JEC DA COMARCA DE SÃO JOAQUIM DA BARRA/SP 

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Imóvel Residencial, A.C. 95m², Jd. América Um terreno sem benfeitorias, situado na cidade de São Joaquim da Barra SP, correspondente à parte do lote nº 019, da quadra nº 001, do loteamento denominado Jardim América, fazendo frente para a Rua Um, atual Rua José Manoel Pedro, lado de numeração par, medindo 6,50 metros; daí vira à direita, em linha reta, medindo 25,00 metros, confrontando com o lote nº 018 e parte do lote nº 019; daí vira à direita em linha reta, medindo 6,50 metros, confrontando com o lote nº 020; daí finalmente, à direita, em linha reta, até o ponto inicial desta descrição, medindo 25,00 metros, confrontando com o lote nº 022 perfazendo a referida área 162,50 m². Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Joaquim da Barra sob nº 000.54.32.190.00.5. Matriculado sob o 1º CRI de São Joaquim da Barra, sob nº 15.879. CONSTA NO AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO: existe uma construção de 95,49 m2 situada à Rua José Manoel Pedro nº 102, onde posteriormente me dirigi e visualizei uma casa com garagem, com portão eletrônico para entrada de carros e um portão social, na garagem tem uma pia com churrasqueira, visualizei uma varanda, uma cozinha com armários, um quarto, um banheiro, uma sala pequena e outra sala um pouco maior. (fls. 914). ÔNUS: Não foram indicados ônus na referida matrícula. Penhora no rosto dos autos: Cumprimento de Sentença - Ação de Obrigação de Fazer com Tutela Antecipada, Processo nº 0002190-05.2019.8.26.0572, junto ao Juizado Especial Cível da Comarca de São Joaquim da Barra - SP. Débitos tributários: O imóvel informado não possui débitos pendentes. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) para nov/2023.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 236.748,71 (duzentos e trinta e seis mil, setecentos e quarenta e oito reais e setenta e um centavos) para abr/2025 - atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. WALTER DIAB WILLIAN GONÇALVEZ Willian Gonçalvez Antonio Marcos Evarini (OAB 398973/SP) JEC DA COMARCA DE SÃO JOAQUIM DA BARRA/SP 0002651-79.2016.8.26.0572

Um terreno sem benfeitorias, situado na cidade de São Joaquim da Barra SP, correspondente à parte do lote nº 019, da quadra nº 001, do loteamento denominado Jardim América, fazendo frente para a Rua Um, atual Rua José Manoel Pedro, lado de numeração par, medindo 6,50 metros; daí vira à direita, em linha reta, medindo 25,00 metros, confrontando com o lote nº 018 e parte do lote nº 019; daí vira à direita em linha reta, medindo 6,50 metros, confrontando com o lote nº 020; daí finalmente, à direita, em linha reta, até o ponto inicial desta descrição, medindo 25,00 metros, confrontando com o lote nº 022 perfazendo a referida área 162,50 m². Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Joaquim da Barra sob nº 000.54.32.190.00.5. Matriculado sob o 1º CRI de São Joaquim da Barra, sob nº 15.879. CONSTA NO AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO: existe uma construção de 95,49 m2 situada à Rua José Manoel Pedro nº 102, onde posteriormente me dirigi e visualizei uma casa com garagem, com portão eletrônico para entrada de carros e um portão social, na garagem tem uma pia com churrasqueira, visualizei uma varanda, uma cozinha com armários, um quarto, um banheiro, uma sala pequena e outra sala um pouco maior. (fls. 914). ÔNUS: Não foram indicados ônus na referida matrícula. Penhora no rosto dos autos: Cumprimento de Sentença - Ação de Obrigação de Fazer com Tutela Antecipada, Processo nº 0002190-05.2019.8.26.0572, junto ao Juizado Especial Cível da Comarca de São Joaquim da Barra - SP. Débitos tributários: O imóvel informado não possui débitos pendentes. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) para nov/2023.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 236.748,71 (duzentos e trinta e seis mil, setecentos e quarenta e oito reais e setenta e um centavos) para abr/2025 - atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

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