623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região

ALBERTO MACEDO LEILÕES

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ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL (PARTE IDEAL DE 50%) Loc.: São Paulo/SP A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE a 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 42.619 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 017.089.0129-9, da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: A loja n° 697 e moradia, localizada no 1° pavimento ou andar térreo do prédio situado na rua Muller, no 25° Subdistrito, Pari, com a área útil de 101,99m2, e uma quota ideal no terreno de 55,3121%. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça que há benfeitorias não constantes na matrícula, sendo: 1 salão comercial com 2 banheiros; 2) Não há débitos de IPTU até a data de 14/12/23; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da Avaliação da Parte Ideal de 50% em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) Local dos bens: Rua Muller, 697 - Brás - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 70% 245992 PATRICIA BERTOLLI, CPF: 132.087.578-59 NF COMERCIO DE ROUPAS E ACESSORIOS LTDA, CNPJ: 07.679.308/0001-54; FRANCISCO JOSE MORALEJO, CPF: 223.302.858-92; NAIME EL HADJI KHAZNADAR, CPF: 076.181.298-94 623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 0002889-40.2011.5.02.0072

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE a 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 42.619 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 017.089.0129-9, da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: A loja n° 697 e moradia, localizada no 1° pavimento ou andar térreo do prédio situado na rua Muller, no 25° Subdistrito, Pari, com a área útil de 101,99m2, e uma quota ideal no terreno de 55,3121%. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça que há benfeitorias não constantes na matrícula, sendo: 1 salão comercial com 2 banheiros; 2) Não há débitos de IPTU até a data de 14/12/23; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da Avaliação da Parte Ideal de 50% em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) Local dos bens: Rua Muller, 697 - Brás - São Paulo/SP Total da avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 70%

Hasta Pública Unificada TRT2

LOTE DE TERRENO, ÁREA: 403,56 M2 IMÓVEL MATRÍCULA 112.069 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte nº 138.139.004.0000.122820, da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP. DESCRIÇÃO: O lote de terreno, sob nº 4 da quadra 139, da ESTÂNCIA BALNEÁRIA DE ITANHAÉM, no município de Itanhaém, medindo 12,00 metros de frente para a Avenida Marginal direita; 33,51ms da frente aos fundos, do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, onde confronta com o lote 3; 33,75ms da frente aos fundos do lado esquerdo, onde confronta com o lote 5; tendo nos fundos a mesma medida da frente, onde confronta com parte do lote 18, encerrando a área de 403,56ms2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça que: "O imóvel é um lote de terreno somente com um lado murado e com apenas mato em seu interior, fica de frente para o Rio do Poço, a Avenida Marginal Direita é de terra e servida somente com rede elétrica"; 2) Há averbação de outra penhora; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Local dos bens: Avenida Marginal Direita, lote 04, quadra 139, Estância Balneária Itanhaém (lado praia), em Itanhaém/SP. Total da avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% 245992 CESAR SANTOS FREITAS, CPF: 028.332.018-42 COLUMBIA GALERIA DE ARTE LTDA, CNPJ: 64.966.567/0001-08; ALEXANDER TORMES GONCALVES, CPF: 267.927.518-71; PEDRO ALCINDO GONCALVES JUNIOR, CPF: 092.191.348-61; ANGELO GRANUZZO LEUZZI, CPF: 999.841.488-15; FERNANDO DA COSTA, CPF: 602.212.088-87; FILIPPO ALTOBELLI, CPF: 022.140.988-28; GEORGES HENRI FOZ, CPF: 236.311.630-53 623ª Leilão Jud-Unif da Just do Trabalho 2ª Região 0255600-59.1995.5.02.0020

IMÓVEL MATRÍCULA 112.069 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte nº 138.139.004.0000.122820, da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP. DESCRIÇÃO: O lote de terreno, sob nº 4 da quadra 139, da ESTÂNCIA BALNEÁRIA DE ITANHAÉM, no município de Itanhaém, medindo 12,00 metros de frente para a Avenida Marginal direita; 33,51ms da frente aos fundos, do lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, onde confronta com o lote 3; 33,75ms da frente aos fundos do lado esquerdo, onde confronta com o lote 5; tendo nos fundos a mesma medida da frente, onde confronta com parte do lote 18, encerrando a área de 403,56ms2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça que: "O imóvel é um lote de terreno somente com um lado murado e com apenas mato em seu interior, fica de frente para o Rio do Poço, a Avenida Marginal Direita é de terra e servida somente com rede elétrica"; 2) Há averbação de outra penhora; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Local dos bens: Avenida Marginal Direita, lote 04, quadra 139, Estância Balneária Itanhaém (lado praia), em Itanhaém/SP. Total da avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais) Lance mínimo do leilão: 40%

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