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Imóveis em Diadema-SP

FRANCISCO ZACCARINO JUNIOR

TERRENO E PRÉDIO RESIDENCIAL COM AREA DE 156,00m2 - DIADEMA IMÓVEL MATRÍCULA 42.693 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP. Contribuinte Municipal nº 1602103700. DESCRIÇÃO: UM TERRENO consistente no lote 2-A (dois-A), da quadra "D", da Vila São Vicente, neste distrito, municipio e comarca, medindo 5,00m de frente para a Rua Lázara Queiroz de Lima, 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, e 5,00m na linha dos fundos, confrontando, de quem da rua o olha, pelo lado direito com o lote 2-B, pelo lado esquerdo com o lote 03 e nos fundos com o lote 23, encerrando a área de 125,00 m². Av.2: foi construído um prédio residencial, lançado pelo n. 28 da Rua Lázara Queiroz de Lima, com a área de 156,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Há na Av. 4 alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 196.337,24 até a data de 22/02/2024 (Id: 367be07), (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); ; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 581.864,48 (quinhentos e oitenta e um mil oitocentos e sessenta e quatro reais e quarenta e oito centavos). Local dos bens: Rua Lázara Queiroz de Lima, 28 - Centro - &nbsp;Diadema/SP&nbsp;&nbsp;Total da avaliação: R$ 581.864,48 (quinhentos e oitenta e um mil oitocentos e sessenta e quatro reais e quarenta e oito centavos)&nbsp;Lance mínimo do leilão: 50%&nbsp;Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. GILBERTO FERREIRA DO NASCIMENTO, CPF: 135.569.708-56 WORK INDUSTRIALIZACAO, MONTAGEM E MANUTENCAO DE EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS EIRELI - EPP, CNPJ: 10.508.330/0001-46; GKW EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS S/A., CNPJ: 50.669.290/0001-39; AMAURI REQUENA, CPF: 023.274.938-89; CARLOS ALBERTO GALASSE, CPF: 042.115.098-02 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001894-59.2015.5.02.0463

IMÓVEL MATRÍCULA 42.693 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP. Contribuinte Municipal nº 1602103700. DESCRIÇÃO: UM TERRENO consistente no lote 2-A (dois-A), da quadra "D", da Vila São Vicente, neste distrito, municipio e comarca, medindo 5,00m de frente para a Rua Lázara Queiroz de Lima, 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, e 5,00m na linha dos fundos, confrontando, de quem da rua o olha, pelo lado direito com o lote 2-B, pelo lado esquerdo com o lote 03 e nos fundos com o lote 23, encerrando a área de 125,00 m². Av.2: foi construído um prédio residencial, lançado pelo n. 28 da Rua Lázara Queiroz de Lima, com a área de 156,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Há na Av. 4 alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 196.337,24 até a data de 22/02/2024 (Id: 367be07), (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); ; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 581.864,48 (quinhentos e oitenta e um mil oitocentos e sessenta e quatro reais e quarenta e oito centavos). Local dos bens: Rua Lázara Queiroz de Lima, 28 - Centro - &nbsp;Diadema/SP&nbsp;&nbsp;Total da avaliação: R$ 581.864,48 (quinhentos e oitenta e um mil oitocentos e sessenta e quatro reais e quarenta e oito centavos)&nbsp;Lance mínimo do leilão: 50%&nbsp;Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%.

Hasta Pública Unificada TRT2

ZACCARINO LEILÕES

TERRENO C/ 299,00M2 - DIADEMA 	IMÓVEL DE MATRÍCULA 185 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 22.054.001. DESCRIÇÃO: UM TERRENOconstituído pelo lote nº 01 da quadra Y do Jardim Ruyce, neste distrito, medindo 10,00 metros de frente pra a rua da Lua, 23,90 metros confinando com a rua do Céu; 10,40 mede frente para a rua Rodrigo, e 26,60 metros de um lado, confinando com o lote nº 02, encerrando área de 240,00 metros quadrados. ************************************************** &nbsp;IMÓVEL DE MATRÍCULA 186 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 22.054.002. DESCRIÇÃO: UM TERRENO constituído pelo lote nº 02 da quadra Y do Jardim Ruyce, neste distrito, medindo 10,00 metros de frente pra a rua da Lua; da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua da Lua olha, mede 26,60 metros confinando com o lote nº 01; pelo lado esquerdo mede 29,30 metros, confinando com o lote nº 03, e nos fundos mede 10,40 metros fazendo frente para a rua Rodrigo, com área de 299,00 metros quadrados.&nbsp;OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:550da4c): Sobre os terrenos das Matrículas acima descritas, foi edificado um galpão industrial, com área construída de 602,09 metros quadrados.; 2) Imóveis dados em CAUÇÃO para garantia de contrato de locação; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:e457a4c): Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais)&nbsp;Local dos bens: Rua do Céu, nº 84, Serraria, Diadema/SP.&nbsp;Total da avaliação: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais)Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. LOURIVAL DA SILVA TEIXEIRA, CPF: 986.807.818-00 MURTRANS LTDA, CNPJ: 02.976.069/0001-80; TECNO CARGO TRANSPORTES DA AMAZONIA LTDA, CNPJ: 84.131.028/0001-58; PLANAVE NAVEGACAO DA AMAZONIA LTDA, CNPJ: 84.111.194 /0001-92; GEOLOG LOGISTICA E TRANSPORTES LTDA, CNPJ: 01.783.990/0001-44; PROMODAL - TRANSPORTES AEREOS LTDA., CNPJ: 04.762.693/0001-00; PROMODAL-LOGISTICA E TRANSPORTES LTDA, CNPJ: 57.679.326/0001-04; SYLVIO PINHEIRO FRANCA, CPF: 135.795.502-25; NELSON MUSTO JUNIOR, CPF: 754.626.808-72; ALEXANDRE DEL PAPA JUNIOR, CPF: 579.802.688-49; IOANNIS AMERSSONIS, CPF: 513.885.378-34; ANTONIO AUGUSTO CONCEICAO MORATO LEITE FILHO, CPF: 761.834.838-34; TIME TRAVELLER TURISMO E EMPREENDIMENTOS LTDA, CNPJ: 57.760.027/0001-08; GPT PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS LTDA, CNPJ: 74.390.121/0001-23 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 0260300-27.1999.5.02.0315

IMÓVEL DE MATRÍCULA 185 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 22.054.001. DESCRIÇÃO: UM TERRENOconstituído pelo lote nº 01 da quadra Y do Jardim Ruyce, neste distrito, medindo 10,00 metros de frente pra a rua da Lua, 23,90 metros confinando com a rua do Céu; 10,40 mede frente para a rua Rodrigo, e 26,60 metros de um lado, confinando com o lote nº 02, encerrando área de 240,00 metros quadrados. ************************************************** &nbsp;IMÓVEL DE MATRÍCULA 186 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 22.054.002. DESCRIÇÃO: UM TERRENO constituído pelo lote nº 02 da quadra Y do Jardim Ruyce, neste distrito, medindo 10,00 metros de frente pra a rua da Lua; da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua da Lua olha, mede 26,60 metros confinando com o lote nº 01; pelo lado esquerdo mede 29,30 metros, confinando com o lote nº 03, e nos fundos mede 10,40 metros fazendo frente para a rua Rodrigo, com área de 299,00 metros quadrados.&nbsp;OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:550da4c): Sobre os terrenos das Matrículas acima descritas, foi edificado um galpão industrial, com área construída de 602,09 metros quadrados.; 2) Imóveis dados em CAUÇÃO para garantia de contrato de locação; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:e457a4c): Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais)&nbsp;Local dos bens: Rua do Céu, nº 84, Serraria, Diadema/SP.&nbsp;Total da avaliação: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais)Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%.

JUDICIALI ALIENACOES

50% de um terreno em Diadema -SP BEM IMÓVEL: Fração ideal de 50% - Matrícula nº 31.589 CRI de Diadema SP: Um terreno situado no município e comarca de Diadema, consistente do lote vinte e quatro (24) da quadra vinte e um (21) do loteamento Parque 7 de Setembro, medindo 10,00 metros de frente para a rua Um; 25,00 metros pelo lado direito de quem da rua olha para o lote, fazendo divisa com o lote 25; 25,00 pelo lado esquerdo, fazendo divisa com o lote 23; e 10,00 metros nos fundos, fazendo divisa como lote 36,encerrando uma área de 250,00 metros quadrados. Por alvará datado de 24/11/1992 e certidão datada de 28/04/1993, ambos pela Prefeitura Municipal local, constou que sobre o imóvel objeto da matrícula os proprietários construíram uma casa residencial que recebeu o nº 24, alterando para os nºs 223 e 231 da Rua José Zara, com a área construída de 174,19metros quadrados. O imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para alienação judicial eletrônica. Ônus - Consta na Av.10 (17/03/2022) a penhora exequenda. Conta na Av.11 (25/01/2024) a indisponibilidade do patrimônio de Luiz Antônio Elias Felício, nos autos nº 0011008-57.2019.5.15.0133, da Vara do Trabalho de Jales SP. É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários (CTN, art. 130, p.u.) e, no caso de imóveis, os débitos condominiais, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à transferência patrimonial dos bens arrematados e despesas relativas à constituição e registro da hipoteca, no caso de arrematação com parcelamento do preço. . 50% de um imóvel em Diadema-SP 0034209-06.1998.8.26.0506

BEM IMÓVEL: Fração ideal de 50% - Matrícula nº 31.589 CRI de Diadema SP: Um terreno situado no município e comarca de Diadema, consistente do lote vinte e quatro (24) da quadra vinte e um (21) do loteamento Parque 7 de Setembro, medindo 10,00 metros de frente para a rua Um; 25,00 metros pelo lado direito de quem da rua olha para o lote, fazendo divisa com o lote 25; 25,00 pelo lado esquerdo, fazendo divisa com o lote 23; e 10,00 metros nos fundos, fazendo divisa como lote 36,encerrando uma área de 250,00 metros quadrados. Por alvará datado de 24/11/1992 e certidão datada de 28/04/1993, ambos pela Prefeitura Municipal local, constou que sobre o imóvel objeto da matrícula os proprietários construíram uma casa residencial que recebeu o nº 24, alterando para os nºs 223 e 231 da Rua José Zara, com a área construída de 174,19metros quadrados. O imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para alienação judicial eletrônica. Ônus - Consta na Av.10 (17/03/2022) a penhora exequenda. Conta na Av.11 (25/01/2024) a indisponibilidade do patrimônio de Luiz Antônio Elias Felício, nos autos nº 0011008-57.2019.5.15.0133, da Vara do Trabalho de Jales SP. É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários (CTN, art. 130, p.u.) e, no caso de imóveis, os débitos condominiais, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à transferência patrimonial dos bens arrematados e despesas relativas à constituição e registro da hipoteca, no caso de arrematação com parcelamento do preço. .

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

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