1ª VC Cotia SP - Apto 55m² Residencial Juritis

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PRISCILA DA SILVA JORDÃO

1ª Vara Civel Cotia SP - Apto 55m² Cotia SP 1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;PENHORA SOBRE OS DIREITOS DO SEGUINTE BEM: APARTAMENTO Nº 18, (em construção), localizado no pavimento 1º do Bloco 02, do empreendimento CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DOS JURITIS, sito na Rua Vereador Nelson Joaquim da Silva Jabá, nº 379, Novo Lajeado, neste Município e Comarca de Cotia-SP, assim descrito: conterá área total coberta edificada de 55,380m2m, sendo a área privativa coberta edificada de 48,090 m2 e a área comum coberta edificada de 7,290m2; a área privativa descoberta de 0,000m2, área comum não proporcional descoberta (vagas de garagem) de 19,840m2, onde terá o direito ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada de garagem para automóveis de passeio, a área comum proporcional descoberta de 19,631m2, perfazendo a área total (construída + descoberta) de 94,851m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,005952698% nas coisas de propriedade e uso comuns no terreno do Condomínio. Obs. Na matrícula consta apenas o nº de contribuinte da área maior nº 23161.12.55.0001.00.000. Matrícula nº 137.892 do CRI da Comarca de Cotia/SP.&nbsp;OBS.01: Conforme Av.6 (30/06/2020), [...] a unidade autônoma designada APARTAMENTO foi CONCLUIDA.DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial.&nbsp;PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.&nbsp;É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.&nbsp;A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.&nbsp;Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.&nbsp; CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DOS JURITIS DOUGLAS MANOEL RAMOS e outros 1ª VC Cotia SP - Apto 55m² Residencial Juritis 1001803-64.2022.8.26.0152

1.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;PENHORA SOBRE OS DIREITOS DO SEGUINTE BEM: APARTAMENTO Nº 18, (em construção), localizado no pavimento 1º do Bloco 02, do empreendimento CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DOS JURITIS, sito na Rua Vereador Nelson Joaquim da Silva Jabá, nº 379, Novo Lajeado, neste Município e Comarca de Cotia-SP, assim descrito: conterá área total coberta edificada de 55,380m2m, sendo a área privativa coberta edificada de 48,090 m2 e a área comum coberta edificada de 7,290m2; a área privativa descoberta de 0,000m2, área comum não proporcional descoberta (vagas de garagem) de 19,840m2, onde terá o direito ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada de garagem para automóveis de passeio, a área comum proporcional descoberta de 19,631m2, perfazendo a área total (construída + descoberta) de 94,851m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,005952698% nas coisas de propriedade e uso comuns no terreno do Condomínio. Obs. Na matrícula consta apenas o nº de contribuinte da área maior nº 23161.12.55.0001.00.000. Matrícula nº 137.892 do CRI da Comarca de Cotia/SP.&nbsp;OBS.01: Conforme Av.6 (30/06/2020), [...] a unidade autônoma designada APARTAMENTO foi CONCLUIDA.DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial.&nbsp;PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.&nbsp;É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.&nbsp;A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.&nbsp;Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.&nbsp;

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