.21.0022 EM TRAMITE NA 1A VARA CIVEL DE PELOTAS/RS.* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNCAO DOS RISCOS, PROVIDENCIAS E CUSTAS NECESSARIAS A,(I) REGULARIZACAO DO IMOVEL, NOTADAMENTE A AVERBACAO/RETIFICACAO DA AREA CONSTRUIDA/AREA DO TERRENO, PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES,(II) DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.14. 4.14.1 DO EDITAL.* O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL.* VENDA CONDICIONADA AO NAO EXERCICIO DO DIREITO DE PREFERENCIA PELO LOCATARIO. O LOCATARIO SERA NOTIFICADO APOS A ARREMATACAO NO LEILAO CONFORME ITENS 4.15 E 4.16 DO EDITAL.* OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de Pagamento 120433 Santander - Comerciais

Endereço Completo Rua Joao Goularte, 2007, Quadra 108, Centro, Canguçu, RS, CEP: 96600000 Características do Imóvel: Descrição: Galpão, Padrão, Locado. Área(s): 36250 m² de área total, 36250 m² de área terreno, 645 m² de área construída. Matrícula(s): 9.012. Cartório: CRI DE CANGUCU. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA. Tipo do Imóvel: Galpão Status da Ocupação: Locado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.10824 Área Total: 36250.0 m2 Área Terreno: 36250.0 m2 Composição Interna/Vagas: Escritórios: 1, Banheiros: 2, Copas: 1 Matrícula: 9.012 Cartório de Registro: CRI DE CANGUCU Inscrição na Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA IPTU Anual: R$ 4.171,20 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes 1.:* LOCADO* ACAO JUDICIAL - ANULATORIA- PROC. NO 0009347-68.2019.8.21.0022 EM TRAMITE NA 1A VARA CIVEL DE PELOTAS/RS.* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNCAO DOS RISCOS, PROVIDENCIAS E CUSTAS NECESSARIAS A,(I) REGULARIZACAO DO IMOVEL, NOTADAMENTE A AVERBACAO/RETIFICACAO DA AREA CONSTRUIDA/AREA DO TERRENO, PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES,(II) DESOCUPACAO CONFORME ITENS 4.14. 4.14.1 DO EDITAL.* O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL.* VENDA CONDICIONADA AO NAO EXERCICIO DO DIREITO DE PREFERENCIA PELO LOCATARIO. O LOCATARIO SERA NOTIFICADO APOS A ARREMATACAO NO LEILAO CONFORME ITENS 4.15 E 4.16 DO EDITAL.* OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de Pagamento

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