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Imóveis em Mogi Das Cruzes-SP

Veículos, Caminhões, Cavalos Mecânicos, Ônibus Urbano, Semirreboque, Trator, Motoniveladoras & Escavadeiras Hidráulicas

Tratores, Perfuratrizes, Empilhadeira, Escavadeira & Caminhões Fora de Estrada 

FRANCISCO ZACCARINO JUNIOR

CASA COM AREA DE 69,60M2 - MOGI DAS CRUZES IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.489 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 01.091.007.000-0 (AV.12). DESCRIÇÃO: UMA CASA sito à Rua dos Remédios nº 156, Bairro Alto da Boa Vista, na cidade de Mogi das Cruzes, medindo a área de 69,60 ms2., a saber: 2,90 ms. de frente para a Rua dos Remédios, distante 16,65 ms., da Rua Benjamim Constant, tendo como confrontante o imóvel de nº 160 de propriedade do Sr. Jose Rodrigues dos Ouros e 34,95 ms., da Rua Nova tendo como confrontante o imóvel de nº 34 de propriedade do Sr. Masaharu Ota, medindo 24,00 ms., da frente aos fundos, tanto do lado esquerdo, como do lado direito fechando com 2,60 ms., confrontando aos fundos com a propriedade do Sr. Felix Ciro sito a Rua Marechal Deodoro nº 33.&nbsp;Certificou o Oficial de Justiça (Id. 33707e0): "Débitos IPTU: Constam em dívida ativa os IPTUs dos exercícios de 2021 até 2024, somando R$ 986,60, e a primeira parcela de 2025, no valor R$ 35,44. (...) Benfeitorias: Uma casa de alvenaria em rua pública, por ser o terreno estreito tem formato semelhante a um corredor; sem garagem, passando por dentro um cômodo para o outro, com sala, um pequeno quarto com sala, banheiro, este com entrada isolada, a seguir cozinha, um quintal e outro quarto semelhante a edícula". Certificou o Oficial de Justiça (Id. 78f4f0b): "(...) Sra. Renata passou o contato da imobiliária, Auro imóveis, por meio da qual fez a locação. Mandei mensagem para o contato e depois recebi telefonema da Dra. Solania Frade, advogada da imobiliária que informou que a casa não é mais da empresa reclamada, mas sim do Sr. Eduardo de Camargo que a arrematou em leilão judicial da Justiça Estadual de São Paulo, que está tentando fazer contato com o proprietário do imóvel para tomar as medidas judiciais cabíveis. Acrescentou que não houve ainda a averbação da transferência de propriedade por exigência do cartório de registro de imóveis de trâmite burocrático diferente, não em certeza, por não ter encontrado no momento a nota de devolução, mas acredita que foi porque o auto de leilão tem vários lotes, alguns de casas vizinhas, e o cartório exigiu individualização no mandado de averbação (...)".&nbsp;OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADE. 2) HÁ LOCATÁRIO. 3) HÁ DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA DA DAÇÃO EM PAGAMENTO R.14 tão somente emrelação ao processo nº 4000596-80.2012.8.26.0361. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 0d37217): "A arrematação será livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC)". Local dos bens: Rua Nossa Senhora dos Remédios, 156, Centro, Mogi das Cruzes/SPValor Total da Avaliação: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais).Total da avaliação: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais) Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%. FABIO AGUSTINHO DA SILVA, CPF: 301.960.118-50 CEEME CONSTRUCOES E MONTAGENS LTDA, CNPJ: 02.005.894/0001-38; EDUARDO YUJI OTAKE, CPF: 185.986.018-45; MEYAT SOCIEDAD ANONIMA, CNPJ: 06.233.641/0001-72 684ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1001354-80.2021.5.02.0372

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.489 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 01.091.007.000-0 (AV.12). DESCRIÇÃO: UMA CASA sito à Rua dos Remédios nº 156, Bairro Alto da Boa Vista, na cidade de Mogi das Cruzes, medindo a área de 69,60 ms2., a saber: 2,90 ms. de frente para a Rua dos Remédios, distante 16,65 ms., da Rua Benjamim Constant, tendo como confrontante o imóvel de nº 160 de propriedade do Sr. Jose Rodrigues dos Ouros e 34,95 ms., da Rua Nova tendo como confrontante o imóvel de nº 34 de propriedade do Sr. Masaharu Ota, medindo 24,00 ms., da frente aos fundos, tanto do lado esquerdo, como do lado direito fechando com 2,60 ms., confrontando aos fundos com a propriedade do Sr. Felix Ciro sito a Rua Marechal Deodoro nº 33.&nbsp;Certificou o Oficial de Justiça (Id. 33707e0): "Débitos IPTU: Constam em dívida ativa os IPTUs dos exercícios de 2021 até 2024, somando R$ 986,60, e a primeira parcela de 2025, no valor R$ 35,44. (...) Benfeitorias: Uma casa de alvenaria em rua pública, por ser o terreno estreito tem formato semelhante a um corredor; sem garagem, passando por dentro um cômodo para o outro, com sala, um pequeno quarto com sala, banheiro, este com entrada isolada, a seguir cozinha, um quintal e outro quarto semelhante a edícula". Certificou o Oficial de Justiça (Id. 78f4f0b): "(...) Sra. Renata passou o contato da imobiliária, Auro imóveis, por meio da qual fez a locação. Mandei mensagem para o contato e depois recebi telefonema da Dra. Solania Frade, advogada da imobiliária que informou que a casa não é mais da empresa reclamada, mas sim do Sr. Eduardo de Camargo que a arrematou em leilão judicial da Justiça Estadual de São Paulo, que está tentando fazer contato com o proprietário do imóvel para tomar as medidas judiciais cabíveis. Acrescentou que não houve ainda a averbação da transferência de propriedade por exigência do cartório de registro de imóveis de trâmite burocrático diferente, não em certeza, por não ter encontrado no momento a nota de devolução, mas acredita que foi porque o auto de leilão tem vários lotes, alguns de casas vizinhas, e o cartório exigiu individualização no mandado de averbação (...)".&nbsp;OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADE. 2) HÁ LOCATÁRIO. 3) HÁ DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA DA DAÇÃO EM PAGAMENTO R.14 tão somente emrelação ao processo nº 4000596-80.2012.8.26.0361. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 0d37217): "A arrematação será livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC)". Local dos bens: Rua Nossa Senhora dos Remédios, 156, Centro, Mogi das Cruzes/SPValor Total da Avaliação: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais).Total da avaliação: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais) Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%.

Hasta Pública Unificada TRT2

ZACCARINO LEILÕES

JONEY MARCELO LOPES FERREIRA

IMÓVEL URBANO- a.t. 208,90 m2- a.c. 139,60 m2- Em MOGI DAS CRUZES/SP Imóvel Urbano- CasaMatricula: 101.227 (em anexo)2º Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes-SPÁrea total: 208,90 m2Edificação residencial em construção com área 139,60 m2.Endereço: Rua Monte Carmelo, Lote 05-E, Quadra "B", Residencial Parque Morumbi, Mogi das Cruzes, CEP 08726-030Imóvel DESOCUPADO SALA DE ESTAR 1COZINHA 1BANHEIRO 2DORMITÓRIO 2 O imóvel objeto desta avaliação se encontra na Rua Monte Carmelo, no Residencial Parque Morumbi, distante 4,9 km do Centro de Mogi das Cruzes e a 7,3 km do trevo de ligaçãocom a Rodovia SP-066 que liga Mogi das Cruzes a Suzano e outras cidades da região. O bairro onde o imóvel se localiza possui alta densidade de ocupação e o fator comercial da região é médio/baixo. CORPORATIVO

Imóvel Urbano- CasaMatricula: 101.227 (em anexo)2º Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes-SPÁrea total: 208,90 m2Edificação residencial em construção com área 139,60 m2.Endereço: Rua Monte Carmelo, Lote 05-E, Quadra "B", Residencial Parque Morumbi, Mogi das Cruzes, CEP 08726-030Imóvel DESOCUPADO SALA DE ESTAR 1COZINHA 1BANHEIRO 2DORMITÓRIO 2 O imóvel objeto desta avaliação se encontra na Rua Monte Carmelo, no Residencial Parque Morumbi, distante 4,9 km do Centro de Mogi das Cruzes e a 7,3 km do trevo de ligaçãocom a Rodovia SP-066 que liga Mogi das Cruzes a Suzano e outras cidades da região. O bairro onde o imóvel se localiza possui alta densidade de ocupação e o fator comercial da região é médio/baixo.

Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Progresso  Sicredi Progresso PR/SP

Sold Maisativo

Ocupado, 300.0 m2, MOGI DAS CRUZES / SP Endereço Completo RUA MONTE EIGER,199,LOTE 25 QD 10 - RESIDENCIAL COLINAS DO ARUÃ, MOGI DAS CRUZES/SP - CEP: 08771-219 Características do Imóvel: Descrição: CASA EM CONDOMINIO de 300.0 m2 Informações Relevantes: IMÓVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO INTER, OCUPADO POR TERCEIROS. DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. ESTE IMÓVEL DIVULGADO É DE PROPRIEDADE DO ANUNCIANTE, CUJA OFERTA E VENDA NÃO ESTÁ VINCULADA À LEI No 9.514/97. RESSALTA-SE QUE HOUVE A INTIMAÇÃO DO(S) DEVEDOR(ES) FIDUCIANTE(S) PARA PURGA DA MORA, BEM COMO O CUMPRIMENTO DE TODO PROCEDIMENTO DE EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL, QUE CULMINOU COM A CONSOLIDAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) CONSTANTES DESTE SITE, NOS TERMOS DO ART. 26 DA LEI No 9.514/97. A FIM DE CUMPRIR O DISPOSTO NO ART. 27 DA LEI No 9.514/97, FORAM REALIZADOS 1o (PRIMEIRO) E 2o (SEGUNDO) LEILÕES PELOS VALORES DESCRITOS NOS §§ 1o E 2o DO REFERIDO ARTIGO. NÃO HOUVE ÊXITO NESTES LEILÕES, O QUE IMPLICOU NA ADJUDICAÇÃO DO BEM E EXONERAÇÃO DA DÍVIDA, CONFORME DISPÕE O ART. 27, §5o DA LEI No 9.514/97. Status da Ocupação: Ocupado Área Total: 300.0 m2 Matrícula: 63252 Inscrição na Prefeitura: 38.208.025.000-9 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor 202006288-1 Inter&Co

Endereço Completo RUA MONTE EIGER,199,LOTE 25 QD 10 - RESIDENCIAL COLINAS DO ARUÃ, MOGI DAS CRUZES/SP - CEP: 08771-219 Características do Imóvel: Descrição: CASA EM CONDOMINIO de 300.0 m2 Informações Relevantes: IMÓVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO INTER, OCUPADO POR TERCEIROS. DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. ESTE IMÓVEL DIVULGADO É DE PROPRIEDADE DO ANUNCIANTE, CUJA OFERTA E VENDA NÃO ESTÁ VINCULADA À LEI No 9.514/97. RESSALTA-SE QUE HOUVE A INTIMAÇÃO DO(S) DEVEDOR(ES) FIDUCIANTE(S) PARA PURGA DA MORA, BEM COMO O CUMPRIMENTO DE TODO PROCEDIMENTO DE EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL, QUE CULMINOU COM A CONSOLIDAÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) CONSTANTES DESTE SITE, NOS TERMOS DO ART. 26 DA LEI No 9.514/97. A FIM DE CUMPRIR O DISPOSTO NO ART. 27 DA LEI No 9.514/97, FORAM REALIZADOS 1o (PRIMEIRO) E 2o (SEGUNDO) LEILÕES PELOS VALORES DESCRITOS NOS §§ 1o E 2o DO REFERIDO ARTIGO. NÃO HOUVE ÊXITO NESTES LEILÕES, O QUE IMPLICOU NA ADJUDICAÇÃO DO BEM E EXONERAÇÃO DA DÍVIDA, CONFORME DISPÕE O ART. 27, §5o DA LEI No 9.514/97. Status da Ocupação: Ocupado Área Total: 300.0 m2 Matrícula: 63252 Inscrição na Prefeitura: 38.208.025.000-9 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor

Características do Imóvel

Valores

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BANCO INTER S/A

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