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Sala Comercial, Ed. Comercial Minas Center Imóvel descrito na matrícula nº 40.125, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva (fls. 71/74), em nome de Mirso Logística e Transportes Ltda. Descrição da Matrícula nº 40.125 do CRI de Catanduva/SP: IMÓVEL: SALA 79 no 7º andar do EDIFICIO COMERCIAL MINAS CENTER, situado na Rua 21 de Abril, nº 466, nesta cidade, com a ÁREA ÚTIL de 37,200 metros quadrados, ÁREA COMUM de 33,312 metros quadrados, encerrando a ÁREA TOTAL de 69,512 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,41455% do terreno, e nas demais coisas de uso comum do edifício, assim como o direito a uma (1) vaga de garagem, indeterminada. Av.01 Convenção Condominial: O imóvel objeto desta matrícula sujeita-se aos termos da Convenção Condominial, registrada neste cartório sob nº 8.177, Livro 3. Av.02 Cadastro: 71.11.17.0210.01.064. Av.08 Cláusula Restritiva: O imóvel desta matrícula ficou gravado com a Clausula de Incomunicabilidade extensiva aos frutos e rendimentos. Ônus: Av.10 Premonitória, Av. 15 Existência de Ação Judicial e Av.16 Penhora: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Cobrança de Alugueis - Sem Despejo, Processo nº 1001431-49.2020.8.26.0132 da 1ª VC de Catanduva/SP, Partes: ESTEVAM CARVALHO RANGEL FILHO contra NATALINA TATIANI SARTI. Av.12 Premonitória e Av.17 Penhora: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Títulos de Crédito, Processo nº 1007372-09.2022.8.26.0132 da 2ª VC de Catanduva/SP, Partes: CONDOMINIO COMERCIAL MINAS CENTER contra MIRSO LOGISTICA E TRANSPORTES LTDA.Av.13 Premonitória e AV.14 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos condomínio: R$ 15.866,78, atualizados até 14/02/2025. Débitos imobiliários: R$ 11.817,31, conforme consulta realizada em 12/02/2025 no portal da Prefeitura Municipal de Catanduva/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 17/09/2023: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em FEV/2026: R$ 188.090,48 (cento e oitenta e oito mil, noventa reais e quarenta e oito centavos) ANDRE LUIS CASERTA, DANIEL MARSOLA SANCHES E FELIPE GUSTAVO GIMENEZ SPANHOLETO MIRSO LOGÍSTICA E TRANSPORTES LTDA, representante legal MARCIO APARECIDO DE ALMEIDA Atual Possuidor 2ª Vara Cível da Comarca de Catanduva/SP 1006449-80.2022.8.26.0132

Imóvel descrito na matrícula nº 40.125, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva (fls. 71/74), em nome de Mirso Logística e Transportes Ltda. Descrição da Matrícula nº 40.125 do CRI de Catanduva/SP: IMÓVEL: SALA 79 no 7º andar do EDIFICIO COMERCIAL MINAS CENTER, situado na Rua 21 de Abril, nº 466, nesta cidade, com a ÁREA ÚTIL de 37,200 metros quadrados, ÁREA COMUM de 33,312 metros quadrados, encerrando a ÁREA TOTAL de 69,512 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,41455% do terreno, e nas demais coisas de uso comum do edifício, assim como o direito a uma (1) vaga de garagem, indeterminada. Av.01 Convenção Condominial: O imóvel objeto desta matrícula sujeita-se aos termos da Convenção Condominial, registrada neste cartório sob nº 8.177, Livro 3. Av.02 Cadastro: 71.11.17.0210.01.064. Av.08 Cláusula Restritiva: O imóvel desta matrícula ficou gravado com a Clausula de Incomunicabilidade extensiva aos frutos e rendimentos. Ônus: Av.10 Premonitória, Av. 15 Existência de Ação Judicial e Av.16 Penhora: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Cobrança de Alugueis - Sem Despejo, Processo nº 1001431-49.2020.8.26.0132 da 1ª VC de Catanduva/SP, Partes: ESTEVAM CARVALHO RANGEL FILHO contra NATALINA TATIANI SARTI. Av.12 Premonitória e Av.17 Penhora: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Títulos de Crédito, Processo nº 1007372-09.2022.8.26.0132 da 2ª VC de Catanduva/SP, Partes: CONDOMINIO COMERCIAL MINAS CENTER contra MIRSO LOGISTICA E TRANSPORTES LTDA.Av.13 Premonitória e AV.14 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos condomínio: R$ 15.866,78, atualizados até 14/02/2025. Débitos imobiliários: R$ 11.817,31, conforme consulta realizada em 12/02/2025 no portal da Prefeitura Municipal de Catanduva/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 17/09/2023: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em FEV/2026: R$ 188.090,48 (cento e oitenta e oito mil, noventa reais e quarenta e oito centavos)

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