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Lote, Novo Hamburgo / RS Endereço Completo Rua Jose De Alencar, S/No, Rio Branco, Novo Hamburgo, RS, CEP: 93310210 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 1360,78 m2 de área terreno. Matrícula(s): 44.550,44.551. Cartório: 1o CRI DE NOVO HAMBURGO. Inscrição da Prefeitura: 03.055.00080/ 4196 - 03.055.00063/ 4195. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net Dossiê: 02.25029 Área Terreno: 1360.78 m2 Matrícula: 44.550,44.551 Cartório de Registro: 1o CRI DE NOVO HAMBURGO Inscrição na Prefeitura: 03.055.00080/ 4196 - 03.055.00063/ 4195 IPTU Anual: R$ 9.265,90 Valor Avaliado: R$ 1.460.000,00 Valor Alvo: R$ 1.020.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5010645-09.2025.8.21.0019 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NOVO HAMBURGO/RS. C. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. D. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento Somente à vista. 436792 Santander Oportunidades

Endereço Completo Rua Jose De Alencar, S/No, Rio Branco, Novo Hamburgo, RS, CEP: 93310210 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 1360,78 m2 de área terreno. Matrícula(s): 44.550,44.551. Cartório: 1o CRI DE NOVO HAMBURGO. Inscrição da Prefeitura: 03.055.00080/ 4196 - 03.055.00063/ 4195. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis@superbid.net Dossiê: 02.25029 Área Terreno: 1360.78 m2 Matrícula: 44.550,44.551 Cartório de Registro: 1o CRI DE NOVO HAMBURGO Inscrição na Prefeitura: 03.055.00080/ 4196 - 03.055.00063/ 4195 IPTU Anual: R$ 9.265,90 Valor Avaliado: R$ 1.460.000,00 Valor Alvo: R$ 1.020.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5010645-09.2025.8.21.0019 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NOVO HAMBURGO/RS. C. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. D. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento Somente à vista.

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