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Imóvel Residencial, A.C. 50,29m², Vila Souza Um terreno irregular, medindo 28,00 metros de frente para a Rua Antônio Martins, 20,00 metros de um lado, na divisa com Orlando Gonçalves de Almeida, 33,00 metros do outro lado, na divisa, com o leito da estrada de Ferro Araraquara e 12,00 metros, nos fundos, na divisa com Braulino Pinheiro de Brito - situado nesta cidade de Mirassol, Estado de São Paulo o qual possui as seguintes edificações: parte da frente - uma casa de tijolos e coberta de telhas contendo 01 sala, uma copa, uma cozinha, um quarto, uma varanda, um banheiro, um depósito e um alpendre; em anexo à essa construção mais um quarto, sala, cozinha e banheiro; parte da frente - um pequeno barracão de forma irregular, coberto de telhas metálicas e piso cimento; parte dos fundos - 02 casas feitas de tijolos e cobertas de telhas contendo um quarto, uma sala, uma cozinha e um banheiro em cada uma delas; sendo piso cerâmica e forradas. As construções são modestas e apresentam trincos nas paredes e pisos. Matrícula nº 1.733 do 1º CRI de Mirassol/SP. Av.02 Construção: no imóvel objeto da presente matrícula, foi construído um prédio residencial, de tijolos, coberto de telhas, contendo os seguintes cômodos, dois dormitórios, sala, copa, cozinha e alpendre com 50,29 metros quadrados, que tomou o nº 22-43 da numeração municipal da Rua Antônio Martins. Obs.: 1) - O Imóvel acima foi adquirido pelos coproprietários por ocasião do falecimento de Paulo Neves da Silva e Nedinna Magalhães da Silva e em razão do inventário sob nº 463/90 da 1ª Vara Cível da Comarca de Mirassol/SP. 2) - Em razão do princípio da continuidade registral, será de responsabilidade do arrematante a regularização do imóvel perante o Cartório de Registro de Imóveis, bem como, em relação ao inventário/partilha ainda não registrado. Débitos imobiliários (IPTU 2025): R$ 383,99, conforme consulta realizada em 13/02/2025 no portal da Prefeitura Municipal de Mirassol/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 13/11/2024: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta reais) Rosa Benedita da Silva Paula, Iraci Neves da Silva, Aparecida da Silva Gabriel, Odete Neves da Silva Teodoro, Orides Silva dos Santos, Aparecida Donizeti S Ribeiro Jose Alberto da Silva NI 1ª Vara Judicial da Comarca de Mirassol/SP 0000136-24.2022.8.26.0358

Um terreno irregular, medindo 28,00 metros de frente para a Rua Antônio Martins, 20,00 metros de um lado, na divisa com Orlando Gonçalves de Almeida, 33,00 metros do outro lado, na divisa, com o leito da estrada de Ferro Araraquara e 12,00 metros, nos fundos, na divisa com Braulino Pinheiro de Brito - situado nesta cidade de Mirassol, Estado de São Paulo o qual possui as seguintes edificações: parte da frente - uma casa de tijolos e coberta de telhas contendo 01 sala, uma copa, uma cozinha, um quarto, uma varanda, um banheiro, um depósito e um alpendre; em anexo à essa construção mais um quarto, sala, cozinha e banheiro; parte da frente - um pequeno barracão de forma irregular, coberto de telhas metálicas e piso cimento; parte dos fundos - 02 casas feitas de tijolos e cobertas de telhas contendo um quarto, uma sala, uma cozinha e um banheiro em cada uma delas; sendo piso cerâmica e forradas. As construções são modestas e apresentam trincos nas paredes e pisos. Matrícula nº 1.733 do 1º CRI de Mirassol/SP. Av.02 Construção: no imóvel objeto da presente matrícula, foi construído um prédio residencial, de tijolos, coberto de telhas, contendo os seguintes cômodos, dois dormitórios, sala, copa, cozinha e alpendre com 50,29 metros quadrados, que tomou o nº 22-43 da numeração municipal da Rua Antônio Martins. Obs.: 1) - O Imóvel acima foi adquirido pelos coproprietários por ocasião do falecimento de Paulo Neves da Silva e Nedinna Magalhães da Silva e em razão do inventário sob nº 463/90 da 1ª Vara Cível da Comarca de Mirassol/SP. 2) - Em razão do princípio da continuidade registral, será de responsabilidade do arrematante a regularização do imóvel perante o Cartório de Registro de Imóveis, bem como, em relação ao inventário/partilha ainda não registrado. Débitos imobiliários (IPTU 2025): R$ 383,99, conforme consulta realizada em 13/02/2025 no portal da Prefeitura Municipal de Mirassol/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 13/11/2024: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta reais)

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1ª Vara Judicial da Comarca de Mirassol/SP . Imóvel Residencial, A.C. 50,29m², Vila Souza

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