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Terreno, A.T. 672m², Golden Park Residence Imóvel descrito na Matrícula nº 32.639 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol (fls. 45/47), em nome de Beatriz Gatti Simões. Descrição da Matrícula nº 32.639 do CRI de Mirassol/SP: IMÓVEL. Lote nº 11, da quadra D, do tipo residencial/comercial, do loteamento denominado GOLDEN PARK RESIDENCE, situado no perímetro urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol-SP., que mede 10,35 metros de frente para a Rua Projetada 02, mais 15,79 metros em curva no cruzamento desta rua com a Rua Projetada 07; 40,00 metros pelo lado direito visto de frente confrontando com o lote nº. 12; 29,86 metros do outro lado, faceando a Rua Projetada 07, com a qual faz esquina e 13,75 metros nos fundos confrontando com o lote nº. 10, encerrando uma área de 672,13 metros quadrados, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 14.44.48.0570.01.000. Av.01: O imóvel objeto desta matrícula, destina-se ao uso exclusivamente RESIDENCIAL. Ônus: R.05 Hipoteca: O imóvel objeto da presente matrícula foi dado em hipoteca cedular de segundo grau sem concorrência de terceiros em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS.R.07 Hipoteca: O imóvel objeto da presente matrícula foi dado em hipoteca cedular sem concorrência de terceiros em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS.Av.08 e Av.10 Sequestro 50% do imóvel: Processo nº 5003941-65.2019.403.6181, Processo 5003065-13.2019.403.6181, Embargos de Terceiro nº 5005442-78.2024.403.6181 da 6ª Vara Federal Criminal de São Paulo/SP, Partes: MINISTÉRIO PÚBLICO FEDERAL contra Beatriz Gatti Simões.Av.09 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos de condomínio: R$ 78.847,75, atualizado em 20/03/2025.Débitos imobiliários: R$ 27.256,56, conforme consulta realizada em 18/03/2025 no portal da Prefeitura Municipal de Mirassol/SP.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 25/11/2024: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) ASSOCIAÇÃO GOLDEN PARK RESIDENCE BEATRIZ GATTI SIMÕES Atual Possuidor 1ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE MIRASSOL/SP 0001437-35.2024.8.26.0358

Imóvel descrito na Matrícula nº 32.639 do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol (fls. 45/47), em nome de Beatriz Gatti Simões. Descrição da Matrícula nº 32.639 do CRI de Mirassol/SP: IMÓVEL. Lote nº 11, da quadra D, do tipo residencial/comercial, do loteamento denominado GOLDEN PARK RESIDENCE, situado no perímetro urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol-SP., que mede 10,35 metros de frente para a Rua Projetada 02, mais 15,79 metros em curva no cruzamento desta rua com a Rua Projetada 07; 40,00 metros pelo lado direito visto de frente confrontando com o lote nº. 12; 29,86 metros do outro lado, faceando a Rua Projetada 07, com a qual faz esquina e 13,75 metros nos fundos confrontando com o lote nº. 10, encerrando uma área de 672,13 metros quadrados, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 14.44.48.0570.01.000. Av.01: O imóvel objeto desta matrícula, destina-se ao uso exclusivamente RESIDENCIAL. Ônus: R.05 Hipoteca: O imóvel objeto da presente matrícula foi dado em hipoteca cedular de segundo grau sem concorrência de terceiros em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS.R.07 Hipoteca: O imóvel objeto da presente matrícula foi dado em hipoteca cedular sem concorrência de terceiros em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS.Av.08 e Av.10 Sequestro 50% do imóvel: Processo nº 5003941-65.2019.403.6181, Processo 5003065-13.2019.403.6181, Embargos de Terceiro nº 5005442-78.2024.403.6181 da 6ª Vara Federal Criminal de São Paulo/SP, Partes: MINISTÉRIO PÚBLICO FEDERAL contra Beatriz Gatti Simões.Av.09 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos de condomínio: R$ 78.847,75, atualizado em 20/03/2025.Débitos imobiliários: R$ 27.256,56, conforme consulta realizada em 18/03/2025 no portal da Prefeitura Municipal de Mirassol/SP.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 25/11/2024: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais)

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