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Imóveis em Pedro Canário-ES

2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais - SP

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Imóvel rural, A.T. 4.107.028m² Imóvel matriculado sob o nº 349 do cartório de Registro de Imóveis de Pedro Canário - ES, assim descrito: 4.107.028m² (Quatro milhões, cento e sete mil e vinte e oito metros quadrados) e 3.000 (Três mil metros lineares) de um terreno rural situado nos Córregos da Floresta Dourado, São Miguel e Santa Cruz neste município e Comarca de Pedro Canário-ES, contendo benfeitorias constantes de 2 (duas) casas para agregados com 4 (quatro) comodos cada coberta de tamboinhas de 5,00 x 6,00 metros cada, uma casa sede de 6,00 x 9,00 metros, 03 (três) barracas para colonos, cercas de arame farpado, pastos de capim colonião e o restante em capoeiras, confrontando-se ao norte com José Luiz da Costa, Carlos Victor Hugo Kramer, Córrego da Floresta, Sibaldo de Avelar Marques de Brito, Paulo Vieira, Sul com José Francisco Costa, Córrego Santa Cruz, Eurico Cardoso Batalha Gutenberg Ermita, José Luiz da Costa e com quem de direito e a Oeste com José Francisco Cordeiro, José Luiz da Costa, Córrego da Floresta e com quem de direito, confrontando-se ainda por seus diversos lados com Octaciano Gomes de Souza, Valdivio Vieira de Andrade, Adeval Morais de Almeida e herdeiros de Domingos Pereira da Silva.Proprietário Registral: CRIDASA - Cristal Destilaria Autonoma de Alcool S/A.Inscrição no Incra: 5.029.009.989. Módulo: 20,0. Número de Módulos: 50,1. Fração Mínima de Parcelamento: 15,00.Laudo de Avaliação (2018) e constatação (2024): os bens rurais se encontram com plantação de cana-de-açúcar, estando os ativos biológicos arrendados a terceiros, não identificados. Esse imóvel se localiza às margens de Estrada Municipal e se encontra cultivado parte com cana e parte em eucalipto. O canavial se encontra em fase de brotação após o corte. Analisando imagens de satélite de anos anteriores verificamos que se cultiva eucalipto em cerca de 65 hectares desde o ano de 2004.Ônus e gravames:R.02, AV 5, AV 8 e AV 9 -R 02 HIPOTECA DE 1º GRAU em favor do BANCO DO BRASIL S/A, Av.05 - ADITIVO à Cédula Rural Hipotecária nº 96/70030-0 para alteração de vencimento e inclusão de juros. Av.08 - ADITIVO à Cédula Rural Hipotecária nº 96/70030-0 alterando o vencimento para 31/10/2004; Av.09 - ADITIVO à Cédula Rural Hipotecária nº 96/70030-0 registrando o reconhecimento de dívida com a UNIÃO;R.03, AV 04, AV 06, AV 08 R 03 - HIPOTECA DE 2º GRAU em favor do BANCO DO BRASIL S/A; Av.04 - ADITIVO DE RETIFICAÇÃO E RATIFICAÇÃO da Cédula Rural Hipotecária nº 96/00064-3, alterando o valor renegociado para R$ 537.039,29; Av.06 - ADITIVO à Cédula Rural Hipotecária nº 96/00064-3 alterando o vencimento para 31/10/2003; Av.08 - ADITIVO à Cédula Rural Hipotecária nº 96/70030-0 alterando o vencimento para 31/10/2004;Av.07 - ADITIVO à Cédula Rural Hipotecária nº 96/00064-3 para rerratificação de encargos financeiros e prorrogação da hipoteca; Av.10 - ALTERAÇÃO DE CREDOR da Cédula Rural Hipotecária nº 96-00064-3, passando o credor a ser a UNIÃO.Av. 13 - ARRESTO - Processo nº 000535-25.2010.8.08.0051 - da Fazenda Pública Estadual.Av. 14 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 000153-90.2014.8.08.0051 - da Fazenda Nacional.Av. 15 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 0000644-97.2014.8.08.0051 - da UNIÃO.Av. 16 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 0000628-46.2014.8.08.0051 da UNIÃO.Av. 17 - DÍVIDAS ATIVAS - Notificação de débitos inscritos em Dívida Ativa Estadual nºs 00563/1992, 00762/1992, 01673/1998, 01674/1998, 01675/1998, 01676/1998, 01677/1998, 01678/1998, 01679/1998, 01680/1998, 01681/1998 e 02477/1998 da Procuradoria Geral do Estado (PGE/ES).Av. 18 - ARRESTO Execução Fiscal nº 0000971-42.2014.8.08.0051 - Inst. Nac. de Metrologia Normalização e Qualidade Industrial (INMETRO).OBSERVAÇÃO JUDICIAL (SUB JUDICE): Lote objeto dos Embargos de Terceiro nº 1139388-52.2024.8.26.0100. Informa-se que a liminar de suspensão deste leilão foi revogada (fls. 570-571), decisão mantida pelo TJSP em sede de Agravo de Instrumento (AI nº 2047110-87.2025.8.26.0000) e Ação de Usucapião nº 5000678-35.2024.8.08.0051 (Vara Única de Pedro Canário/ES). Informa-se que o pedido liminar de suspensão do leilão foi indeferido, tendo o Poder Judiciário reconhecido a incompetência do juízo capixaba para o feito (AI nº 5011416-41.2024.8.08.0000). A decisão foi mantida em instâncias superiores, pendendo apenas julgamento final no STJ (Protocolo nº 202504525232). A alienação prossegue regularmente, ocorrendo por conta e risco do arrematante, ciente da lide.Débitos: não informadoValor da Avaliação: R$ 6.928.866,58 (seis milhões, novecentos e vinte e oito mil, oitocentos e sessenta e seis reais e cinquenta e oito centavos) em Agosto de 2018.Valor Atualizado: R$ 10.277.560,98 (dez milhões, duzentos e setenta e sete mil, quinhentos e sessenta reais e noventa e oito centavos), atualizado pela Tabela Prática do TJSP, em março de 2026 INFINITY BIO-ENERGY BRASIL PARTICIPAÇÕES S.A. e outras (Grupo Infinity) INFINITY BIO-ENERGY BRASIL PARTICIPAÇÕES S.A. e outras (Grupo Infinity) NI 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais - SP 1005727-50.2019.8.26.0100

Imóvel matriculado sob o nº 349 do cartório de Registro de Imóveis de Pedro Canário - ES, assim descrito: 4.107.028m² (Quatro milhões, cento e sete mil e vinte e oito metros quadrados) e 3.000 (Três mil metros lineares) de um terreno rural situado nos Córregos da Floresta Dourado, São Miguel e Santa Cruz neste município e Comarca de Pedro Canário-ES, contendo benfeitorias constantes de 2 (duas) casas para agregados com 4 (quatro) comodos cada coberta de tamboinhas de 5,00 x 6,00 metros cada, uma casa sede de 6,00 x 9,00 metros, 03 (três) barracas para colonos, cercas de arame farpado, pastos de capim colonião e o restante em capoeiras, confrontando-se ao norte com José Luiz da Costa, Carlos Victor Hugo Kramer, Córrego da Floresta, Sibaldo de Avelar Marques de Brito, Paulo Vieira, Sul com José Francisco Costa, Córrego Santa Cruz, Eurico Cardoso Batalha Gutenberg Ermita, José Luiz da Costa e com quem de direito e a Oeste com José Francisco Cordeiro, José Luiz da Costa, Córrego da Floresta e com quem de direito, confrontando-se ainda por seus diversos lados com Octaciano Gomes de Souza, Valdivio Vieira de Andrade, Adeval Morais de Almeida e herdeiros de Domingos Pereira da Silva.Proprietário Registral: CRIDASA - Cristal Destilaria Autonoma de Alcool S/A.Inscrição no Incra: 5.029.009.989. Módulo: 20,0. Número de Módulos: 50,1. Fração Mínima de Parcelamento: 15,00.Laudo de Avaliação (2018) e constatação (2024): os bens rurais se encontram com plantação de cana-de-açúcar, estando os ativos biológicos arrendados a terceiros, não identificados. Esse imóvel se localiza às margens de Estrada Municipal e se encontra cultivado parte com cana e parte em eucalipto. O canavial se encontra em fase de brotação após o corte. Analisando imagens de satélite de anos anteriores verificamos que se cultiva eucalipto em cerca de 65 hectares desde o ano de 2004.Ônus e gravames:R.02, AV 5, AV 8 e AV 9 -R 02 HIPOTECA DE 1º GRAU em favor do BANCO DO BRASIL S/A, Av.05 - ADITIVO à Cédula Rural Hipotecária nº 96/70030-0 para alteração de vencimento e inclusão de juros. Av.08 - ADITIVO à Cédula Rural Hipotecária nº 96/70030-0 alterando o vencimento para 31/10/2004; Av.09 - ADITIVO à Cédula Rural Hipotecária nº 96/70030-0 registrando o reconhecimento de dívida com a UNIÃO;R.03, AV 04, AV 06, AV 08 R 03 - HIPOTECA DE 2º GRAU em favor do BANCO DO BRASIL S/A; Av.04 - ADITIVO DE RETIFICAÇÃO E RATIFICAÇÃO da Cédula Rural Hipotecária nº 96/00064-3, alterando o valor renegociado para R$ 537.039,29; Av.06 - ADITIVO à Cédula Rural Hipotecária nº 96/00064-3 alterando o vencimento para 31/10/2003; Av.08 - ADITIVO à Cédula Rural Hipotecária nº 96/70030-0 alterando o vencimento para 31/10/2004;Av.07 - ADITIVO à Cédula Rural Hipotecária nº 96/00064-3 para rerratificação de encargos financeiros e prorrogação da hipoteca; Av.10 - ALTERAÇÃO DE CREDOR da Cédula Rural Hipotecária nº 96-00064-3, passando o credor a ser a UNIÃO.Av. 13 - ARRESTO - Processo nº 000535-25.2010.8.08.0051 - da Fazenda Pública Estadual.Av. 14 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 000153-90.2014.8.08.0051 - da Fazenda Nacional.Av. 15 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 0000644-97.2014.8.08.0051 - da UNIÃO.Av. 16 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 0000628-46.2014.8.08.0051 da UNIÃO.Av. 17 - DÍVIDAS ATIVAS - Notificação de débitos inscritos em Dívida Ativa Estadual nºs 00563/1992, 00762/1992, 01673/1998, 01674/1998, 01675/1998, 01676/1998, 01677/1998, 01678/1998, 01679/1998, 01680/1998, 01681/1998 e 02477/1998 da Procuradoria Geral do Estado (PGE/ES).Av. 18 - ARRESTO Execução Fiscal nº 0000971-42.2014.8.08.0051 - Inst. Nac. de Metrologia Normalização e Qualidade Industrial (INMETRO).OBSERVAÇÃO JUDICIAL (SUB JUDICE): Lote objeto dos Embargos de Terceiro nº 1139388-52.2024.8.26.0100. Informa-se que a liminar de suspensão deste leilão foi revogada (fls. 570-571), decisão mantida pelo TJSP em sede de Agravo de Instrumento (AI nº 2047110-87.2025.8.26.0000) e Ação de Usucapião nº 5000678-35.2024.8.08.0051 (Vara Única de Pedro Canário/ES). Informa-se que o pedido liminar de suspensão do leilão foi indeferido, tendo o Poder Judiciário reconhecido a incompetência do juízo capixaba para o feito (AI nº 5011416-41.2024.8.08.0000). A decisão foi mantida em instâncias superiores, pendendo apenas julgamento final no STJ (Protocolo nº 202504525232). A alienação prossegue regularmente, ocorrendo por conta e risco do arrematante, ciente da lide.Débitos: não informadoValor da Avaliação: R$ 6.928.866,58 (seis milhões, novecentos e vinte e oito mil, oitocentos e sessenta e seis reais e cinquenta e oito centavos) em Agosto de 2018.Valor Atualizado: R$ 10.277.560,98 (dez milhões, duzentos e setenta e sete mil, quinhentos e sessenta reais e noventa e oito centavos), atualizado pela Tabela Prática do TJSP, em março de 2026

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

Imóvel rural, A.T. 484.000m² Imóvel matriculado sob o nº 689 do cartório de Registro de Imóveis de Pedro Canário - ES, assim descrito: 484.000 m² (Quatrocentos e Oitenta e Quatro Mil Metros Quadrados) de uma área de terra rural, situada no lugar denominado Córrego do Engano neste Município de Pedro Canário ES., limitando-se por seus diversos lados com os Srs. José Luiz da Costa, José Mauricio da Silva, Menilson Roberto Favarato e herdeiros do Sr. Orevi de Souza Boa Morte, contendo brachiara em fase de crescimento, colonião e pernambuco em quase toda extensão, cercas de arame liso e farpado com três fios, com algumas divisões internas rústicas e capoeiras.Proprietário Registral: CRIDASA CRISTAL DESTILARIA AUTONOMA DE ALCOOL S/A.Inscrição no Incra: 503.096.000.841. Área total 892,0 - Nº de Módulos: 44,60 - Fração Mínima de Parcelamento: 3,0.Laudo de Avaliação (2018) e constatação (2024): os bens rurais se encontram com plantação de cana-de-açúcar, estando os ativos biológicos arrendados a terceiros, não identificados. Esse imóvel se localiza às margens de Estrada Municipal. Suas terras se encontram ocupadas e exploradas com cana. Identificamos maquinário da NDB Holding Agrícola nas áreas. Há cerca de arame delimitando o imóvel. As quadras de cana se encontram em brotação (pós colheita) Ônus e gravames:Av. 04 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 000535-25-2010-8.08.0051 da Fazenda Pública Estadual.Av. 05 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 000153-90.2014.8.08.0051 - da Fazenda Nacional.Av. 06 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 0000644-97.2014.8.08.0051 - da UNIÃO.Av. 07 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 0000628-46.2014.8.08.0051 - da UNIÃO.Av. 08 - DÍVIDAS ATIVAS - referente às CDAs nº 00563/1992, 00762/1992, 01673/1998 e outras listadas -da Procuradoria Geral do Estado (PGE/ES)Av. 09 - ARRESTO Execução Fiscal nº 0000971-42.2014.8.08.0051 - Inst. Nac. de Metrologia Normalização e Qualidade Industrial (INMETRO).OBSERVAÇÃO JUDICIAL (SUB JUDICE): Lote objeto dos Embargos de Terceiro nº 1139388-52.2024.8.26.0100. Informa-se que a liminar de suspensão deste leilão foi revogada (fls. 570-571), decisão mantida pelo TJSP em sede de Agravo de Instrumento (AI nº 2047110-87.2025.8.26.0000) e Ação de Usucapião nº 5000678-35.2024.8.08.0051 (Vara Única de Pedro Canário/ES). Informa-se que o pedido liminar de suspensão do leilão foi indeferido, tendo o Poder Judiciário reconhecido a incompetência do juízo capixaba para o feito (AI nº 5011416-41.2024.8.08.0000). A decisão foi mantida em instâncias superiores, pendendo apenas julgamento final no STJ (Protocolo nº 202504525232). A alienação prossegue regularmente, ocorrendo por conta e risco do arrematante, ciente da lide.Débitos de IPTU: não informadoValor da Avaliação: R$ 975.071,43 (novecentos e setenta e cinco mil, setenta e um reais e quarenta e três centavos) em Agosto de 2018.Valor atualizado: R$ 1.446.319,68 (hum milhão, quatrocentos e quarenta e seis mil, trezentos e dezenove reais e sessenta e oito centavos), atualizado pela Tabela Prática do TJSP, em março de 2026. INFINITY BIO-ENERGY BRASIL PARTICIPAÇÕES S.A. e outras (Grupo Infinity) INFINITY BIO-ENERGY BRASIL PARTICIPAÇÕES S.A. e outras (Grupo Infinity) NI 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais - SP 1005727-50.2019.8.26.0100

Imóvel matriculado sob o nº 689 do cartório de Registro de Imóveis de Pedro Canário - ES, assim descrito: 484.000 m² (Quatrocentos e Oitenta e Quatro Mil Metros Quadrados) de uma área de terra rural, situada no lugar denominado Córrego do Engano neste Município de Pedro Canário ES., limitando-se por seus diversos lados com os Srs. José Luiz da Costa, José Mauricio da Silva, Menilson Roberto Favarato e herdeiros do Sr. Orevi de Souza Boa Morte, contendo brachiara em fase de crescimento, colonião e pernambuco em quase toda extensão, cercas de arame liso e farpado com três fios, com algumas divisões internas rústicas e capoeiras.Proprietário Registral: CRIDASA CRISTAL DESTILARIA AUTONOMA DE ALCOOL S/A.Inscrição no Incra: 503.096.000.841. Área total 892,0 - Nº de Módulos: 44,60 - Fração Mínima de Parcelamento: 3,0.Laudo de Avaliação (2018) e constatação (2024): os bens rurais se encontram com plantação de cana-de-açúcar, estando os ativos biológicos arrendados a terceiros, não identificados. Esse imóvel se localiza às margens de Estrada Municipal. Suas terras se encontram ocupadas e exploradas com cana. Identificamos maquinário da NDB Holding Agrícola nas áreas. Há cerca de arame delimitando o imóvel. As quadras de cana se encontram em brotação (pós colheita) Ônus e gravames:Av. 04 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 000535-25-2010-8.08.0051 da Fazenda Pública Estadual.Av. 05 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 000153-90.2014.8.08.0051 - da Fazenda Nacional.Av. 06 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 0000644-97.2014.8.08.0051 - da UNIÃO.Av. 07 - ARRESTO - Execução Fiscal nº 0000628-46.2014.8.08.0051 - da UNIÃO.Av. 08 - DÍVIDAS ATIVAS - referente às CDAs nº 00563/1992, 00762/1992, 01673/1998 e outras listadas -da Procuradoria Geral do Estado (PGE/ES)Av. 09 - ARRESTO Execução Fiscal nº 0000971-42.2014.8.08.0051 - Inst. Nac. de Metrologia Normalização e Qualidade Industrial (INMETRO).OBSERVAÇÃO JUDICIAL (SUB JUDICE): Lote objeto dos Embargos de Terceiro nº 1139388-52.2024.8.26.0100. Informa-se que a liminar de suspensão deste leilão foi revogada (fls. 570-571), decisão mantida pelo TJSP em sede de Agravo de Instrumento (AI nº 2047110-87.2025.8.26.0000) e Ação de Usucapião nº 5000678-35.2024.8.08.0051 (Vara Única de Pedro Canário/ES). Informa-se que o pedido liminar de suspensão do leilão foi indeferido, tendo o Poder Judiciário reconhecido a incompetência do juízo capixaba para o feito (AI nº 5011416-41.2024.8.08.0000). A decisão foi mantida em instâncias superiores, pendendo apenas julgamento final no STJ (Protocolo nº 202504525232). A alienação prossegue regularmente, ocorrendo por conta e risco do arrematante, ciente da lide.Débitos de IPTU: não informadoValor da Avaliação: R$ 975.071,43 (novecentos e setenta e cinco mil, setenta e um reais e quarenta e três centavos) em Agosto de 2018.Valor atualizado: R$ 1.446.319,68 (hum milhão, quatrocentos e quarenta e seis mil, trezentos e dezenove reais e sessenta e oito centavos), atualizado pela Tabela Prática do TJSP, em março de 2026.

Imóvel rural, A.T. 48.400m² Imóvel matriculado sob o nº 1.491 do cartório de Registro de Imóveis de Pedro Canário - ES, assim descrito: 48.400 m² (Quarenta e oito mil e quatrocentos metros quadrados) de uma área de terra rural, situada no lugar denominado Córrego do Engano, neste município de Pedro Canário ES, limitando-se por seus diversos lados com os Srs. José Luiz da Costa, José Mauricio da Silva, Adenilson Roberto Favarato e herdeiros do Sr. Orevi de Souza Boa Morte, contendo pastagens de Brachiara, colonião e pernambuco em quase toda extensão, cercas de arame farpado com três fios, com algumas divisões internas rústicas e capoeiras.Proprietário Registral: Cridasa Cristal Destilaria Autonoma de Alcool S/A.Inscrição no Incra: 503.096.000.841. Área Total: 892,0. Nº de Módulos: 44,60.Laudo de Avaliação (2018) e constatação (2024): os bens rurais se encontram com plantação de cana-de-açúcar, estando os ativos biológicos arrendados a terceiros, não identificados. Esse imóvel é formado totalmente por vegetação nativa. Ônus e gravames:Av. 04 - PENHORA - Processo nº 481.102.62713 (Carta Precatória nº 051.12.000265-7) - 3ª Vara Cível da Serra/ES (TJES) - Farloc Comércio e Serviços Ltda.Av. 05 - ARRESTO - Processo nº 000535-25-2010-8.08.0051 - Justiça Estadual do Espírito Santo (TJES) - Fazenda Pública Estadual.Av. 06 - ARRESTO - Processo nº 000153-90.2014.8.08.0051 - Justiça Estadual do Espírito Santo (TJES) - Fazenda Nacional.Av. 07 - ARRESTO - Processo nº 0000644-97.2014.8.08.0051 - Justiça Estadual do Espírito Santo (TJES) - UNIÃO.Av. 08 - ARRESTO - Processo nº 0000628-46.2014.8.08.0051 - Justiça Estadual do Espírito Santo (TJES) - UNIÃO.Av. 09 - DÍVIDAS ATIVAS - Procuradoria Geral do Estado (PGE/ES) - Débitos inscritos em Dívida Ativa Estadual nºs 00563/1992, 00762/1992, 01673/1998, 01674/1998, 01675/1998, 01676/1998, 01677/1998, 01678/1998, 01679/1998, 01680/1998, 01681/1998 e 02477/1998.Av. 10 - ARRESTO - Processo nº 0000971-42.2014.8.08.0051 - Justiça Estadual do Espírito Santo (TJES) - INST. NAC. DE METROLOGIA NORMALIZAÇÃO E QUALIDADE INDUSTRIAL - INMETRO.OBSERVAÇÃO JUDICIAL (SUB JUDICE): Lote objeto dos Embargos de Terceiro nº 1139388-52.2024.8.26.0100. Informa-se que a liminar de suspensão deste leilão foi revogada (fls. 570-571), decisão mantida pelo TJSP em sede de Agravo de Instrumento (AI nº 2047110-87.2025.8.26.0000) e Ação de Usucapião nº 5000678-35.2024.8.08.0051 (Vara Única de Pedro Canário/ES). Informa-se que o pedido liminar de suspensão do leilão foi indeferido, tendo o Poder Judiciário reconhecido a incompetência do juízo capixaba para o feito (AI nº 5011416-41.2024.8.08.0000). A decisão foi mantida em instâncias superiores, pendendo apenas julgamento final no STJ (Protocolo nº 202504525232). A alienação prossegue regularmente, ocorrendo por conta e risco do arrematante, ciente da lide.Débitos: não informadoValor da Avaliação: R$ 25.715,93 (vinte e cinco mil, setecentos e quinze reais e noventa e três centavos) em Agosto de 2018.Valor atualizado: R$ 38.144,34 (trinta e oito mil, cento e quarenta e quatro reais e trinta e quatro centavos), atualizado pela Tabela Prática do TJSP, em março de 2026. INFINITY BIO-ENERGY BRASIL PARTICIPAÇÕES S.A. e outras (Grupo Infinity) INFINITY BIO-ENERGY BRASIL PARTICIPAÇÕES S.A. e outras (Grupo Infinity) 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais - SP 1005727-50.2019.8.26.0100

Imóvel matriculado sob o nº 1.491 do cartório de Registro de Imóveis de Pedro Canário - ES, assim descrito: 48.400 m² (Quarenta e oito mil e quatrocentos metros quadrados) de uma área de terra rural, situada no lugar denominado Córrego do Engano, neste município de Pedro Canário ES, limitando-se por seus diversos lados com os Srs. José Luiz da Costa, José Mauricio da Silva, Adenilson Roberto Favarato e herdeiros do Sr. Orevi de Souza Boa Morte, contendo pastagens de Brachiara, colonião e pernambuco em quase toda extensão, cercas de arame farpado com três fios, com algumas divisões internas rústicas e capoeiras.Proprietário Registral: Cridasa Cristal Destilaria Autonoma de Alcool S/A.Inscrição no Incra: 503.096.000.841. Área Total: 892,0. Nº de Módulos: 44,60.Laudo de Avaliação (2018) e constatação (2024): os bens rurais se encontram com plantação de cana-de-açúcar, estando os ativos biológicos arrendados a terceiros, não identificados. Esse imóvel é formado totalmente por vegetação nativa. Ônus e gravames:Av. 04 - PENHORA - Processo nº 481.102.62713 (Carta Precatória nº 051.12.000265-7) - 3ª Vara Cível da Serra/ES (TJES) - Farloc Comércio e Serviços Ltda.Av. 05 - ARRESTO - Processo nº 000535-25-2010-8.08.0051 - Justiça Estadual do Espírito Santo (TJES) - Fazenda Pública Estadual.Av. 06 - ARRESTO - Processo nº 000153-90.2014.8.08.0051 - Justiça Estadual do Espírito Santo (TJES) - Fazenda Nacional.Av. 07 - ARRESTO - Processo nº 0000644-97.2014.8.08.0051 - Justiça Estadual do Espírito Santo (TJES) - UNIÃO.Av. 08 - ARRESTO - Processo nº 0000628-46.2014.8.08.0051 - Justiça Estadual do Espírito Santo (TJES) - UNIÃO.Av. 09 - DÍVIDAS ATIVAS - Procuradoria Geral do Estado (PGE/ES) - Débitos inscritos em Dívida Ativa Estadual nºs 00563/1992, 00762/1992, 01673/1998, 01674/1998, 01675/1998, 01676/1998, 01677/1998, 01678/1998, 01679/1998, 01680/1998, 01681/1998 e 02477/1998.Av. 10 - ARRESTO - Processo nº 0000971-42.2014.8.08.0051 - Justiça Estadual do Espírito Santo (TJES) - INST. NAC. DE METROLOGIA NORMALIZAÇÃO E QUALIDADE INDUSTRIAL - INMETRO.OBSERVAÇÃO JUDICIAL (SUB JUDICE): Lote objeto dos Embargos de Terceiro nº 1139388-52.2024.8.26.0100. Informa-se que a liminar de suspensão deste leilão foi revogada (fls. 570-571), decisão mantida pelo TJSP em sede de Agravo de Instrumento (AI nº 2047110-87.2025.8.26.0000) e Ação de Usucapião nº 5000678-35.2024.8.08.0051 (Vara Única de Pedro Canário/ES). Informa-se que o pedido liminar de suspensão do leilão foi indeferido, tendo o Poder Judiciário reconhecido a incompetência do juízo capixaba para o feito (AI nº 5011416-41.2024.8.08.0000). A decisão foi mantida em instâncias superiores, pendendo apenas julgamento final no STJ (Protocolo nº 202504525232). A alienação prossegue regularmente, ocorrendo por conta e risco do arrematante, ciente da lide.Débitos: não informadoValor da Avaliação: R$ 25.715,93 (vinte e cinco mil, setecentos e quinze reais e noventa e três centavos) em Agosto de 2018.Valor atualizado: R$ 38.144,34 (trinta e oito mil, cento e quarenta e quatro reais e trinta e quatro centavos), atualizado pela Tabela Prática do TJSP, em março de 2026.

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