IMÓVEL EM BANGU - Rua Simón Cristino, 104

ALEXANDRO LEILOEIRO

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Alexandro Leiloeiro

IMÓVEL EM BANGU - Rua Simón Cristino, 104 BEM PENHORADO Fls. 239 / AVALIADO FLS. 376/379: IMÓVEL SITUADO NA RUA SIMON CRISTINO, N° 104 RIO DA PRATA/BANGU RIO DE JANEIRO/RJ. (IPTU C/ 181m²). IMÓVEL MATRICULADO NO 4º RGI SOB O Nº 118121 E NA PREFEITURA SOB O Nº&nbsp;1.214.004-2 CL: 03704-4. JUSTIFICATIVA:&nbsp;Certifico e dou fé que em 14/11/2023 me dirigi ao endereço do mandado, qual seja, rua Simon Cristino, 104, Bangu (ponto de referência Clube Grilo de Bangu, final da rua Rioda Prata) e ali fui recebida pela Sra Selma Pereira Nunes que franqueou meu ingressono imóvel para realizar a avaliação do mesmo, o qual passo descrever: Trata-se casa de dois andares. Térreo pequena varanda na entrada, garagem, área de circulação pela lateral da casa, pequena sala, dois quartos, um banheiro no final do corredor e cozinha. Todos os ambientes possuem piso frio, o banheiro e a cozinha possuem ladrilho até o teto. E de uma forma geral necessitam pequenas reformas e modernização. Segundo andar acesso por escada externa pela lateral da casa, o segundo andar é composto por um terraço coberto, uma suíte, e mais três quartos, o único banheiro é o da suíte. O imóvel está situado em boa localização do bairro de Bangu, possui saneamento básico, rede de esgoto, energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo regular e fácil acesso a transporte público.Desta forma, AVALIO o imóvel acima descrito em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) Ciente aos interessados que constam as seguintes informações constam na matricula do imóvel:&nbsp;DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote 104, do PA 29.915, de vila, com entrada pelo nº 1816, da Rua Rio da Prata, na freguesia de campo Grande, medindo 8,00m de largura, por 15,00m de extensão de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o lote 102, pelo esquerdo com o lote 106, e aos fundos com os lotes 109 e 111, todos confrontantes da outorgante ou sucessores, e com testada para a Rua Vila calçada e iluminada, com 6,00m de largura. Inscrição 12140042 e CL 037044; R-10 - PROPRIEDADE: Há um registro de compra e venda em favor de Carlos Roberto da Silva Moreira e Selma Pereira Nunes; R-11 - HIPOTECA: Consta a hipoteca em favor do Banco do Estado do Rio de Janeiro - BERJ. 29ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL 0138739-96.2010.8.19.0001

BEM PENHORADO Fls. 239 / AVALIADO FLS. 376/379: IMÓVEL SITUADO NA RUA SIMON CRISTINO, N° 104 RIO DA PRATA/BANGU RIO DE JANEIRO/RJ. (IPTU C/ 181m²). IMÓVEL MATRICULADO NO 4º RGI SOB O Nº 118121 E NA PREFEITURA SOB O Nº&nbsp;1.214.004-2 CL: 03704-4. JUSTIFICATIVA:&nbsp;Certifico e dou fé que em 14/11/2023 me dirigi ao endereço do mandado, qual seja, rua Simon Cristino, 104, Bangu (ponto de referência Clube Grilo de Bangu, final da rua Rioda Prata) e ali fui recebida pela Sra Selma Pereira Nunes que franqueou meu ingressono imóvel para realizar a avaliação do mesmo, o qual passo descrever: Trata-se casa de dois andares. Térreo pequena varanda na entrada, garagem, área de circulação pela lateral da casa, pequena sala, dois quartos, um banheiro no final do corredor e cozinha. Todos os ambientes possuem piso frio, o banheiro e a cozinha possuem ladrilho até o teto. E de uma forma geral necessitam pequenas reformas e modernização. Segundo andar acesso por escada externa pela lateral da casa, o segundo andar é composto por um terraço coberto, uma suíte, e mais três quartos, o único banheiro é o da suíte. O imóvel está situado em boa localização do bairro de Bangu, possui saneamento básico, rede de esgoto, energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo regular e fácil acesso a transporte público.Desta forma, AVALIO o imóvel acima descrito em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) Ciente aos interessados que constam as seguintes informações constam na matricula do imóvel:&nbsp;DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote 104, do PA 29.915, de vila, com entrada pelo nº 1816, da Rua Rio da Prata, na freguesia de campo Grande, medindo 8,00m de largura, por 15,00m de extensão de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o lote 102, pelo esquerdo com o lote 106, e aos fundos com os lotes 109 e 111, todos confrontantes da outorgante ou sucessores, e com testada para a Rua Vila calçada e iluminada, com 6,00m de largura. Inscrição 12140042 e CL 037044; R-10 - PROPRIEDADE: Há um registro de compra e venda em favor de Carlos Roberto da Silva Moreira e Selma Pereira Nunes; R-11 - HIPOTECA: Consta a hipoteca em favor do Banco do Estado do Rio de Janeiro - BERJ.

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