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MAISATIVO JUDICIAL

Sobrado (em construção), A.T 399m², A.C 400 m², 5 suites, SPA e piscina, Riviera de S. Lourenço - SP Imóvel matriculado sob o nº 67.875 do cartório de Registro de Imóveis de Santos - SP, assim descrito: Descrição do imóvel: O LOTE DE TERRENO sob nº.27 da Quadra D, situado na Rua 41 do Módulo 16 do loteamento denominado RIVIERA DE SÃO LOURENÇO, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, medindo 12,00 metros em curva de frente, 10,83 metros em curva na linha de fundos, por 35,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 399,58 m²., confrontando pela frente pela mencionada rua, do lado esquerdo com o lote nº 28, do lado direito com o lote nº 26 e nos fundos com o sistema de recreio. Proprietário Registral: GPC PARTICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS S.A. (R.5 ) Inscrição no Incra e/ou inscrição Municipal (IPTU): 97 2130 027.000 (Av.4 ) Endereço atribuído: Rua 41, Lote 27, Quadra D, Módulo 16, Riviera de São Lourenço, Bertioga SP (Alameda Baguio, nº 73 - Riviera de São Lourenço - Bertioga - SP) Laudo de avaliação: Trata-se de um sobrado inacabado e sem acabamentos, possui sala de estar, sala de jantar, 05 suítes, lavabo, cozinha, área de serviço, depósito, varanda c/churrasqueira, sauna, spa, piscina, banheiro da piscina, pergolado e 04 vagas de garagem. Construção com aproximadamente 60% concluído Ônus e gravames: R.8 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Ademicon Administradora de Consórcios S/A, para garantia da importância de R$ 2.043.931,84. Débitos de IPTU: Nada consta no documento. Valor de avaliação: R$ 6.101.000,00, em julho de 2025 GPC Participações e Investimentos S.A. GPC Participações e Investimentos S.A. Recuperanda 1ª Vara de Falências e Rec. Judiciais - Capital/SP 1141657-64.2024.8.26.0100

Imóvel matriculado sob o nº 67.875 do cartório de Registro de Imóveis de Santos - SP, assim descrito: Descrição do imóvel: O LOTE DE TERRENO sob nº.27 da Quadra D, situado na Rua 41 do Módulo 16 do loteamento denominado RIVIERA DE SÃO LOURENÇO, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, medindo 12,00 metros em curva de frente, 10,83 metros em curva na linha de fundos, por 35,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 399,58 m²., confrontando pela frente pela mencionada rua, do lado esquerdo com o lote nº 28, do lado direito com o lote nº 26 e nos fundos com o sistema de recreio. Proprietário Registral: GPC PARTICIPAÇÕES E INVESTIMENTOS S.A. (R.5 ) Inscrição no Incra e/ou inscrição Municipal (IPTU): 97 2130 027.000 (Av.4 ) Endereço atribuído: Rua 41, Lote 27, Quadra D, Módulo 16, Riviera de São Lourenço, Bertioga SP (Alameda Baguio, nº 73 - Riviera de São Lourenço - Bertioga - SP) Laudo de avaliação: Trata-se de um sobrado inacabado e sem acabamentos, possui sala de estar, sala de jantar, 05 suítes, lavabo, cozinha, área de serviço, depósito, varanda c/churrasqueira, sauna, spa, piscina, banheiro da piscina, pergolado e 04 vagas de garagem. Construção com aproximadamente 60% concluído Ônus e gravames: R.8 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Ademicon Administradora de Consórcios S/A, para garantia da importância de R$ 2.043.931,84. Débitos de IPTU: Nada consta no documento. Valor de avaliação: R$ 6.101.000,00, em julho de 2025

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

Terreno Urbano, A.T 90.105 m², Garça, Cotia Imóvel matriculado sob o nº 60.031 do Oficial de Registro de Imóveis de Cotia - SP, assim descrito: Descrição do imóvel ): UM TERRENO URBANO situado no Bairro da Graça, neste distrito, município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, na Estrada do Padre Inácio, 2.075, assim descrito: Iniciam-se as divisas junto ao marco A, cravado no alinhamento da Estrada do Padre Inácio dai segue numa extensão 262,57 metros e rumo Norte-Sul, até o marco B, cravado num córrego. Limites e Confrontações: CONFRONTAÇÕES INICIAIS: Propriedade de Enzo Gian Maria Lantieri (Marco A ao B). CÓRREGO: Segue pela sinuosidade do córrego em 222,80 metros até o marco C, confrontando com Milton Cassavia. CONTINUAÇÃO CÓRREGO: Segue por mais 442,75 metros até o marco D, confrontando com Gustavo Gan Filho. FECHAMENTO: Confronta com propriedade de Jacob Tarasantch até o marco A. Descrição do Perímetro: Inicia no marco A na Estrada do Padre Inácio, segue 262,57m (Norte-Sul) até o marco B. Deflete à esquerda pelo córrego por 222,80m até o marco C. Segue pelo córrego por 442,75m até o marco D. Segue com rumos e distâncias variadas (88,50m; 97,14m; 88,00m) até o marco E. Retorna ao ponto A em uma distância de 217,04m, totalizando uma área de 90.105,00 m² Proprietário Registral: PREMIER CAPITAL FOMENTO MERCANTIL LTDA (AV.19, 25 e 26). Inscrição no Incra : INCRA nº 638.072.002.577-8 e NIRF: 3.048.228-3 (AV.07). Endereço atribuído: Estrada do Padre Inácio, 2.075, Bairro da Graça, Cotia - SP (Descrição Inicial). Laudo de avaliação (fls. 3817-3823): Distante aproximadamente 12 km do centro da cidade. Rede de água e esgoto, guias e sarjetas, pavimentação asfáltica em frente a entrada do terreno. A região onde se encontra o imóvel avaliando tem ocupação mista (comercial/residencial), predominando edificações residenciais de padrão médio e baixo. Cotia é um município brasileiro do Estado de São Paulo, Microrregião de Itapecerica da Serra, na Zona Sudoeste da Região Metropolitana de São Paulo, em conformidade com a lei estadual nº 1.139, de 16 de junho de 2011 e consequentemente, com o Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado da Região Metropolitana de São Paulo (PDUI). A região possui toda infra-estrutura disponível no município, tais como: redes de energia elétrica e telefônica, sistema de abastecimento de água, coleta de lixo, sistema de escoamento de água refere-se a um terreno, situado de meio de quadra, com topografia em declive, possuindo frente para a Estrada Municipal do Padre Inácio, 2075 conforme matricula apresentada.s pluviais, iluminação pública, transporte coletivo, escolas e igrejas. Ônus e gravames: Nada consta Débitos de IPTU: Nada consta. Valor de Mercado: R$ 10.000.000,00, fevereiro de 2026 GPC Participações e Investimentos S.A. GPC Participações e Investimentos S.A. Recuperanda 1ª Vara de Falências e Rec. Judiciais - Capital/SP 1141657-64.2024.8.26.0100

Imóvel matriculado sob o nº 60.031 do Oficial de Registro de Imóveis de Cotia - SP, assim descrito: Descrição do imóvel ): UM TERRENO URBANO situado no Bairro da Graça, neste distrito, município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, na Estrada do Padre Inácio, 2.075, assim descrito: Iniciam-se as divisas junto ao marco A, cravado no alinhamento da Estrada do Padre Inácio dai segue numa extensão 262,57 metros e rumo Norte-Sul, até o marco B, cravado num córrego. Limites e Confrontações: CONFRONTAÇÕES INICIAIS: Propriedade de Enzo Gian Maria Lantieri (Marco A ao B). CÓRREGO: Segue pela sinuosidade do córrego em 222,80 metros até o marco C, confrontando com Milton Cassavia. CONTINUAÇÃO CÓRREGO: Segue por mais 442,75 metros até o marco D, confrontando com Gustavo Gan Filho. FECHAMENTO: Confronta com propriedade de Jacob Tarasantch até o marco A. Descrição do Perímetro: Inicia no marco A na Estrada do Padre Inácio, segue 262,57m (Norte-Sul) até o marco B. Deflete à esquerda pelo córrego por 222,80m até o marco C. Segue pelo córrego por 442,75m até o marco D. Segue com rumos e distâncias variadas (88,50m; 97,14m; 88,00m) até o marco E. Retorna ao ponto A em uma distância de 217,04m, totalizando uma área de 90.105,00 m² Proprietário Registral: PREMIER CAPITAL FOMENTO MERCANTIL LTDA (AV.19, 25 e 26). Inscrição no Incra : INCRA nº 638.072.002.577-8 e NIRF: 3.048.228-3 (AV.07). Endereço atribuído: Estrada do Padre Inácio, 2.075, Bairro da Graça, Cotia - SP (Descrição Inicial). Laudo de avaliação (fls. 3817-3823): Distante aproximadamente 12 km do centro da cidade. Rede de água e esgoto, guias e sarjetas, pavimentação asfáltica em frente a entrada do terreno. A região onde se encontra o imóvel avaliando tem ocupação mista (comercial/residencial), predominando edificações residenciais de padrão médio e baixo. Cotia é um município brasileiro do Estado de São Paulo, Microrregião de Itapecerica da Serra, na Zona Sudoeste da Região Metropolitana de São Paulo, em conformidade com a lei estadual nº 1.139, de 16 de junho de 2011 e consequentemente, com o Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado da Região Metropolitana de São Paulo (PDUI). A região possui toda infra-estrutura disponível no município, tais como: redes de energia elétrica e telefônica, sistema de abastecimento de água, coleta de lixo, sistema de escoamento de água refere-se a um terreno, situado de meio de quadra, com topografia em declive, possuindo frente para a Estrada Municipal do Padre Inácio, 2075 conforme matricula apresentada.s pluviais, iluminação pública, transporte coletivo, escolas e igrejas. Ônus e gravames: Nada consta Débitos de IPTU: Nada consta. Valor de Mercado: R$ 10.000.000,00, fevereiro de 2026

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