ALBERTO MACEDO LEILÕES

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ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

Gleba de Terras 3,4775 ha | Barretos/SP DA DESCRIÇÃO DO BEM: UMA GLEBA DE TERRAS com uma área de 3,4775 ha (três hectares, quarenta e sete ares e setenta e cinco centiares), destacada da Chácara Malú, neste município e comarca de Barretos, dentro do seguinte perímetro e confrontações: tem início em um ponto localizado na Estrada Municipal que liga Barretos à Guaíra e a confrontação da matrícula n° 45.271, segue com rumo 69°05'20"NE, numa distância de 157,32 m (cento e cinquenta e sete metros e trinta e dois centímetros), até a confrontação de Edmilson Murakami, confrontando com a Estrada Municipal que liga Barretos à Guaíra; deste deflete à direita e segue com rumo de 18°54'00"SE e distância de 223,77m (duzentos e vinte e três metros e setenta e sete centímetros), confrontando 97,65 m (noventa e sete metros e sessenta e cinco centímetros) com Edmilson Murakami e 126,12m (cento e vinte e seis metros e doze centímetros) com Afonso de Melo Andrade; deste deflete à direita e segue com rumo de 69°05'20"SW, numa distância de 148,69m (cento e quarenta e oito metros e sessenta e nove centímetros) confrontando com o imóvel da matrícula n° 73.211, até alcançar o ponto de confrontação do imóvel da matrícula n° 45.271 com o da matrícula n° 73.212; deste deflete novamente à direita e segue confrontando com o imóvel da matrícula n° 45.271 com rumo de 20°36'17"NW com 223,50m (duzentos e vinte e três metros e cinquenta centímetros), até o ponto inicial desta descrição. Matrícula nº 73.210, do CRI de Barretos SP. Avaliação (FEVEREIRO de 2025): R$ 1.082.794,61 (um milhão, oitenta e dois mil, setecentos e noventa e quatro reais e sessenta e um centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. &nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Estrada Municipal que liga Barretos à Guaíra SP. Foi nomeado fiel Depositário do bem o executado RONALDO PEREIRA MURAKAMI, RG nº 18.336.183-0 SSP/SP CPF/MF nº 105.456.148-64&nbsp;OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: gravame de RESERVA LEGAL, com área de 0,0329ha (AV.2); Averbação para constar que a denominação do imóvel foi alterada para ESTÂNCIA KAMI (AV.6); PENHORA, determinada no proc. nº 0004259-74.2018.8.26.0368, da 1ª Vara Cível de Barretos SP (AV.7);&nbsp; MARCOS GONÇALVES GOMES E OUTROS RONALDO PEREIRA MURAKAMI Gleba de Terras 3,4775 ha | Barretos/SP 0004259-74.2018.8.26.0368

DA DESCRIÇÃO DO BEM: UMA GLEBA DE TERRAS com uma área de 3,4775 ha (três hectares, quarenta e sete ares e setenta e cinco centiares), destacada da Chácara Malú, neste município e comarca de Barretos, dentro do seguinte perímetro e confrontações: tem início em um ponto localizado na Estrada Municipal que liga Barretos à Guaíra e a confrontação da matrícula n° 45.271, segue com rumo 69°05'20"NE, numa distância de 157,32 m (cento e cinquenta e sete metros e trinta e dois centímetros), até a confrontação de Edmilson Murakami, confrontando com a Estrada Municipal que liga Barretos à Guaíra; deste deflete à direita e segue com rumo de 18°54'00"SE e distância de 223,77m (duzentos e vinte e três metros e setenta e sete centímetros), confrontando 97,65 m (noventa e sete metros e sessenta e cinco centímetros) com Edmilson Murakami e 126,12m (cento e vinte e seis metros e doze centímetros) com Afonso de Melo Andrade; deste deflete à direita e segue com rumo de 69°05'20"SW, numa distância de 148,69m (cento e quarenta e oito metros e sessenta e nove centímetros) confrontando com o imóvel da matrícula n° 73.211, até alcançar o ponto de confrontação do imóvel da matrícula n° 45.271 com o da matrícula n° 73.212; deste deflete novamente à direita e segue confrontando com o imóvel da matrícula n° 45.271 com rumo de 20°36'17"NW com 223,50m (duzentos e vinte e três metros e cinquenta centímetros), até o ponto inicial desta descrição. Matrícula nº 73.210, do CRI de Barretos SP. Avaliação (FEVEREIRO de 2025): R$ 1.082.794,61 (um milhão, oitenta e dois mil, setecentos e noventa e quatro reais e sessenta e um centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. &nbsp;LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Estrada Municipal que liga Barretos à Guaíra SP. Foi nomeado fiel Depositário do bem o executado RONALDO PEREIRA MURAKAMI, RG nº 18.336.183-0 SSP/SP CPF/MF nº 105.456.148-64&nbsp;OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: gravame de RESERVA LEGAL, com área de 0,0329ha (AV.2); Averbação para constar que a denominação do imóvel foi alterada para ESTÂNCIA KAMI (AV.6); PENHORA, determinada no proc. nº 0004259-74.2018.8.26.0368, da 1ª Vara Cível de Barretos SP (AV.7);&nbsp;

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

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Gleba de Terras 3,4775 ha | Barretos/SP. 50% abaixo do valor de avaliação

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