APARTAMENTO EM NITERÓI - Rua Riodades, 145

ALEXANDRO LEILOEIRO

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Aceita cartão de crédito

Alexandro Leiloeiro

APARTAMENTO EM NITERÓI - Rua Riodades, 145 BEM PENHORADO Fls. 295 / AVALIADO FLS. 583: APARTAMENTO 305/BLOCO 01, situado na Rua Riodades nº 145 ¿ FONSECA - NITERÓI/RJ.Fls.: 534 - RGI MATRÍCULA: 7357 - CARTÓRIO: 5° CIRCUNSCRIÇÃO, Fls.: 533 - IPTU INSCRIÇÃO: 154767-8.&nbsp;AVALIAÇÃO - FLS.: 583 - VALOR R$: 140.000,00.&nbsp;JUSTIFICATIVA: LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA:&nbsp;Objeto da avaliação: imóvel constituído pelo apartamento residencial nº 305, situado na Rua Riodades, 145, bloco 1, Fonseca, Niterói, inscrito na PMN sob o nº 154767-8 e inscrito no Registro de Imóveis, sob a matrícula 7357, Cartório do Registro de Imóveis da 5º Circunscrição, Niterói. Condomínio: com duas entradas, social e garagem por bloco, quatro blocos, com quinze andares cada, sendo oito apartamentos por andar, num total de quatrocentos E oitenta, sendo que existem duzentos e quarenta e oito vagas rotativas de garagem, portaria vinte e quatro horas, dois elevadores por bloco, câmeras de vigilância, salão de festas, duas churrasqueiras, piscina, quadra de esportes, sauna, mercadinho ecantina. Apartamento : sala, dois quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço conjugadas. Observações : imóvel localizado em rua de calçamento asfáltico, localizado em área urbana, com serviços comuns aos centros urbanos, comércio e&nbsp;transporte. Cumpre ressaltar que, em virtude da realização da avaliação indireta, este oficial de justiça não teve acesso ao interior do imóvel, portanto desconheço as reais e precisas características e o estado de conservação do referido. As informações sobre o condomínio e o imóvel foram obtidas com o porteiro Sr. Paulo. Valor: atribuo ao imóvel o valor de R$ 140.000,00 ( cento e quarenta mil reais). Cientes os interessados que constam as seguintes informações na matrícula do imóvel: IMÓVEL - IMÓVEL SITUADO NA RUA REODADES, LOTE DE TERRENO 1A HOJE 145, em zona urbana e não foreiro do 4ºsubdistrito do 1ºdistrito deste&nbsp;município, resultante do desmenbranento e remenbramento dos antigos&nbsp;lotes 1 a 30 originada por loteamento da área maior e que mede 242,00m , 1,30m, mais 20,00m, com frente para rua projetada, com acesso pela rua Riodades; 21,00m, mais 5,84m, pelo lado&nbsp;direito, com a Travessa São Januário; 12,00m, mais 9,50m, pelo lado esquerdo, com a rua Riodades; 9,80m mais 89,70m, mais 63,50m mais 74,00m, nos fundos, confrontando com Antonio da Silva, com uma área de 12.040,55m2.&nbsp;CREDOR HIPOTECÁRIO: R-4-7.357-Pelo mesmo protocolo e mesma contrato Particular, os adquirentes dão esse imóvel em 1ª e especial hipoteca a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, dívida no valor de C$$ 4.043,506,21&nbsp;equivalentes n/data a 2.045,88431&nbsp;para ser pago por meio de 240 prestações mensais sendo a 1ª&nbsp;no valor de C$$&nbsp;50.509,54 com juros de 9,5%.&nbsp;PROPRIEDADE / DIREITO E AÇÃO: R-5-7.357. -Prot, 1B, fls.297 sob o nº 24.089.- Por escritura de promessa de compra e venda, lavrada em Notas do 17º Oficio de Niterói, no Lº1667, f1s.130, datada de 26 de agosto de 1988, o&nbsp;imovel matriculado foi prometido à&nbsp;LETICIA DE OLIVEIRA DOS SANTOS, brasileira, solteira, psicóloga, CI.nº. 04843352-6-IFP e CPF/MFnº.871.775.107/10 e&nbsp;ANDRÉ LUIZ AZEVEDO DOS SANTOS, brasileiro, solteiro, maior, professor CI.nº.04318159-3-IFP e CPF/MF.nº.642.132 507/68, residente e domiciliado nesta cidade. - Pelo preço de Cz$4.700.000,00.&nbsp;PENHORAS: R-6-7.357 -&nbsp;R-6-7387 -&nbsp;Protocolo 85740, de 24 de Novembro de 2020. Procede-se ao presente, a requerimento do interssado, para constar que, nos termos da certidão expedida pelo juizo da 3º Vara Cível da comarca de Niterói/RJ, Drª&nbsp;ANA MARIA BARCELOS ANDRADE, em execução promovida nos autos do processo nº 0004812-462001.8.19.0002 (2001.002.004616-0), em que são executados LETICIA DE OLIVEIRA BRANDÃO; e, ANDRE LUIZ AZEVEDO DOS SANTOS, acima devidamente qualificados, e exequente CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE ELDORADO BL 01, inscrito no CNPJ sob nº 32.535.569/0001-48, com endereço sito a Rua&nbsp;Riodades, nº 145, Fonseca, Niterói/RJ, o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado para garantia do crédito exequendo, no valor de R$127.598,84 (cento e vinte e sete mil, quinhentos e noventa e oito reais e oitenta e quatro centavos), nomeados como depositários do bem LETICIA DE OLIVEIRA BRANDÃO; e, ANDRELUIZ&nbsp;AZEVEDO DOS SANTOS. 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE NITERÓI 0004812-46.2001.8.19.0002 (2001.002.004616-0

BEM PENHORADO Fls. 295 / AVALIADO FLS. 583: APARTAMENTO 305/BLOCO 01, situado na Rua Riodades nº 145 ¿ FONSECA - NITERÓI/RJ.Fls.: 534 - RGI MATRÍCULA: 7357 - CARTÓRIO: 5° CIRCUNSCRIÇÃO, Fls.: 533 - IPTU INSCRIÇÃO: 154767-8.&nbsp;AVALIAÇÃO - FLS.: 583 - VALOR R$: 140.000,00.&nbsp;JUSTIFICATIVA: LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA:&nbsp;Objeto da avaliação: imóvel constituído pelo apartamento residencial nº 305, situado na Rua Riodades, 145, bloco 1, Fonseca, Niterói, inscrito na PMN sob o nº 154767-8 e inscrito no Registro de Imóveis, sob a matrícula 7357, Cartório do Registro de Imóveis da 5º Circunscrição, Niterói. Condomínio: com duas entradas, social e garagem por bloco, quatro blocos, com quinze andares cada, sendo oito apartamentos por andar, num total de quatrocentos E oitenta, sendo que existem duzentos e quarenta e oito vagas rotativas de garagem, portaria vinte e quatro horas, dois elevadores por bloco, câmeras de vigilância, salão de festas, duas churrasqueiras, piscina, quadra de esportes, sauna, mercadinho ecantina. Apartamento : sala, dois quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço conjugadas. Observações : imóvel localizado em rua de calçamento asfáltico, localizado em área urbana, com serviços comuns aos centros urbanos, comércio e&nbsp;transporte. Cumpre ressaltar que, em virtude da realização da avaliação indireta, este oficial de justiça não teve acesso ao interior do imóvel, portanto desconheço as reais e precisas características e o estado de conservação do referido. As informações sobre o condomínio e o imóvel foram obtidas com o porteiro Sr. Paulo. Valor: atribuo ao imóvel o valor de R$ 140.000,00 ( cento e quarenta mil reais). Cientes os interessados que constam as seguintes informações na matrícula do imóvel: IMÓVEL - IMÓVEL SITUADO NA RUA REODADES, LOTE DE TERRENO 1A HOJE 145, em zona urbana e não foreiro do 4ºsubdistrito do 1ºdistrito deste&nbsp;município, resultante do desmenbranento e remenbramento dos antigos&nbsp;lotes 1 a 30 originada por loteamento da área maior e que mede 242,00m , 1,30m, mais 20,00m, com frente para rua projetada, com acesso pela rua Riodades; 21,00m, mais 5,84m, pelo lado&nbsp;direito, com a Travessa São Januário; 12,00m, mais 9,50m, pelo lado esquerdo, com a rua Riodades; 9,80m mais 89,70m, mais 63,50m mais 74,00m, nos fundos, confrontando com Antonio da Silva, com uma área de 12.040,55m2.&nbsp;CREDOR HIPOTECÁRIO: R-4-7.357-Pelo mesmo protocolo e mesma contrato Particular, os adquirentes dão esse imóvel em 1ª e especial hipoteca a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, dívida no valor de C$$ 4.043,506,21&nbsp;equivalentes n/data a 2.045,88431&nbsp;para ser pago por meio de 240 prestações mensais sendo a 1ª&nbsp;no valor de C$$&nbsp;50.509,54 com juros de 9,5%.&nbsp;PROPRIEDADE / DIREITO E AÇÃO: R-5-7.357. -Prot, 1B, fls.297 sob o nº 24.089.- Por escritura de promessa de compra e venda, lavrada em Notas do 17º Oficio de Niterói, no Lº1667, f1s.130, datada de 26 de agosto de 1988, o&nbsp;imovel matriculado foi prometido à&nbsp;LETICIA DE OLIVEIRA DOS SANTOS, brasileira, solteira, psicóloga, CI.nº. 04843352-6-IFP e CPF/MFnº.871.775.107/10 e&nbsp;ANDRÉ LUIZ AZEVEDO DOS SANTOS, brasileiro, solteiro, maior, professor CI.nº.04318159-3-IFP e CPF/MF.nº.642.132 507/68, residente e domiciliado nesta cidade. - Pelo preço de Cz$4.700.000,00.&nbsp;PENHORAS: R-6-7.357 -&nbsp;R-6-7387 -&nbsp;Protocolo 85740, de 24 de Novembro de 2020. Procede-se ao presente, a requerimento do interssado, para constar que, nos termos da certidão expedida pelo juizo da 3º Vara Cível da comarca de Niterói/RJ, Drª&nbsp;ANA MARIA BARCELOS ANDRADE, em execução promovida nos autos do processo nº 0004812-462001.8.19.0002 (2001.002.004616-0), em que são executados LETICIA DE OLIVEIRA BRANDÃO; e, ANDRE LUIZ AZEVEDO DOS SANTOS, acima devidamente qualificados, e exequente CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE ELDORADO BL 01, inscrito no CNPJ sob nº 32.535.569/0001-48, com endereço sito a Rua&nbsp;Riodades, nº 145, Fonseca, Niterói/RJ, o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado para garantia do crédito exequendo, no valor de R$127.598,84 (cento e vinte e sete mil, quinhentos e noventa e oito reais e oitenta e quatro centavos), nomeados como depositários do bem LETICIA DE OLIVEIRA BRANDÃO; e, ANDRELUIZ&nbsp;AZEVEDO DOS SANTOS.

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