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Imóveis Terrenos Urbanos em Osasco-SP

ALBERTO JOSÉ MARCHI MACEDO

Imóvel com Terreno de 713,04m² | Osasco/SP BEM IMÓVEL: Um terreno localizado na Rua São Bento, Vila Quitaúna, nesta cidade e suas linhas de divisa tem a seguinte descrição: começa no ponto eterminado A de coordenadas N=251.883.249 e E=141.249.353, distante 77,93M do eixo do Rodoanel na perpendicular da estaca 2812+1,46M e a 152,33M do ponto K com azimute de 145º4053 e coordenadas M=251.757.437 e E=141.335.236 situado na confluência dos alinhamentos prediais das Ruas São Bento e Gal Florêncio; deste ponto segue em curva com raio de 1.476,50M confrontando com área de propriedade de Vicente Siciliano, numa distância de 65,08M até encontrar o ponto B de coordenadas N=251.818.183 e E=141.250,255; deste ponto segue em linha reta com azimute de 177º5634, confrontando com área de propriedade de Vicente Siciliano, numa distância de 59,55M até encontrar o ponto C de coordenadas N=251.758,668 e E=141.252.393, deste ponto segue em linha reta com azimute de 271º3637, confrontando com propriedade de Manoel Teixeira Magalhães, numa distância de 11,46M até encontrar o ponto 4 de coordenadas N=251.758,990 e E=141.240.940, distante 60,10M do eixo do Rodoanel na perpendicular da estaca 2805+17,58M; deste ponto segue em linha reta com azimute de 3º0840, confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 88º2757 numa distância de 26,98M até encontrar o ponto 5 de coordenadas N=251.785.930 e E=141.242.420; deste ponto segue em linha reta com azimute de 3º4214 confrontando com córrego Carapicuíba formando um ângulo interno de 179º2626, numa distância de 29,41M até encontrar o ponto 6 de coordenadas N=251.815,280 e E=141.244,320; deste ponto segue em linha reta com azimute 3º4836 confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 179º5338, numa distância de 48,01M até encontrar o ponto 7 de coordenadas N=251.863,180 e E=141.247,510; deste ponto segue em linha reta com azimute de 5º1450 confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 178º3347, numa distância de 20,15M até encontrar o ponto A, ponto este que é o referencial de partida da presente descrição, perfazendo uma área de 713,04M². Matrícula nº 139.638, do 1º CRI de Osasco SP. C.C.M nº 23214.62.10.1088.00.000.01. Avaliação pela média (JANEIRO de 2025): R$ 1.150.000,00 (um milhão e cento e cinquenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua São Bento, 452 - QD 88 A Quitaúna, Osasco SP. Willian Barragam DERSA - Desenvolvimento Rodoviário S.A. "em liquidação" Dr. Jonatan dos Santos Camargo, Dra. Fátima Luiza Alexandre Noronha, Dra. Jessica de Miranda Candeia, Dr. Luiz Eduardo de Almeida Santos Kuntz Imóvel com Terreno de 713,04m² | Osasco/SP 0009716-82.2021.8.26.0562

BEM IMÓVEL: Um terreno localizado na Rua São Bento, Vila Quitaúna, nesta cidade e suas linhas de divisa tem a seguinte descrição: começa no ponto eterminado A de coordenadas N=251.883.249 e E=141.249.353, distante 77,93M do eixo do Rodoanel na perpendicular da estaca 2812+1,46M e a 152,33M do ponto K com azimute de 145º4053 e coordenadas M=251.757.437 e E=141.335.236 situado na confluência dos alinhamentos prediais das Ruas São Bento e Gal Florêncio; deste ponto segue em curva com raio de 1.476,50M confrontando com área de propriedade de Vicente Siciliano, numa distância de 65,08M até encontrar o ponto B de coordenadas N=251.818.183 e E=141.250,255; deste ponto segue em linha reta com azimute de 177º5634, confrontando com área de propriedade de Vicente Siciliano, numa distância de 59,55M até encontrar o ponto C de coordenadas N=251.758,668 e E=141.252.393, deste ponto segue em linha reta com azimute de 271º3637, confrontando com propriedade de Manoel Teixeira Magalhães, numa distância de 11,46M até encontrar o ponto 4 de coordenadas N=251.758,990 e E=141.240.940, distante 60,10M do eixo do Rodoanel na perpendicular da estaca 2805+17,58M; deste ponto segue em linha reta com azimute de 3º0840, confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 88º2757 numa distância de 26,98M até encontrar o ponto 5 de coordenadas N=251.785.930 e E=141.242.420; deste ponto segue em linha reta com azimute de 3º4214 confrontando com córrego Carapicuíba formando um ângulo interno de 179º2626, numa distância de 29,41M até encontrar o ponto 6 de coordenadas N=251.815,280 e E=141.244,320; deste ponto segue em linha reta com azimute 3º4836 confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 179º5338, numa distância de 48,01M até encontrar o ponto 7 de coordenadas N=251.863,180 e E=141.247,510; deste ponto segue em linha reta com azimute de 5º1450 confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 178º3347, numa distância de 20,15M até encontrar o ponto A, ponto este que é o referencial de partida da presente descrição, perfazendo uma área de 713,04M². Matrícula nº 139.638, do 1º CRI de Osasco SP. C.C.M nº 23214.62.10.1088.00.000.01. Avaliação pela média (JANEIRO de 2025): R$ 1.150.000,00 (um milhão e cento e cinquenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua São Bento, 452 - QD 88 A Quitaúna, Osasco SP.

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

ALBERTO MACEDO LEILÕES

OTÁVIO MARTINS COLUCCI

Terreno de 19.120,44m², Jardim Sindona, Osasco/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 16.692 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP.CONTRIBUINTE Nº: 23241.64.21.0575.00.000.01. DESCRIÇÃO: Um terreno, designado como gleba "S", situado na cidade de Osasco, no Jardim Sindona, que assim se descreve: inicia a descrição no marco 16, divisa da Gleba 5-A, no alinhamento da Avenida Dona Blandina Ignes Julio e segue no rumo de 79º54' NE distância de 12,25 ms., até encontrar o marco 84, deste deflete a direita e segue, com o rumo de 84º59' NE, distância de 104,85 ms., até encontrar o marco 85; daí parte desenvolvendo a curva à direita, na distância de 68,10 ms. até encontrar o marco 86; deste segue, no rumo 61º01' SE e distância de 18,50 ms., até encontrar o marco nº 87; parte daí, desenvolvendo a curva a esquerda, na distância de 44,65 ms. até encontrar o marco 88; após segue no rumo 87º49' NE e distância de 70,60 ms., tudo pelo alinhamento da Avenida Dona Blandina Ignes Julio, até encontrar o marco 89, no córrego Bussocaba; deste marco deflete a direita e sobe por esse córrego, na distância aproximadamente de 46,00 ms., até encontrar a direta, o córrego da divisa; sobe por este, na distância de 354,45 ms., aproximadamente até encontrar o marco 17, da Gleba 5-A; dai deflete a direita e segue com o rumo de 10º50' NE e distância de 90,90 ms. onde faz divisa com a Gleba 5-A, até encontrar o marco 16, marco este inicial da referida descrição, dividindo neste último lado com Anna Leontina Julio Sindona, encerrando a área de 19.120,44 metros. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 11.351.198,35 até 29/09/2023 - ID. 178686d). 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) HÁ INDISPONIBILIDADE. 4) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. e9c4966): "Encaminhe-se o objeto da penhora à Central de Hastas Públicas, restando ciente o arrematante, de que ficará responsável por quaisquer encargos referentes a regularização patrimonial do imóvel penhorado (pagamento de eventuais débitos fiscais e/ou condominiais)". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 63.161.000,00 (sessenta e três milhões e cento e sessenta e um mil reais).Local dos bens: Avenida Dona Blandina Ignez Julio, s/nº, Jaguaribe, Osasco/SPTotal da avaliação: R$ 63.161.000,00 (sessenta e três milhões e cento e sessenta e um mil reais)Lance mínimo do leilão: 50%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 741150 JORGE MARTINS NUNES, CPF: 500.700.535-53 PADARIA GERALDO M.S. KELLY R. SABIO LTDA, CNPJ: 52.718.932/0001-78; GERALDO MARIANO FILHO, CPF: 514.770.418-34 679ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001759-97.2015.5.02.0511

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 16.692 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OSASCO/SP.CONTRIBUINTE Nº: 23241.64.21.0575.00.000.01. DESCRIÇÃO: Um terreno, designado como gleba "S", situado na cidade de Osasco, no Jardim Sindona, que assim se descreve: inicia a descrição no marco 16, divisa da Gleba 5-A, no alinhamento da Avenida Dona Blandina Ignes Julio e segue no rumo de 79º54' NE distância de 12,25 ms., até encontrar o marco 84, deste deflete a direita e segue, com o rumo de 84º59' NE, distância de 104,85 ms., até encontrar o marco 85; daí parte desenvolvendo a curva à direita, na distância de 68,10 ms. até encontrar o marco 86; deste segue, no rumo 61º01' SE e distância de 18,50 ms., até encontrar o marco nº 87; parte daí, desenvolvendo a curva a esquerda, na distância de 44,65 ms. até encontrar o marco 88; após segue no rumo 87º49' NE e distância de 70,60 ms., tudo pelo alinhamento da Avenida Dona Blandina Ignes Julio, até encontrar o marco 89, no córrego Bussocaba; deste marco deflete a direita e sobe por esse córrego, na distância aproximadamente de 46,00 ms., até encontrar a direta, o córrego da divisa; sobe por este, na distância de 354,45 ms., aproximadamente até encontrar o marco 17, da Gleba 5-A; dai deflete a direita e segue com o rumo de 10º50' NE e distância de 90,90 ms. onde faz divisa com a Gleba 5-A, até encontrar o marco 16, marco este inicial da referida descrição, dividindo neste último lado com Anna Leontina Julio Sindona, encerrando a área de 19.120,44 metros. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 11.351.198,35 até 29/09/2023 - ID. 178686d). 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) HÁ INDISPONIBILIDADE. 4) Conforme despacho do Juiz da Execução (Id. e9c4966): "Encaminhe-se o objeto da penhora à Central de Hastas Públicas, restando ciente o arrematante, de que ficará responsável por quaisquer encargos referentes a regularização patrimonial do imóvel penhorado (pagamento de eventuais débitos fiscais e/ou condominiais)". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 63.161.000,00 (sessenta e três milhões e cento e sessenta e um mil reais).Local dos bens: Avenida Dona Blandina Ignez Julio, s/nº, Jaguaribe, Osasco/SPTotal da avaliação: R$ 63.161.000,00 (sessenta e três milhões e cento e sessenta e um mil reais)Lance mínimo do leilão: 50%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5%

Hasta Pública Unificada TRT2

OMC LEILÕES

Casa Assobradada de 140m², Vila Ana Maria, Osasco/SP Imóvel MATRÍCULA nº 108.742 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP.INSCRIÇÃO FISCAL nº 23214.64.86.1723.00.000.12 da Prefeitura Municipal de Osasco/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE nº 07, da Quadra E, da Vila Ana Maria, em Osasco/SP, medindo 7,00m de frente para a Rua Ecenildo Santos Silva, 20,00m do lado direito, de quem da Rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº 06; 20,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 08 (matrícula nº 57.783) e 7,00m nos fundos, confrontando com a área de propriedadede Antônio Peres Paniágua, encerrando a área de 140,00m², e sua respectiva edificação, consistente de uma CASA assobradada (laudo id.939e36a). OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado a título de LOCAÇÃO; 2) Os débitos fiscais ficam sob-rogados no preço da arrematação (despacho id.6dadbe4). Imóvel AVALIADO em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua Ecenildo Santos Silva, nº 60, Jardim São Pedro, Osasco/SP.Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci.Comissão do Leiloeiro: 5% 681832 MARIA MARTA DA SILVA, CPF: 451.308.173-20 ALOISIO DOMINGUES BORGES JUNIOR BALANCAS, CNPJ: 12.288.234/0001-65; ALOISIO DOMINGUES BORGES JUNIOR, CPF: 124.022.268-89 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001303-38.2018.5.02.0384

Imóvel MATRÍCULA nº 108.742 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP.INSCRIÇÃO FISCAL nº 23214.64.86.1723.00.000.12 da Prefeitura Municipal de Osasco/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE nº 07, da Quadra E, da Vila Ana Maria, em Osasco/SP, medindo 7,00m de frente para a Rua Ecenildo Santos Silva, 20,00m do lado direito, de quem da Rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº 06; 20,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 08 (matrícula nº 57.783) e 7,00m nos fundos, confrontando com a área de propriedadede Antônio Peres Paniágua, encerrando a área de 140,00m², e sua respectiva edificação, consistente de uma CASA assobradada (laudo id.939e36a). OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado a título de LOCAÇÃO; 2) Os débitos fiscais ficam sob-rogados no preço da arrematação (despacho id.6dadbe4). Imóvel AVALIADO em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Rua Ecenildo Santos Silva, nº 60, Jardim São Pedro, Osasco/SP.Total da avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci.Comissão do Leiloeiro: 5%

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