ALEXANDRO LEILOEIRO

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Alexandro Leiloeiro

SALA 1201 (86m²) - Av. Evandro Lins e Silva, 840 LOTE 01) BEM PENHORADO Fls. 913 / AVALIADO FLS. 953/969: SALA COMERCIAL N° 1201, NA AVENIDA EVANDRO LINS E SILVA, N° 840 ¿ BARRA DA TIJUCA/RJ. COM 1VG DE GARAGEM. (IPTU C/ 86m²). IMÓVEL REGISTRADO NO 9º RGI SOB O Nº 196685 E NA PREFEITURA SOB O Nº&nbsp;3065221-8.&nbsp;JUSTIFICATIVA:&nbsp;O presente laudo tem por objetivo determinar o valor de venda do bem imóvel sala comercial n.1201 do edifício comercial ¿office tower¿ construído sob n. 840 avenida Evandro Linssilva, com direito a uma vaga de garagem em pavimento no 1º ou 2º pavimento devidamente caracterizado e descrito na matricula nº 196.704, do 9º oficio de registro de imóveis do estado do Rio de Janeiro -RJ.&nbsp;Trata-se uma sala comercial alugada com 86m² com uma vaga de garagem em ótimo estado de conservação com vista livre. De acordo com a Certidão de Elementos Cadastrais, trata-se de uma casa com metragem de 86 m², conforme inscrição municipal n. 3065221-8. 6.2. Caracterização da Região: Trata-se de região inserida na malha urbana do Município do Rio de Janeiro- RJ, infraestrutura completa, ocupação mista - comercial / residencial multifamiliar, com padrão de ocupação normal.&nbsp;Serviços / Infraestrutura É dotada de toda infraestrutura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: redes de água, energia elétrica, esgotos, pavimentação, transporte coletivo, telefone, postos de saúde, shopping Center, bancos e etc. AVALIO o imóvel em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), ressaltando que os valores expressos acima foram obtidos em concordância com a liquidez do mercado local, na presente data, obedecendo aos atributos particulares dos imóveis, suas características físicas, sua localização e a oferta de imóveis assemelhados no mercado imobiliário.LOTE 02) BEM PENHORADO Fls. 913 / AVALIADO FLS. 970/983: SALA COMERCIAL N° 1220, NA AVENIDA EVANDRO LINS E SILVA, N° 840 ¿ BARRA DA TIJUCA/RJ. COM 1VG DE GARAGEM. (IPTU C/ 36m²). IMÓVEL REGISTRADO NO 9º RGI SOB O Nº 196704 E NA PREFEITURA SOB O Nº&nbsp;3065601-1. JUSTIFICATIVA:&nbsp;O presente laudo tem por objetivo determinar o valor de venda do bem imóvel sala comercialn.1220 do edifício comercial ¿office tower¿ construído sob n. 840 avenida Evandro Lins silva, com direito a uma vaga de garagem em pavimento no 1º ou 2º pavimento devidamente caracterizado e descrito na matricula nº 196.704, do 9º oficio de registro de imóveis do estado do Rio de Janeiro -RJ.&nbsp;Trata-se uma sala comercial ocupada (alugada) com 36m² com uma vaga de garagem em ótimo estado de conservação. De acordo com a Certidão de Elementos Cadastrais, trata-se de uma casa com metragem de 86 m², conforme inscrição municipal n. 3065601-1. 6.2. Caracterização da Região Trata-se de região inserida na malha urbana do Município do Rio de Janeiro- RJ, infraestrutura completa, ocupação mista - comercial / residencial multifamiliar, com padrão de ocupação normal.&nbsp;Serviços / Infraestrutura. É dotada de toda infraestrutura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: redes de água, energia elétrica, esgotos, pavimentação, transporte coletivo, telefone, postos de saúde, shopping Center, bancos e etc. AVALIO o imóvel em R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), ressaltando que os valores expressos acima foram obtidos em concordância com a liquidez do mercado local, na presente data, obedecendo aos atributos particulares dos imóveis, suas características físicas, sua localização e a oferta de imóveis assemelhados no mercado imobiliário.Ciente aos interessados que constam as seguintes informações nos autos do processo:&nbsp;Pedido/indicação da penhora às fls.: 879;&nbsp;Deferimento da penhora às fls.: 887;&nbsp;Mandado de penhora/Avaliação às fls.: 913;&nbsp;Intimação para ciência da penhora às fls.: 900/904.Ciente aos interessados que constam as seguintes informações na matricula do imóvel:&nbsp;LOTE 01) BEM PENHORADO Fls. 913 / AVALIADO FLS. 953/969: SALA COMERCIAL N° 1201. DESCRIÇÃO DO RGI: Sala 1201 do Edificio Comercial "Office Tower", a ser construido sob&nbsp;n° 840 pela Avenida Projetada "B", com direito a 01 vaga de garagem situada no pavimento térreo ou 19 ou 29 ou 3º subsolo, na freguesia - de Jacarepaguá, e a correspondente fração ideal de 0,00427 do respectivo terreno, designado por lote 02 do PAL nº 29.820, que mede na sua totalidade 47,00m de frente pela Avenida Projetada "B" mais 42,00m a-largando o terreno para direita (limitando com o lote 5), 81,50m à direita, 25,00m à esquerda e 72,00m nos fundos, confronta à direita com o lote 3, nos fundos com o lote 1, ambos do PAL n° 29.820, e de propriedade da Desenvolvimento Engenharia Ltda ou sucessores, e à esquer da com terras da Desenvolvimento Engenharda Ltda ou sucessores. INSCRIÇÃO NO FRE Nº 1.808.841-9 (MP) CL Nº 18.303-8.PROPRIEDADE: R.12 - COMPRA E VENDA: Consta a compra do imóvel em favor de RIO CHAMI IMOBILIÁRIA S/A.&nbsp; AMANDA FERRUGGINI CHAMI RIO CHAMI IMOBILIÁRIA S.A 2ª VARA EMPRESARIAL DA COMARCA DA CAPITAL 0174302-05.2020.8.19.0001

LOTE 01) BEM PENHORADO Fls. 913 / AVALIADO FLS. 953/969: SALA COMERCIAL N° 1201, NA AVENIDA EVANDRO LINS E SILVA, N° 840 ¿ BARRA DA TIJUCA/RJ. COM 1VG DE GARAGEM. (IPTU C/ 86m²). IMÓVEL REGISTRADO NO 9º RGI SOB O Nº 196685 E NA PREFEITURA SOB O Nº&nbsp;3065221-8.&nbsp;JUSTIFICATIVA:&nbsp;O presente laudo tem por objetivo determinar o valor de venda do bem imóvel sala comercial n.1201 do edifício comercial ¿office tower¿ construído sob n. 840 avenida Evandro Linssilva, com direito a uma vaga de garagem em pavimento no 1º ou 2º pavimento devidamente caracterizado e descrito na matricula nº 196.704, do 9º oficio de registro de imóveis do estado do Rio de Janeiro -RJ.&nbsp;Trata-se uma sala comercial alugada com 86m² com uma vaga de garagem em ótimo estado de conservação com vista livre. De acordo com a Certidão de Elementos Cadastrais, trata-se de uma casa com metragem de 86 m², conforme inscrição municipal n. 3065221-8. 6.2. Caracterização da Região: Trata-se de região inserida na malha urbana do Município do Rio de Janeiro- RJ, infraestrutura completa, ocupação mista - comercial / residencial multifamiliar, com padrão de ocupação normal.&nbsp;Serviços / Infraestrutura É dotada de toda infraestrutura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: redes de água, energia elétrica, esgotos, pavimentação, transporte coletivo, telefone, postos de saúde, shopping Center, bancos e etc. AVALIO o imóvel em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), ressaltando que os valores expressos acima foram obtidos em concordância com a liquidez do mercado local, na presente data, obedecendo aos atributos particulares dos imóveis, suas características físicas, sua localização e a oferta de imóveis assemelhados no mercado imobiliário.LOTE 02) BEM PENHORADO Fls. 913 / AVALIADO FLS. 970/983: SALA COMERCIAL N° 1220, NA AVENIDA EVANDRO LINS E SILVA, N° 840 ¿ BARRA DA TIJUCA/RJ. COM 1VG DE GARAGEM. (IPTU C/ 36m²). IMÓVEL REGISTRADO NO 9º RGI SOB O Nº 196704 E NA PREFEITURA SOB O Nº&nbsp;3065601-1. JUSTIFICATIVA:&nbsp;O presente laudo tem por objetivo determinar o valor de venda do bem imóvel sala comercialn.1220 do edifício comercial ¿office tower¿ construído sob n. 840 avenida Evandro Lins silva, com direito a uma vaga de garagem em pavimento no 1º ou 2º pavimento devidamente caracterizado e descrito na matricula nº 196.704, do 9º oficio de registro de imóveis do estado do Rio de Janeiro -RJ.&nbsp;Trata-se uma sala comercial ocupada (alugada) com 36m² com uma vaga de garagem em ótimo estado de conservação. De acordo com a Certidão de Elementos Cadastrais, trata-se de uma casa com metragem de 86 m², conforme inscrição municipal n. 3065601-1. 6.2. Caracterização da Região Trata-se de região inserida na malha urbana do Município do Rio de Janeiro- RJ, infraestrutura completa, ocupação mista - comercial / residencial multifamiliar, com padrão de ocupação normal.&nbsp;Serviços / Infraestrutura. É dotada de toda infraestrutura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: redes de água, energia elétrica, esgotos, pavimentação, transporte coletivo, telefone, postos de saúde, shopping Center, bancos e etc. AVALIO o imóvel em R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), ressaltando que os valores expressos acima foram obtidos em concordância com a liquidez do mercado local, na presente data, obedecendo aos atributos particulares dos imóveis, suas características físicas, sua localização e a oferta de imóveis assemelhados no mercado imobiliário.Ciente aos interessados que constam as seguintes informações nos autos do processo:&nbsp;Pedido/indicação da penhora às fls.: 879;&nbsp;Deferimento da penhora às fls.: 887;&nbsp;Mandado de penhora/Avaliação às fls.: 913;&nbsp;Intimação para ciência da penhora às fls.: 900/904.Ciente aos interessados que constam as seguintes informações na matricula do imóvel:&nbsp;LOTE 01) BEM PENHORADO Fls. 913 / AVALIADO FLS. 953/969: SALA COMERCIAL N° 1201. DESCRIÇÃO DO RGI: Sala 1201 do Edificio Comercial "Office Tower", a ser construido sob&nbsp;n° 840 pela Avenida Projetada "B", com direito a 01 vaga de garagem situada no pavimento térreo ou 19 ou 29 ou 3º subsolo, na freguesia - de Jacarepaguá, e a correspondente fração ideal de 0,00427 do respectivo terreno, designado por lote 02 do PAL nº 29.820, que mede na sua totalidade 47,00m de frente pela Avenida Projetada "B" mais 42,00m a-largando o terreno para direita (limitando com o lote 5), 81,50m à direita, 25,00m à esquerda e 72,00m nos fundos, confronta à direita com o lote 3, nos fundos com o lote 1, ambos do PAL n° 29.820, e de propriedade da Desenvolvimento Engenharia Ltda ou sucessores, e à esquer da com terras da Desenvolvimento Engenharda Ltda ou sucessores. INSCRIÇÃO NO FRE Nº 1.808.841-9 (MP) CL Nº 18.303-8.PROPRIEDADE: R.12 - COMPRA E VENDA: Consta a compra do imóvel em favor de RIO CHAMI IMOBILIÁRIA S/A.&nbsp;

Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro

SALA 1220 (36m²) - Av. Evandro Lins e Silva, 840 LOTE 02) BEM PENHORADO Fls. 913 / AVALIADO FLS. 970/983: SALA COMERCIAL N° 1220, NA AVENIDA EVANDRO LINS E SILVA, N° 840 ¿ BARRA DA TIJUCA/RJ. COM 1VG DE GARAGEM. (IPTU C/ 36m²). IMÓVEL REGISTRADO NO 9º RGI SOB O Nº 196704 E NA PREFEITURA SOB O Nº&nbsp;3065601-1. JUSTIFICATIVA:&nbsp;O presente laudo tem por objetivo determinar o valor de venda do bem imóvel sala comercialn.1220 do edifício comercial ¿office tower¿ construído sob n. 840 avenida Evandro Lins silva, com direito a uma vaga de garagem em pavimento no 1º ou 2º pavimento devidamente caracterizado e descrito na matricula nº 196.704, do 9º oficio de registro de imóveis do estado do Rio de Janeiro -RJ.&nbsp;Trata-se uma sala comercial ocupada (alugada) com 36m² com uma vaga de garagem em ótimo estado de conservação. De acordo com a Certidão de Elementos Cadastrais, trata-se de uma casa com metragem de 86 m², conforme inscrição municipal n. 3065601-1. 6.2. Caracterização da Região Trata-se de região inserida na malha urbana do Município do Rio de Janeiro- RJ, infraestrutura completa, ocupação mista - comercial / residencial multifamiliar, com padrão de ocupação normal.&nbsp;Serviços / Infraestrutura. É dotada de toda infraestrutura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: redes de água, energia elétrica, esgotos, pavimentação, transporte coletivo, telefone, postos de saúde, shopping Center, bancos e etc. AVALIO o imóvel em R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), ressaltando que os valores expressos acima foram obtidos em concordância com a liquidez do mercado local, na presente data, obedecendo aos atributos particulares dos imóveis, suas características físicas, sua localização e a oferta de imóveis assemelhados no mercado imobiliário. Ciente aos interessados que constam as seguintes informações nos autos do processo:&nbsp;Pedido/indicação da penhora às fls.: 879;&nbsp;Deferimento da penhora às fls.: 887;&nbsp;Mandado de penhora/Avaliação às fls.: 913;&nbsp;Intimação para ciência da penhora às fls.: 900/904. LOTE 02) BEM PENHORADO Fls. 913 / AVALIADO FLS. 970/983: SALA COMERCIAL N° 1220. DESCRIÇÃO DO RGI: Sala&nbsp;1220 do Edificio Comercial "OEfice Tower", a ser construfdo sob o n° 840 pela Avenida Projetada "B", com direito a 01 vaga de garagem situada no pavimento térreo ou 1º ou 20 ou 3° subsolo, na freguesia - de Jacarepaguá, e a correspondente fração ideal de 0,00165 do respec tivo terreno, designado por lote 02 do PAL n° 29.820, que mede na sua totalidade 47,00m de frente pela Avenida Projetada "B" mais 42,00m a-largando o terreno para direita (limitando com o lote 5), 81,50m à di reita, 25,00m à esquerda e 72,00m nos fundos, confronta a direita com o lote 3, nos fundos com o lote L, ambos do PAL n° 29.820, e de propriedade da Desenvolvimento Engenharia Itda ou sucessores, e à esquerda com terras da Desenvolvimento Engenharia Ltda ou sucessores. INSCRIÇÃO NO FRE Nº 1.808.841-9 (MP) CL Nº 18.303-8. PROPRIEDADE: R.12 - COMPRA E VENDA:&nbsp;Consta a compra do imóvel em favor de RIO CHAMI IMOBILIÁRIA S/A.&nbsp; AMANDA FERRUGGINI CHAMI RIO CHAMI IMOBILIÁRIA S.A 2ª VARA EMPRESARIAL DA COMARCA DA CAPITAL 0174302-05.2020.8.19.0001

LOTE 02) BEM PENHORADO Fls. 913 / AVALIADO FLS. 970/983: SALA COMERCIAL N° 1220, NA AVENIDA EVANDRO LINS E SILVA, N° 840 ¿ BARRA DA TIJUCA/RJ. COM 1VG DE GARAGEM. (IPTU C/ 36m²). IMÓVEL REGISTRADO NO 9º RGI SOB O Nº 196704 E NA PREFEITURA SOB O Nº&nbsp;3065601-1. JUSTIFICATIVA:&nbsp;O presente laudo tem por objetivo determinar o valor de venda do bem imóvel sala comercialn.1220 do edifício comercial ¿office tower¿ construído sob n. 840 avenida Evandro Lins silva, com direito a uma vaga de garagem em pavimento no 1º ou 2º pavimento devidamente caracterizado e descrito na matricula nº 196.704, do 9º oficio de registro de imóveis do estado do Rio de Janeiro -RJ.&nbsp;Trata-se uma sala comercial ocupada (alugada) com 36m² com uma vaga de garagem em ótimo estado de conservação. De acordo com a Certidão de Elementos Cadastrais, trata-se de uma casa com metragem de 86 m², conforme inscrição municipal n. 3065601-1. 6.2. Caracterização da Região Trata-se de região inserida na malha urbana do Município do Rio de Janeiro- RJ, infraestrutura completa, ocupação mista - comercial / residencial multifamiliar, com padrão de ocupação normal.&nbsp;Serviços / Infraestrutura. É dotada de toda infraestrutura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: redes de água, energia elétrica, esgotos, pavimentação, transporte coletivo, telefone, postos de saúde, shopping Center, bancos e etc. AVALIO o imóvel em R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), ressaltando que os valores expressos acima foram obtidos em concordância com a liquidez do mercado local, na presente data, obedecendo aos atributos particulares dos imóveis, suas características físicas, sua localização e a oferta de imóveis assemelhados no mercado imobiliário. Ciente aos interessados que constam as seguintes informações nos autos do processo:&nbsp;Pedido/indicação da penhora às fls.: 879;&nbsp;Deferimento da penhora às fls.: 887;&nbsp;Mandado de penhora/Avaliação às fls.: 913;&nbsp;Intimação para ciência da penhora às fls.: 900/904. LOTE 02) BEM PENHORADO Fls. 913 / AVALIADO FLS. 970/983: SALA COMERCIAL N° 1220. DESCRIÇÃO DO RGI: Sala&nbsp;1220 do Edificio Comercial "OEfice Tower", a ser construfdo sob o n° 840 pela Avenida Projetada "B", com direito a 01 vaga de garagem situada no pavimento térreo ou 1º ou 20 ou 3° subsolo, na freguesia - de Jacarepaguá, e a correspondente fração ideal de 0,00165 do respec tivo terreno, designado por lote 02 do PAL n° 29.820, que mede na sua totalidade 47,00m de frente pela Avenida Projetada "B" mais 42,00m a-largando o terreno para direita (limitando com o lote 5), 81,50m à di reita, 25,00m à esquerda e 72,00m nos fundos, confronta a direita com o lote 3, nos fundos com o lote L, ambos do PAL n° 29.820, e de propriedade da Desenvolvimento Engenharia Itda ou sucessores, e à esquerda com terras da Desenvolvimento Engenharia Ltda ou sucessores. INSCRIÇÃO NO FRE Nº 1.808.841-9 (MP) CL Nº 18.303-8. PROPRIEDADE: R.12 - COMPRA E VENDA:&nbsp;Consta a compra do imóvel em favor de RIO CHAMI IMOBILIÁRIA S/A.&nbsp;

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