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Imóveis em Itanhaém-SP

CLEBER CARDOSO PEREIRA

Terreno com 3 construções, 252m² em Itanhaém/SP "IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 115.170 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 110.012.001.0000.014686.DESCRIÇÃO: Um terreno formado por parte da subdivisão dos lotes 01, 02, 07 e 08 da quadra 12, da Vila Suarão, no município de ltanhaém, medindo 10,50ms de frente para a Avenida Dr. José Peixe Abade, por 24,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando uma área de 252,00 m2, confinando do lado direito de quem da avenida olha para o terreno, com a Travessa Particular ""B"", do lote esquerdo com o terreno pertencente a subdivisão dos lotes 1, 2, 7 e 8. Certificou o Oficial de Justiça em 12/12/2024: ""Localização: Travessa Mathilde Bistani Sabongi, ao lado do nº 15, Vila Suarão (lado praia), ltanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno de esquina e de frente para a praia com uma casa térrea de alvenaria na frente do lote, com uma área aberta em cima, uma casa térrea de alvenaria no meio do terreno coberta com telhas de barro e um sobrado nos fundos, de alvenaria, coberto com telha de barro. Possui quintal com cerâmica e 02 vagas de garagem. A Travessa Mathilde Bistani Sabongi é pavimentada e servida de rede elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, esgoto, água e telefone. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ I indisponibilidades. 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 78320dc): ""...o arrematante adquire o bem livre de qualquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU , que se sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único do CTN)..."". Valor Total da Avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Travessa Mathilde Bistani Sabongi, ao lado do nº 15, Vila Suarão (lado praia), ltanhaém/SP.Total da avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 60%.Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira.Comissão do Leiloeiro: 5%." 636597 GLAUCIO GOMES DE ARAUJO, CPF: 347.729.188-33 INDUSTRIA METALURGICA GEPETEC LTDA, CNPJ: 44.197.093/0001-61; GENESIO TEIXEIRA DE BARROS, CPF: 224.652.198-04; MARCOS TEIXEIRA DE BARROS, CPF: 156.005.388-71 676ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000826-91.2020.5.02.0433

"IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 115.170 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 110.012.001.0000.014686.DESCRIÇÃO: Um terreno formado por parte da subdivisão dos lotes 01, 02, 07 e 08 da quadra 12, da Vila Suarão, no município de ltanhaém, medindo 10,50ms de frente para a Avenida Dr. José Peixe Abade, por 24,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando uma área de 252,00 m2, confinando do lado direito de quem da avenida olha para o terreno, com a Travessa Particular ""B"", do lote esquerdo com o terreno pertencente a subdivisão dos lotes 1, 2, 7 e 8. Certificou o Oficial de Justiça em 12/12/2024: ""Localização: Travessa Mathilde Bistani Sabongi, ao lado do nº 15, Vila Suarão (lado praia), ltanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno de esquina e de frente para a praia com uma casa térrea de alvenaria na frente do lote, com uma área aberta em cima, uma casa térrea de alvenaria no meio do terreno coberta com telhas de barro e um sobrado nos fundos, de alvenaria, coberto com telha de barro. Possui quintal com cerâmica e 02 vagas de garagem. A Travessa Mathilde Bistani Sabongi é pavimentada e servida de rede elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, esgoto, água e telefone. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ I indisponibilidades. 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 78320dc): ""...o arrematante adquire o bem livre de qualquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU , que se sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único do CTN)..."". Valor Total da Avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais).Local dos bens: Travessa Mathilde Bistani Sabongi, ao lado do nº 15, Vila Suarão (lado praia), ltanhaém/SP.Total da avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 60%.Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira.Comissão do Leiloeiro: 5%."

Hasta Pública Unificada TRT2

CLEBER CARDOSO LEILÕES

Imóvel de 332,50m2 contendo 01 casa. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 108.020 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP.Nº CONTRIBUINTE: 143.008.014.0000.0. DESCRIÇÃO: O lote de terreno sob nº. 14 da quadra 8, do PARQUE BALNEÁRIO ITANHAÉM, 2ª Gleba, Município de Itanhaém, medindo 5,50ms. de frente para a rua 1, 27,10ms. da frente aos fundos do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, confinando com o lote 13; 16,00ms. do lado esquerdo, confinando com a rua 14; 18,00ms. em curva na confluência das referidas ruas; 8,50ms. nos fundos, confinando com o Balneário Joia do Atlântico, encerrando uma área de 332,50m2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 6e74451): "Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno de esquina, com uma casa térrea de alvenaria (área construída total de 100,71m².), coberta com telha tipo eternit, composta por 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro. Nos fundos, há uma área coberta. Possui quintal cimentado e uma sala com porta de ferro de enrolar, com 01 banheiro do lado esquerdo de quem da rua olha para o lote. Possui 2 vagas na garagem. A Rua Alípio Simões é pavimentada e servida de rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DECLARAÇÃO DE FRAUDE À EXECUÇÃO (AV.8). 2) Conforme decisão de Id. a18bfc2: "(...) O enredo acima deixa claro que o imóvel foi comprado pelos executados, em nome do filho, para evitar o pagamento desta ação, quiçá de demais outras dívidas que o casal possa ter, judiciais ou extrajudiciais (...) A condenação foi mantida pelo E.TRT, que apenas afastou a incidência da multa. Ou seja, já está pacificado que o imóvel é penhorável, que não é bem de família (na própria procuração apresentada o embargante cita que mora em Guarulhos, ao passo que o imóvel penhorado está em Itanhaém), e que o imóvel pertence aos executados, mas foi posto em nome do filho (Mozart, embargante) como forma de blindagem patrimonial, o que traduz fraude, à luz do art. 9º da CLT (pois o ato visou fraudar a aplicação da legislação trabalhista), e art. 792, IV, do CPC (trouxe insolvência dos devedores)". 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais).Local dos bens: Rua Alípio Simões, nº 430, Parque Balneário Itanhaém (lado morro), Itanhaém/SPTotal da avaliação: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais)Lance mínimo do leilão: 80%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5% 666506 EDNA TAVARES ALVES, CPF: 278.375.758-30 EVA GOMES MAIA, CNPJ: 03.610.898/0001-08; MOZART GOMES XAVIER, CPF: 222.481.101-20; EVA GOMES MAIA, CPF: 943.486.854-87 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0001258-75.2010.5.02.0402

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 108.020 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP.Nº CONTRIBUINTE: 143.008.014.0000.0. DESCRIÇÃO: O lote de terreno sob nº. 14 da quadra 8, do PARQUE BALNEÁRIO ITANHAÉM, 2ª Gleba, Município de Itanhaém, medindo 5,50ms. de frente para a rua 1, 27,10ms. da frente aos fundos do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, confinando com o lote 13; 16,00ms. do lado esquerdo, confinando com a rua 14; 18,00ms. em curva na confluência das referidas ruas; 8,50ms. nos fundos, confinando com o Balneário Joia do Atlântico, encerrando uma área de 332,50m2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 6e74451): "Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno de esquina, com uma casa térrea de alvenaria (área construída total de 100,71m².), coberta com telha tipo eternit, composta por 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro. Nos fundos, há uma área coberta. Possui quintal cimentado e uma sala com porta de ferro de enrolar, com 01 banheiro do lado esquerdo de quem da rua olha para o lote. Possui 2 vagas na garagem. A Rua Alípio Simões é pavimentada e servida de rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DECLARAÇÃO DE FRAUDE À EXECUÇÃO (AV.8). 2) Conforme decisão de Id. a18bfc2: "(...) O enredo acima deixa claro que o imóvel foi comprado pelos executados, em nome do filho, para evitar o pagamento desta ação, quiçá de demais outras dívidas que o casal possa ter, judiciais ou extrajudiciais (...) A condenação foi mantida pelo E.TRT, que apenas afastou a incidência da multa. Ou seja, já está pacificado que o imóvel é penhorável, que não é bem de família (na própria procuração apresentada o embargante cita que mora em Guarulhos, ao passo que o imóvel penhorado está em Itanhaém), e que o imóvel pertence aos executados, mas foi posto em nome do filho (Mozart, embargante) como forma de blindagem patrimonial, o que traduz fraude, à luz do art. 9º da CLT (pois o ato visou fraudar a aplicação da legislação trabalhista), e art. 792, IV, do CPC (trouxe insolvência dos devedores)". 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais).Local dos bens: Rua Alípio Simões, nº 430, Parque Balneário Itanhaém (lado morro), Itanhaém/SPTotal da avaliação: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais)Lance mínimo do leilão: 80%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5%

OTÁVIO MARTINS COLUCCI

Terreno de 1.000m², Avenida Isabel Oliveira Martins, Itanhaém/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 67.950 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP. DESCRIÇÃO: O lote de terreno sob nº 17 da quadra F, das Chácaras Miyawaki, no município de Itanhaém, medindo 20,00m de frente para a Avenida Italia, por 50,00m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 1.000,00m², confinando do lado direito com o lote nº 16, do lado esquerdo com o lote nº 18 e nos fundos com o lote 13. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça em 04/02/2025 (ID 02b5e48): Localização: Avenida Isabel Oliveira Martins (antiga Avenida Itália), lote 17, da quara F, das Chácaras Miyawaki (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno sem demarcação, com floresta nativa em seu interior.A avenida é de terra e servida de rede elétrica. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 673c29a), dada a indivisibilidade do bem imóvel, remeta-se integralmente (100%) à hasta pública, devendo constar do edital que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais).Local dos bens: Avenida Isabel Oliveira Martins, lote 17, quadra F, Chácaras Miyawaki (lado morro), Itanhaém/SP.Total da avaliação: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 100%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5% 681832 ALESSANDRA ROBERTA PAIVA, CPF: 285.075.558-37 BRASIL CONECTION; COOPTECH-COOP DE TRABALHO DOS EMPREENDEDORES EM TECNOL DA INFORMACAO TELEMARKETING, ENGENHARIA E TELECOMUNICACOES, CNPJ: 04.921.902/0001-11; CESAR AUGUSTO BRITO MENDES, CPF: 049.678.448-04; DEBORA MARIA DE MELLO, CPF: 086.031.938-51 678ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0005600-54.2007.5.02.0073

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 67.950 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP. DESCRIÇÃO: O lote de terreno sob nº 17 da quadra F, das Chácaras Miyawaki, no município de Itanhaém, medindo 20,00m de frente para a Avenida Italia, por 50,00m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 1.000,00m², confinando do lado direito com o lote nº 16, do lado esquerdo com o lote nº 18 e nos fundos com o lote 13. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça em 04/02/2025 (ID 02b5e48): Localização: Avenida Isabel Oliveira Martins (antiga Avenida Itália), lote 17, da quara F, das Chácaras Miyawaki (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno sem demarcação, com floresta nativa em seu interior.A avenida é de terra e servida de rede elétrica. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 673c29a), dada a indivisibilidade do bem imóvel, remeta-se integralmente (100%) à hasta pública, devendo constar do edital que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais).Local dos bens: Avenida Isabel Oliveira Martins, lote 17, quadra F, Chácaras Miyawaki (lado morro), Itanhaém/SP.Total da avaliação: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 100%Leiloeiro Oficial: Otávio Martins ColucciComissão do Leiloeiro: 5%

OMC LEILÕES

Terreno com Edificações e Piscina no Jardim Itanhaém, Itanhaém/SP IMÓVEL MATRÍCULA Nº 191.472 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 016.003.017.0000.014322 DESCRIÇÃO: UM TERRENO formado pelos lotes números 17 e 18 da quadra 03 do Jardim Itanhaém, no município de Itanhaém, medindo 20,00m de frente para a Avenida Atlântica, por 35,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 700,00m², confrontando do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, com o lote 16, do lado esquerdo, com o lote 19 e nos fundos com os lotes 03 e 04. Av.1: no imóvel foi construído um prédio residencial assobradado com edícula com 550,38ms2, com frente para a Avenida Atlantica, onde recebeu o n° 872. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id.1241c08): Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno de frente para a praia, com um sobrado de alvenaria, com telha de barro (área construída de 611,50m².), com varanda na frente, quintal com cerâmica, piscina nos fundos, 02 vagas na garagem e área coberta nos fundos. A Avenida Governador Mário Covas Junior é pavimentada e servida de rede elétrica, telefone, água, iluminação pública, limpeza urbana, esgoto e coleta de lixo; 2) Imóvel objeto de PENHORA, SEQUESTRO e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 9a5ef91): Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).Local dos bens: Avenida Governador Mário Covas Júnior, nº 872, Jardim Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP.Total da avaliação: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.&nbsp;Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5%.&nbsp; 666506 ASSOCIACAO MEDICA BRASILEIRA, CNPJ: 61.413.605/0001-07 MARIA APARECIDA RODRIGUES, CPF: 127.460.568-79 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000646-39.2019.5.02.0036

IMÓVEL MATRÍCULA Nº 191.472 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 016.003.017.0000.014322 DESCRIÇÃO: UM TERRENO formado pelos lotes números 17 e 18 da quadra 03 do Jardim Itanhaém, no município de Itanhaém, medindo 20,00m de frente para a Avenida Atlântica, por 35,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 700,00m², confrontando do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, com o lote 16, do lado esquerdo, com o lote 19 e nos fundos com os lotes 03 e 04. Av.1: no imóvel foi construído um prédio residencial assobradado com edícula com 550,38ms2, com frente para a Avenida Atlantica, onde recebeu o n° 872. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id.1241c08): Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno de frente para a praia, com um sobrado de alvenaria, com telha de barro (área construída de 611,50m².), com varanda na frente, quintal com cerâmica, piscina nos fundos, 02 vagas na garagem e área coberta nos fundos. A Avenida Governador Mário Covas Junior é pavimentada e servida de rede elétrica, telefone, água, iluminação pública, limpeza urbana, esgoto e coleta de lixo; 2) Imóvel objeto de PENHORA, SEQUESTRO e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 9a5ef91): Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).Local dos bens: Avenida Governador Mário Covas Júnior, nº 872, Jardim Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP.Total da avaliação: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.&nbsp;Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5%.&nbsp;

Terreno com Edificação e Piscina em Itanhaém IMÓVEL DE MATRÍCULA 205.368 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 016.003.015.0000.000544. DESCRIÇÃO: UM TERRENO formado pelos lotes nºs 15 e 16 da quadra 03, do JARDIM ITANHAÉM, no município de Itanhaém, medindo 21,00m de frente para a Avenida Atlântica, por 35,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 21,30m, confrontando pelo lado direito de quem da referida avenida olha para o imóvel, com o lote 14, pelo lado esquerdo com o lote 17 e nos fundos com os lotes 05 e 06, encerrando a área de 740,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:ff2a935): Benfeitorias: O imóvel são dois lotes de terreno de frente para a praia, com uma casa térrea de alvenaria na frente, suítes nos fundos e na lateral, todos cobertos com telha W (área total construída de 235,89m²s.), com varanda na frente, quintal com cerâmica, piscina nos fundos e 08 vagas na garagem. A Avenida Governador Mário Covas Junior é pavimentada e servida de rede elétrica, telefone, água, iluminação pública, limpeza urbana, esgoto e coleta de lixo.; 2) HÁ SEQUESTRO E INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 9a5ef91): Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).Local dos bens: Av. Governador Mário Cavas Junior, 848, Jardim Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP.Total da avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5% 666506 ASSOCIACAO MEDICA BRASILEIRA, CNPJ: 61.413.605/0001-07 MARIA APARECIDA RODRIGUES, CPF: 127.460.568-79 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000646-39.2019.5.02.0036

IMÓVEL DE MATRÍCULA 205.368 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 016.003.015.0000.000544. DESCRIÇÃO: UM TERRENO formado pelos lotes nºs 15 e 16 da quadra 03, do JARDIM ITANHAÉM, no município de Itanhaém, medindo 21,00m de frente para a Avenida Atlântica, por 35,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 21,30m, confrontando pelo lado direito de quem da referida avenida olha para o imóvel, com o lote 14, pelo lado esquerdo com o lote 17 e nos fundos com os lotes 05 e 06, encerrando a área de 740,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:ff2a935): Benfeitorias: O imóvel são dois lotes de terreno de frente para a praia, com uma casa térrea de alvenaria na frente, suítes nos fundos e na lateral, todos cobertos com telha W (área total construída de 235,89m²s.), com varanda na frente, quintal com cerâmica, piscina nos fundos e 08 vagas na garagem. A Avenida Governador Mário Covas Junior é pavimentada e servida de rede elétrica, telefone, água, iluminação pública, limpeza urbana, esgoto e coleta de lixo.; 2) HÁ SEQUESTRO E INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 9a5ef91): Esclareço que a arrematação em hasta pública é forma de aquisição originária da propriedade, portanto, livre de ônus. Assim, os débitos anteriores do referido bem não serão repassados ao arrematante. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).Local dos bens: Av. Governador Mário Cavas Junior, 848, Jardim Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP.Total da avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação.Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5%

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