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Imóveis em José Bonifácio-SP

LEILÃO DE VEÍCULOS 38/2025 COM DIREITO A DOCUMENTO

 VEÍCULOS APREENDIDOS NO PÁTIO MUNIC.DE SÃO BERN.DO CAMPO-SEM TAXAS E COMISSÃO-SOMENTE  VALOR DO ARREMATE

Massa Falida - Grupo INVIOSAT - Móveis e Equipamentos

Empilhadeiras, Rebocadores, Pórtico, Central de Ar, Maq. Pintura, Vigas, Robôs.

1ª Vara Judicial da Comarca de José Bonifácio/SP  

MAISATIVO JUDICIAL

Casa, A.T. 363m², A.C. 280m², 3 dorms, Santa Terezinha Um terreno situado nesta cidade, Bairro Santa Terezinha, medindo onze metros de frente, igual dimensão nos fundos por trinta e três metros de cada lado, da frente aos fundos (11,00x33,00mts), perfazendo a área total de 363,00 metros quadrados, dividindo-se pela frente com o lado par da rua Ademar de Barros, do lado direto de quem olha da rua para o terreno com o prédio nº 582 de Antonio Fernandes de Oliveira, do lado esquerdo com o prédio nº 604 de Ozilde Tofoleti e pelos fundos com o prédio nº 1.008 da Avenida Rui Barbosa, de Naides Barbosa de Lima, contendo um prédio residencial constituído de tijolos e coberto com telhas, com garagem, sala, escritório, lavabo, cozinha, 03 quartos com armários embutidos, sendo uma suíte, banheiro social com banheira, varanda com área de serviço, área de churrasco, um quarto nos fundos, banheiro , sob nº 594, com área edificada de aproximadamente 280 m². Objeto da Matrícula nº 9.580 do CRI da Comarca de José Bonifácio/SP. Av. 4 - Imóvel cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob nº 01.02.035.0150.001. Ônus: Avs.08, 09 e 10 Hipoteca: Imóvel dado em hipoteca de 1º, 2º e 3º grau e sem concorrência de terceiros em favor do BANCO DO BRASIL S/A. Av. 11 Penhora: Execução Civil, Processo 0001547-74.2016.8.26.0306, 1º Oficio Judicial de José Bonifácio, CIMOAGRO - COMERCIO E REPRESENTAÇÃO AGROPECUÁRIA LTDA move para JOSE CLOVIS CATALANI. Av.12 Penhora: Execução Civil, Processo 1001937-35.2015.8.26.0347, 2º Oficio Cível, AGRO TOLEDO - INSUMOS AGRICOLAS LTDA contra JOSE CLOVIS CATALANI. Av.13 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos imobiliários: R$ 30.866,45, conforme consulta realizada em 10/06/2025 no portal da Prefeitura Municipal de José Bonifácio/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 29/01/2025: R$ 530.000,00 (quinhentos e trinta mil reais). Valor da Avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em JUN/2025: R$ 542.871,01 (quinhentos e quarenta e dois mil, oitocentos e setenta e um reais e um centavos) BANCO DO BRASIL SA José Clóvis Catalani, Luzia Rodrigues Catalani, Luiz Carlos Catalani, Luiz Catalani, Ana Cassiano Catalani, Luzia de Fátima Sete Catalani e Elizabeth Catalani Sete Jose Clovis Catalani 1ª Vara Judicial da Comarca de José Bonifácio/SP 0000631-45.2013.8.26.0306

Um terreno situado nesta cidade, Bairro Santa Terezinha, medindo onze metros de frente, igual dimensão nos fundos por trinta e três metros de cada lado, da frente aos fundos (11,00x33,00mts), perfazendo a área total de 363,00 metros quadrados, dividindo-se pela frente com o lado par da rua Ademar de Barros, do lado direto de quem olha da rua para o terreno com o prédio nº 582 de Antonio Fernandes de Oliveira, do lado esquerdo com o prédio nº 604 de Ozilde Tofoleti e pelos fundos com o prédio nº 1.008 da Avenida Rui Barbosa, de Naides Barbosa de Lima, contendo um prédio residencial constituído de tijolos e coberto com telhas, com garagem, sala, escritório, lavabo, cozinha, 03 quartos com armários embutidos, sendo uma suíte, banheiro social com banheira, varanda com área de serviço, área de churrasco, um quarto nos fundos, banheiro , sob nº 594, com área edificada de aproximadamente 280 m². Objeto da Matrícula nº 9.580 do CRI da Comarca de José Bonifácio/SP. Av. 4 - Imóvel cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob nº 01.02.035.0150.001. Ônus: Avs.08, 09 e 10 Hipoteca: Imóvel dado em hipoteca de 1º, 2º e 3º grau e sem concorrência de terceiros em favor do BANCO DO BRASIL S/A. Av. 11 Penhora: Execução Civil, Processo 0001547-74.2016.8.26.0306, 1º Oficio Judicial de José Bonifácio, CIMOAGRO - COMERCIO E REPRESENTAÇÃO AGROPECUÁRIA LTDA move para JOSE CLOVIS CATALANI. Av.12 Penhora: Execução Civil, Processo 1001937-35.2015.8.26.0347, 2º Oficio Cível, AGRO TOLEDO - INSUMOS AGRICOLAS LTDA contra JOSE CLOVIS CATALANI. Av.13 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos imobiliários: R$ 30.866,45, conforme consulta realizada em 10/06/2025 no portal da Prefeitura Municipal de José Bonifácio/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 29/01/2025: R$ 530.000,00 (quinhentos e trinta mil reais). Valor da Avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em JUN/2025: R$ 542.871,01 (quinhentos e quarenta e dois mil, oitocentos e setenta e um reais e um centavos)

Características do Imóvel

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

MAIS ATIVO JUDICIAL

RMoysés Leilões

1ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE JOSÉ BONIFÁCIO/SP  

(25%) Fazenda, A.T. 04,6300 hectares 25% do imóvel descrito na matrícula no 33.189 (fls. 281-282) do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca, em nome dos executados Orlando Ferreira da Silva e Elisabeth Rodrigues Dourado da Silva. Descrição matrícula: IMÓVEL: Um imóvel rural com área de 04,6300 hectares de terras, encravado na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, com denominação especial de `'ESTÂNCIA RAMOS'', deste município e comarca, contendo 3.000 cafeeiros formados, demais pequenas benfeitorias de somenos importância, dentro da seguinte descrição: O imóvel inicia junto ao marco 1, e a 40,00 metros do eixo da Rodovia SP-425 que liga José Bonifácio - Barbosa, (Km 227 + 572,40 metros) descrito em planta anexa, do vértice 1 segue até o vértice 2 no azimute 332°36'05'' em uma distância de 182,86m, do vértice 2 segue até o vértice 3 no azimute 332°36'05'' em uma distância de 84,06m, do vértice 3 segue até o vértice 4 no azimute 73°21'20'' em uma distância de 4,78m. Do vértice 1 ao vértice 4 segue confrontando com Moacir Antônio Della Corte e s/mr., Rosalina de Jesus Della Corte - matrícula 30.505, do vértice 4 segue até o vértice 5 no azimute de 332°32'54'', na extensão de 96,65m e confronta-se com terras de Miguel Francisco de Oliveira e s/mr., Luiz Eribelto Rodrigues e s/mr e Sonia Aparecida de Luz Vessequi e s/md., - matrícula 17.698, do vértice 5 segue até o vértice 6 no azimute de 332°32'47'', na extensão de 37,02m e confronta-se com terras de Maria Aparecida de Jesus Birolin - matrícula 17.697, do vértice 6 segue até o vértice 7 no azimute de 332°32'47'', na extensão de 91,15m e confronta-se com terras de Lindolfo da Silva Ramos Junior - matrícula 17.696, do vértice 7 segue até o vértice 8 no azimute de 240°22'09'', na extensão de 4,12m; do vértice 8 segue até o vértice 9 no azimute de 322°22'00'', na extensão de 120,09m; do vértice 9 segue até o vértice 10 no azimute de 332°22'00'', na extensão de 239,17m, do vértice 10 segue até o vértice 11 no azimute de 236°37'05'', na extensão de 53,99m. Do vértice 07 ao vértice 11 segue confrontando-se com terras de Neide Inácio Lima e outros, - matrícula 4.412, do vértice 11 segue até o vértice 12 no azimute de 151°56'5011, na extensão de 212,51m e confronta-se com terras de Patrícia Dourado da Silva Orsi e s/md, e Cintia Dourado da Silva - matrícula 9.454, do vértice 12 segue até o vértice 13 no azimute de 150°38'53'', na extensão de 14,22m; do vértice 13 segue até o vértice 14 no azimute de 151°23'58'', na extensão de 68,25m; do vértice 14 segue até o vértice 15 no azimute 151°57'47'', na extensão de 109,62m; do vértice 15 segue até o vértice 16 no azimute 151°46'27'', na extensão de 20,48m; do vértice 16 segue até o vértice 17 no azimute de 153°21'20'', na extensão de 126,25m; do vértice 17 segue até o vértice 18 no azimute de 145°44'22'', na extensão de 15,88m. Do vértice 12 ao vértice 18 segue confrontando-se com terras de Valentin Vicentim - matrícula 31.508, do vértice 18 segue até o vértice 19 no azimute de 154°54'10'', na extensão de 49,52m do vértice 19 segue até o vértice 20 no azimute de 158°29'36'', na extensão de 213,05m. Do marco 18 ao vértice 20 segue confrontando-se com terras de Gilberto Luiz Casagrande e s/mr., Aparecido Roberto Casagrande e s/mr - matrícula 10.322, finalmente do vértice 20 segue até o vértice 1, (início da descrição), no azimute de 74°56'49'', na extensão de 74,28m, fechando assim o polígono acima descrito: Do vértice 20 ao vértice 1 segue confrontando com Rodovia SP-425 que liga José Bonifácio a São José do Rio Preto, em uma faixa de domínio do D.E.R. (Faixa Non Aedificand - 15,00 mts). O imóvel acha-se cadastrado junto ao INCRA sob nº 609.021.012.726-8, área total 4,80, módulo fiscal 30,0, nº de módulos fiscais 0,16, FMP. 2,00, conforme documento arquivado neste cartório, e NIRF sob nº 0.303.667-7. Conforme Certidão Negativa, expedida pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, em Nivaldo Vessequi, com 68,60% do imóvel; Orlando Ferreira da Silva e sua mulher Elizabeth Rodrigues Dourado da Silva, com 25,00% do imóvel. Av.1 Cadastro Ambiental Rural: Sobre o imóvel consta o seguinte: CAR - Cadastro Ambiental Rural, Protocolo nº 61763, Áreas: Propriedade: 4,63 há; Servidão Administrativa: 0,00 há; Área Total de Propriedade: 4,63 há; Rios com mais de 03 metros de largura média: 0,00ha; Rios com até de 03 metros de largura média: 0,00ha; Nascente: 0,00 há; Outros corpos d'água: 0,00 há; Outras APPs: 0,00 há; Área total de APP: 0,00ha; Vegetação Nativa: 0,00ha; Reserva Legal: 0,03 há; Declividade entre 25° e 45°: 0,00 há. Uso Consolidado: 0,00ha; Reserva Legal de Compensação: 0,00ha; Servidão Ambiental: 0,00ha; do Sistema Ambiental Paulista, emitido em 29 de Março de 2.017, proprietários ou posseiros: Sonia Aparecida da Luz Vessequi, Orlando Ferreira da Silva, Nivaldo Vessequi, Elizabeth Rodrigues Dourado da Silva e Ady Correa do Nascimento, com área de 4,63 há. de terras do imóvel (referente à matrícula anterior), encontra-se cadastrado sob nº 35257060031501. Ônus: Av.4 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos.Av.05 Penhora: Execução Trabalhista, Processo 0011557-05.2020.5.15.0110 da Vara do Trabalho de José Bonifácio/SP, Partes: LEANDRO MARCIO REINO contra ELIZABETH RODRIGUES DOURADO DA SILVA, ORLANDO FERREIRA DA SILVA, METALURGICA FERREIRA LIMITADA. Valor da avaliação do percentual penhorado (25%) em 10/04/2023: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Valor atualizado pelo índice de correção monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em JUN/2025: R$ 327.903,80 (trezentos e vinte e sete mil, novecentos e três reais e oitenta centavos) BANCO DO BRASIL S/A METALURGICA FERREIRA LTDA, ORLANDO FERREIRA DA SILVA e ELIZABETH RODRIGUES DOURADO DA SILVA ORLANDO FERREIRA DA SILVA E ELISABETH RODRIGUES DOURADO DA SILVA 1ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE JOSÉ BONIFÁCIO/SP 0000239-95.2019.8.26.0306

25% do imóvel descrito na matrícula no 33.189 (fls. 281-282) do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca, em nome dos executados Orlando Ferreira da Silva e Elisabeth Rodrigues Dourado da Silva. Descrição matrícula: IMÓVEL: Um imóvel rural com área de 04,6300 hectares de terras, encravado na Fazenda Boa Vista dos Castilhos, com denominação especial de `'ESTÂNCIA RAMOS'', deste município e comarca, contendo 3.000 cafeeiros formados, demais pequenas benfeitorias de somenos importância, dentro da seguinte descrição: O imóvel inicia junto ao marco 1, e a 40,00 metros do eixo da Rodovia SP-425 que liga José Bonifácio - Barbosa, (Km 227 + 572,40 metros) descrito em planta anexa, do vértice 1 segue até o vértice 2 no azimute 332°36'05'' em uma distância de 182,86m, do vértice 2 segue até o vértice 3 no azimute 332°36'05'' em uma distância de 84,06m, do vértice 3 segue até o vértice 4 no azimute 73°21'20'' em uma distância de 4,78m. Do vértice 1 ao vértice 4 segue confrontando com Moacir Antônio Della Corte e s/mr., Rosalina de Jesus Della Corte - matrícula 30.505, do vértice 4 segue até o vértice 5 no azimute de 332°32'54'', na extensão de 96,65m e confronta-se com terras de Miguel Francisco de Oliveira e s/mr., Luiz Eribelto Rodrigues e s/mr e Sonia Aparecida de Luz Vessequi e s/md., - matrícula 17.698, do vértice 5 segue até o vértice 6 no azimute de 332°32'47'', na extensão de 37,02m e confronta-se com terras de Maria Aparecida de Jesus Birolin - matrícula 17.697, do vértice 6 segue até o vértice 7 no azimute de 332°32'47'', na extensão de 91,15m e confronta-se com terras de Lindolfo da Silva Ramos Junior - matrícula 17.696, do vértice 7 segue até o vértice 8 no azimute de 240°22'09'', na extensão de 4,12m; do vértice 8 segue até o vértice 9 no azimute de 322°22'00'', na extensão de 120,09m; do vértice 9 segue até o vértice 10 no azimute de 332°22'00'', na extensão de 239,17m, do vértice 10 segue até o vértice 11 no azimute de 236°37'05'', na extensão de 53,99m. Do vértice 07 ao vértice 11 segue confrontando-se com terras de Neide Inácio Lima e outros, - matrícula 4.412, do vértice 11 segue até o vértice 12 no azimute de 151°56'5011, na extensão de 212,51m e confronta-se com terras de Patrícia Dourado da Silva Orsi e s/md, e Cintia Dourado da Silva - matrícula 9.454, do vértice 12 segue até o vértice 13 no azimute de 150°38'53'', na extensão de 14,22m; do vértice 13 segue até o vértice 14 no azimute de 151°23'58'', na extensão de 68,25m; do vértice 14 segue até o vértice 15 no azimute 151°57'47'', na extensão de 109,62m; do vértice 15 segue até o vértice 16 no azimute 151°46'27'', na extensão de 20,48m; do vértice 16 segue até o vértice 17 no azimute de 153°21'20'', na extensão de 126,25m; do vértice 17 segue até o vértice 18 no azimute de 145°44'22'', na extensão de 15,88m. Do vértice 12 ao vértice 18 segue confrontando-se com terras de Valentin Vicentim - matrícula 31.508, do vértice 18 segue até o vértice 19 no azimute de 154°54'10'', na extensão de 49,52m do vértice 19 segue até o vértice 20 no azimute de 158°29'36'', na extensão de 213,05m. Do marco 18 ao vértice 20 segue confrontando-se com terras de Gilberto Luiz Casagrande e s/mr., Aparecido Roberto Casagrande e s/mr - matrícula 10.322, finalmente do vértice 20 segue até o vértice 1, (início da descrição), no azimute de 74°56'49'', na extensão de 74,28m, fechando assim o polígono acima descrito: Do vértice 20 ao vértice 1 segue confrontando com Rodovia SP-425 que liga José Bonifácio a São José do Rio Preto, em uma faixa de domínio do D.E.R. (Faixa Non Aedificand - 15,00 mts). O imóvel acha-se cadastrado junto ao INCRA sob nº 609.021.012.726-8, área total 4,80, módulo fiscal 30,0, nº de módulos fiscais 0,16, FMP. 2,00, conforme documento arquivado neste cartório, e NIRF sob nº 0.303.667-7. Conforme Certidão Negativa, expedida pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, em Nivaldo Vessequi, com 68,60% do imóvel; Orlando Ferreira da Silva e sua mulher Elizabeth Rodrigues Dourado da Silva, com 25,00% do imóvel. Av.1 Cadastro Ambiental Rural: Sobre o imóvel consta o seguinte: CAR - Cadastro Ambiental Rural, Protocolo nº 61763, Áreas: Propriedade: 4,63 há; Servidão Administrativa: 0,00 há; Área Total de Propriedade: 4,63 há; Rios com mais de 03 metros de largura média: 0,00ha; Rios com até de 03 metros de largura média: 0,00ha; Nascente: 0,00 há; Outros corpos d'água: 0,00 há; Outras APPs: 0,00 há; Área total de APP: 0,00ha; Vegetação Nativa: 0,00ha; Reserva Legal: 0,03 há; Declividade entre 25° e 45°: 0,00 há. Uso Consolidado: 0,00ha; Reserva Legal de Compensação: 0,00ha; Servidão Ambiental: 0,00ha; do Sistema Ambiental Paulista, emitido em 29 de Março de 2.017, proprietários ou posseiros: Sonia Aparecida da Luz Vessequi, Orlando Ferreira da Silva, Nivaldo Vessequi, Elizabeth Rodrigues Dourado da Silva e Ady Correa do Nascimento, com área de 4,63 há. de terras do imóvel (referente à matrícula anterior), encontra-se cadastrado sob nº 35257060031501. Ônus: Av.4 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos.Av.05 Penhora: Execução Trabalhista, Processo 0011557-05.2020.5.15.0110 da Vara do Trabalho de José Bonifácio/SP, Partes: LEANDRO MARCIO REINO contra ELIZABETH RODRIGUES DOURADO DA SILVA, ORLANDO FERREIRA DA SILVA, METALURGICA FERREIRA LIMITADA. Valor da avaliação do percentual penhorado (25%) em 10/04/2023: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Valor atualizado pelo índice de correção monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em JUN/2025: R$ 327.903,80 (trezentos e vinte e sete mil, novecentos e três reais e oitenta centavos)

Imóveis em José Bonifácio-SP.2 opções disponíveis para comprar.

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