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Imóveis em São Paulo

FRANCISCO ZACCARINO JUNIOR

CASA Nº 134 C/ AREA DE 565,00m² - IPIRANGA O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 220.715 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 043.169.0012-9. DESCRIÇÃO: Uma casa situada na Rua Jaíba, nº 134, e seu respectivo terreno, designado para fins de localização como lote 17 da quadra 34, da Vila Brasílio Machado, no 18º Subdistrito Ipiranga, com a seguinte descrição: mede 10,00m de frente, no alinhamento da referida Rua Jaíba, do lado direito de quem de dentro do terreno olha para a via pública, mede 58,00m, confrontando com os imóveis nº 146 da Rua Jaíba, nº 204 da Rua Santa Áurea, e nºs 119/127/129 da Rua Jeremias Junior, do lado esquerdo no mesmo sentido visual, mede 55,00m confrontando com o imóvel nº 126 a Rua Jaíba, e nos fundos mede 10,44m, confrontando com os imóveis da Rua Edgar de Campos, nºs 203 e 205, encerrando uma área de 565,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Certificou o oficial de justiça em 31/07/2025 (ID 770aff1): Benfeitorias/condições do imóvel: Só o terreno/ruínas. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID ee67b6a), Nos termos do art. 1º, § 7º, do Provimento GP/CR 07/2021, faço constar (i) a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade e (ii) que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).Local dos bens: Rua Jaíba, nº 134, Vila Nair, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 60%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. ANTONIO DE SOUZA, CPF: 267.734.058-58 NEO IN CONSTRUCAO E INCORPORACAO - EIRELI - ME, CNPJ: 27.848.285/0001-71 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001646-53.2023.5.02.0612

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 220.715 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 043.169.0012-9. DESCRIÇÃO: Uma casa situada na Rua Jaíba, nº 134, e seu respectivo terreno, designado para fins de localização como lote 17 da quadra 34, da Vila Brasílio Machado, no 18º Subdistrito Ipiranga, com a seguinte descrição: mede 10,00m de frente, no alinhamento da referida Rua Jaíba, do lado direito de quem de dentro do terreno olha para a via pública, mede 58,00m, confrontando com os imóveis nº 146 da Rua Jaíba, nº 204 da Rua Santa Áurea, e nºs 119/127/129 da Rua Jeremias Junior, do lado esquerdo no mesmo sentido visual, mede 55,00m confrontando com o imóvel nº 126 a Rua Jaíba, e nos fundos mede 10,44m, confrontando com os imóveis da Rua Edgar de Campos, nºs 203 e 205, encerrando uma área de 565,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Certificou o oficial de justiça em 31/07/2025 (ID 770aff1): Benfeitorias/condições do imóvel: Só o terreno/ruínas. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID ee67b6a), Nos termos do art. 1º, § 7º, do Provimento GP/CR 07/2021, faço constar (i) a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade e (ii) que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).Local dos bens: Rua Jaíba, nº 134, Vila Nair, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 60%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%.

Hasta Pública Unificada TRT2

ZACCARINO LEILÕES

FRAÇÃO IDEAL - PRÉDIO e TERRENO - CANGAÍBA FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Miguel Gancev Neto, equivalente a 25% (1/4) do imóvel MATRÍCULA nº 9.699 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 060.086.0010-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: PRÉDIO e TERRENO situados na Avenida Gabriela Mistral, nº 785, no 41º Subdistrito - Cangaíba, medindo o terreno 7,80m de frente, por 36,00m da frente aos fundos, onde mede 7,80m, confrontando do lado direito de quem da Avenida Gabriela Mistral olha o imóvel, com o prédio nº 793 da mesma Avenida, de propriedade de Manoel Pacheco, do lado esquerdo seguindo a mesma orientação, com o prédio 781 da mesma Avenida, de propriedade de Alfredo de Augusto de Paula, e nos fundos ainda com uma rua projetada. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.1deae40): "... Quanto a eventuais débitos de IPTU, fixo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus, nos termos do art. 130 do CTN, ante a forma de aquisição originária do bem conforme art. 908 do CPC, valendo esta decisão como ofício perante os órgãos competentes e juízos para levantamento dos gravames administrativos e judiciais que eventualmente recaiam sobre o bem...". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Local dos bens: Avenida Gabriela Mistral, 783/785, Cangaíba, Penha de França, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino RONALDO JOAQUIM VITOR, CPF: 357.983.368-59 NICOLAU GANCEV COMPANHIA LIMITADA, CNPJ: 61.192.860/0001-69; MIGUEL GANCEV NETO, CPF: 331.197.838-20 685ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001027-06.2021.5.02.0609

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Miguel Gancev Neto, equivalente a 25% (1/4) do imóvel MATRÍCULA nº 9.699 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 060.086.0010-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: PRÉDIO e TERRENO situados na Avenida Gabriela Mistral, nº 785, no 41º Subdistrito - Cangaíba, medindo o terreno 7,80m de frente, por 36,00m da frente aos fundos, onde mede 7,80m, confrontando do lado direito de quem da Avenida Gabriela Mistral olha o imóvel, com o prédio nº 793 da mesma Avenida, de propriedade de Manoel Pacheco, do lado esquerdo seguindo a mesma orientação, com o prédio 781 da mesma Avenida, de propriedade de Alfredo de Augusto de Paula, e nos fundos ainda com uma rua projetada. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.1deae40): "... Quanto a eventuais débitos de IPTU, fixo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus, nos termos do art. 130 do CTN, ante a forma de aquisição originária do bem conforme art. 908 do CPC, valendo esta decisão como ofício perante os órgãos competentes e juízos para levantamento dos gravames administrativos e judiciais que eventualmente recaiam sobre o bem...". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Local dos bens: Avenida Gabriela Mistral, 783/785, Cangaíba, Penha de França, São Paulo/SP.Total da avaliação: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino

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