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Modalidade

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Aceita cartão de crédito

Cidade

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Subcategoría

Categoria

Imóveis em São Carlos-SP

1ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP  

MAISATIVO JUDICIAL

Apartamento, A.U. m²; A.T. m² , (Direitos) OS DIREITOS que os executados DETÊM sobre o seguinte bem: "UNIDADE AUTÔNOMA, designada como "APARTAMENTO" no 64, situada no 6º Pavimento, do Bloco no 05, no empreendimento residencial denominado "CONDOMÍNIO VILA VERDE SABARÁ" situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., à RUA DR. MARINO DA COSTA TERRA, melhor descrito na Matrícula n. 140.525 do CRI local. Descrição da Matrícula nº 140.525 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA, designada como "APARTAMENTO" n° 64, situada no 6° Pavimento, do Bloco nº 05, a ser construída, no empreendimento residencial denominado "CONDOMÍNIO VILA VERDE SABARÁ" situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., à RUA DR. MARINO DA COSTA TERRA, com a seguinte descrição: contendo 2 dormitórios, possuindo a área privativa de 54,040 m², área de uso comum de 64,014 m² (nesta incluída 1 vaga para automóvel no térreo), área real total de 118,054 m², área de terreno total de 57,361 m², coeficiente de proporcionalidade de 0,1378%, no terreno condominial e nas coisas comuns, do condomínio, que possui uma área superficial de 52.832,48 m², e é objeto da Matrícula nº 126.022, onde, através do R.02, fora registrada a incorporação do empreendimento, nos termos do Artigo 32 da Lei nº 4.591/64. Av.4 Construção: Unidade autônoma foi devidamente construída com as mesmas áreas constantes da abertura desta matricula. O dito "Condomínio Vila Verde Sabará", onde esta unidade está situada, localiza-se com frente para a RUA DOUTOR MARINO DA COSTA TERRA, n° 1.000. Av.06 Cadastro: 01.04.250.115.039. Laudo de Avaliação, fls. 1.566/1.592: 1.1. Objetivo - O presente laudo pericial tem por escopo encontrar o valor atual e de mercado para o imóvel objeto da Matrícula 140.525 do CRI local, correspondente ao apartamento no 64, Bloco 05, integrante do Condomínio Vila Verde Sabará, na cidade de São Carlos/SP. 1.2. Descrição do Imóvel - O imóvel avaliando é objeto da Matrícula nº 140.525 do CRI de São Carlos/SP, sendo integrante do Condomínio Vila Verde Sabará, localizado na Avenida Dr. Marino da Costa Terra, no 1.000, nesta cidade de São Carlos. Ônus: R.08 Alienação Fiduciária e Av.09 Cisão: Os adquirentes RONALDO PEREIRA DO NASCIMENTO e ALINE FERREIRA, DERAM este IMÓVEL em ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA para o BANCO BRADESCO S/A.Av.10 Penhora: Direitos do Imóvel Penhorado nestes autos. Débitos Fiduciários: N.º do contrato: 858051-0; Data da Celebração: 26/02/2016, Valor financiado: R$ 135.840,00, Quantidade de parcelas: 240, Valor das parcelas: R$ 1.778,58 - Prest. Inicial, Primeiro e último vencimento: 26/03/2016 - 26/02/2036, Quantidade de Parcelas pagas: 161, Saldo devedor (24/07) R$ 61.008,15, atualizados até 20/08/2024, fls. 1.530/1.531.Débitos imobiliários: R$ 3.284,05, conforme consulta realizada em 21/07/2025 no portal da Prefeitura Municipal de São Carlos/SP.Débitos de Condomínio: R$ 3.666,67, atualizados em 08/08/2025.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Observação: Conforme r. decisão, fls. 1.621, fica consignado que o leilão será dos direitos que os executados detém sobre o imóvel e que o produto da arrematação será utilizado em primeiro lugar para quitação do débito com o Banco Bradesco S/A (sucessor do HSBC).Valor da Avaliação em 06/12/2024: R$ 242.600,00 (duzentos e quarenta e dois mil e seiscentos reais).Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em JUL/2025: R$ 250.884,61 (duzentos e cinquenta mil, oitocentos e oitenta e quatro reais e sessenta e um centavos) DAISEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA e TRISUL S/A, RONALDO PEREIRA DO NASCIMENTO e ALINE FERREIRA Ronaldo Pereira do Nascimento e Aline Ferreira Douglas William Campos dos Santos 1ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP 0005146-41.2021.8.26.0566

OS DIREITOS que os executados DETÊM sobre o seguinte bem: "UNIDADE AUTÔNOMA, designada como "APARTAMENTO" no 64, situada no 6º Pavimento, do Bloco no 05, no empreendimento residencial denominado "CONDOMÍNIO VILA VERDE SABARÁ" situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., à RUA DR. MARINO DA COSTA TERRA, melhor descrito na Matrícula n. 140.525 do CRI local. Descrição da Matrícula nº 140.525 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA, designada como "APARTAMENTO" n° 64, situada no 6° Pavimento, do Bloco nº 05, a ser construída, no empreendimento residencial denominado "CONDOMÍNIO VILA VERDE SABARÁ" situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., à RUA DR. MARINO DA COSTA TERRA, com a seguinte descrição: contendo 2 dormitórios, possuindo a área privativa de 54,040 m², área de uso comum de 64,014 m² (nesta incluída 1 vaga para automóvel no térreo), área real total de 118,054 m², área de terreno total de 57,361 m², coeficiente de proporcionalidade de 0,1378%, no terreno condominial e nas coisas comuns, do condomínio, que possui uma área superficial de 52.832,48 m², e é objeto da Matrícula nº 126.022, onde, através do R.02, fora registrada a incorporação do empreendimento, nos termos do Artigo 32 da Lei nº 4.591/64. Av.4 Construção: Unidade autônoma foi devidamente construída com as mesmas áreas constantes da abertura desta matricula. O dito "Condomínio Vila Verde Sabará", onde esta unidade está situada, localiza-se com frente para a RUA DOUTOR MARINO DA COSTA TERRA, n° 1.000. Av.06 Cadastro: 01.04.250.115.039. Laudo de Avaliação, fls. 1.566/1.592: 1.1. Objetivo - O presente laudo pericial tem por escopo encontrar o valor atual e de mercado para o imóvel objeto da Matrícula 140.525 do CRI local, correspondente ao apartamento no 64, Bloco 05, integrante do Condomínio Vila Verde Sabará, na cidade de São Carlos/SP. 1.2. Descrição do Imóvel - O imóvel avaliando é objeto da Matrícula nº 140.525 do CRI de São Carlos/SP, sendo integrante do Condomínio Vila Verde Sabará, localizado na Avenida Dr. Marino da Costa Terra, no 1.000, nesta cidade de São Carlos. Ônus: R.08 Alienação Fiduciária e Av.09 Cisão: Os adquirentes RONALDO PEREIRA DO NASCIMENTO e ALINE FERREIRA, DERAM este IMÓVEL em ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA para o BANCO BRADESCO S/A.Av.10 Penhora: Direitos do Imóvel Penhorado nestes autos. Débitos Fiduciários: N.º do contrato: 858051-0; Data da Celebração: 26/02/2016, Valor financiado: R$ 135.840,00, Quantidade de parcelas: 240, Valor das parcelas: R$ 1.778,58 - Prest. Inicial, Primeiro e último vencimento: 26/03/2016 - 26/02/2036, Quantidade de Parcelas pagas: 161, Saldo devedor (24/07) R$ 61.008,15, atualizados até 20/08/2024, fls. 1.530/1.531.Débitos imobiliários: R$ 3.284,05, conforme consulta realizada em 21/07/2025 no portal da Prefeitura Municipal de São Carlos/SP.Débitos de Condomínio: R$ 3.666,67, atualizados em 08/08/2025.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Observação: Conforme r. decisão, fls. 1.621, fica consignado que o leilão será dos direitos que os executados detém sobre o imóvel e que o produto da arrematação será utilizado em primeiro lugar para quitação do débito com o Banco Bradesco S/A (sucessor do HSBC).Valor da Avaliação em 06/12/2024: R$ 242.600,00 (duzentos e quarenta e dois mil e seiscentos reais).Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em JUL/2025: R$ 250.884,61 (duzentos e cinquenta mil, oitocentos e oitenta e quatro reais e sessenta e um centavos)

Características do Imóvel

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

MAIS ATIVO JUDICIAL

RMoysés Leilões

Apartamento, A.U. 102m², A.C. 39m², Resid. Monte Amazonas (Direitos) Direitos que a parte executada possui sobre o imóvel: "UNIDADE AUTÔNOMA designada como "Apartamento" no 201, do "Bloco 01", localizada no 2o Pavimento, do empreendimento denominado "RESIDENCIAL MONTE AMAZONAS" situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP., no prolongamento da Rua Vicente Petrilli, s/n, composta de 02 (dois) dormitórios, banheiro, sala, cozinha, circulação, e terá área real total de 102,541 metros quadrados; sendo 39,300 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,000 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 51,241 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,8250613%. Esta unidade possui como acessória a Vaga de Garagem n. 120, padrão, descoberta livre." Imóvel este objeto da matrícula n. 176.841, cadastrado na PMSC sob n. 12.190.108.001 (em maior porção). Descrição da Matrícula nº 176.841 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA designada como Apartamento nº 201, do Bloco 01, localizada no 2º Pavimento, do empreendimento denominado RESIDENCIAL MONTE AMAZONAS situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos - SP, no prolongamento da Rua Vicente Petrilli, s/nº, composta de 02 (dois) dormitórios, banheiro, sala, cozinha, circulação, e terá área real total de 102,541 metros quadrados; sendo 39,300 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,000 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 51,241 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,8250613%. Esta unidade possui como acessória a Vaga de Garagem nº 120, padrão, descoberta livre. Av.05 e Av.06: Foi dada como concluída a construção da residência localizada no empreendimento "Residencial Monte Amazonas", situado na Rua Vicente Petrilli, nº 401. Ônus: R.04 Alienação Fiduciária: Imóvel foi dado em alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. Débitos fiduciários: R$ 109.869,48; atualizado em 24/01/2025, fls. 185/200.Débitos condominiais (desta ação): R$ 6.192,87; atualizados em MAR/2025, fls. 217/218.Débitos imobiliários: R$ 1.616,36, *Informações prestadas pela Prefeitura Municipal de São Carlos/SP em 31/07/2025.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 01/04/2025: R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em JUL/2025: R$ 207.159,89 (duzentos e sete mil, cento e cinquenta e nove reais e oitenta e nove centavos). Observação: Conforme determinado na r. decisão de fls. 219: Fica consignado que o leilão será dos direitos que a executada detém sobre o imóvel e que o produto da arrematação será utilizado em primeiro lugar para quitação do débito com a C.E.F Obs.: Conforme informações prestadas as fls 280, o débito exequendo (taxa condominiais) atualizado em agosto/2025 corresponde a R$ 8.725,37 Condominio Residencial Monte Amazonas Larissa Garcia Ferreira Larissa Garcia Ferreira 1ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP 1014444-69.2023.8.26.0566

Direitos que a parte executada possui sobre o imóvel: "UNIDADE AUTÔNOMA designada como "Apartamento" no 201, do "Bloco 01", localizada no 2o Pavimento, do empreendimento denominado "RESIDENCIAL MONTE AMAZONAS" situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP., no prolongamento da Rua Vicente Petrilli, s/n, composta de 02 (dois) dormitórios, banheiro, sala, cozinha, circulação, e terá área real total de 102,541 metros quadrados; sendo 39,300 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,000 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 51,241 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,8250613%. Esta unidade possui como acessória a Vaga de Garagem n. 120, padrão, descoberta livre." Imóvel este objeto da matrícula n. 176.841, cadastrado na PMSC sob n. 12.190.108.001 (em maior porção). Descrição da Matrícula nº 176.841 do CRI de São Carlos/SP: IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA designada como Apartamento nº 201, do Bloco 01, localizada no 2º Pavimento, do empreendimento denominado RESIDENCIAL MONTE AMAZONAS situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos - SP, no prolongamento da Rua Vicente Petrilli, s/nº, composta de 02 (dois) dormitórios, banheiro, sala, cozinha, circulação, e terá área real total de 102,541 metros quadrados; sendo 39,300 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,000 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 51,241 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,8250613%. Esta unidade possui como acessória a Vaga de Garagem nº 120, padrão, descoberta livre. Av.05 e Av.06: Foi dada como concluída a construção da residência localizada no empreendimento "Residencial Monte Amazonas", situado na Rua Vicente Petrilli, nº 401. Ônus: R.04 Alienação Fiduciária: Imóvel foi dado em alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. Débitos fiduciários: R$ 109.869,48; atualizado em 24/01/2025, fls. 185/200.Débitos condominiais (desta ação): R$ 6.192,87; atualizados em MAR/2025, fls. 217/218.Débitos imobiliários: R$ 1.616,36, *Informações prestadas pela Prefeitura Municipal de São Carlos/SP em 31/07/2025.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 01/04/2025: R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em JUL/2025: R$ 207.159,89 (duzentos e sete mil, cento e cinquenta e nove reais e oitenta e nove centavos). Observação: Conforme determinado na r. decisão de fls. 219: Fica consignado que o leilão será dos direitos que a executada detém sobre o imóvel e que o produto da arrematação será utilizado em primeiro lugar para quitação do débito com a C.E.F Obs.: Conforme informações prestadas as fls 280, o débito exequendo (taxa condominiais) atualizado em agosto/2025 corresponde a R$ 8.725,37

2ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP 

Apartamento, A.U. 47m², A.C. 11m², Ed. Bosque dos Ipês (Direitos) Os direitos do imóvel UNIDADE AUTONOMA designada como "Apartamento" n° 53, localizada no 5º andar ou 7° pavimento, do empreendimento denominado "EDIFÍCIO BOSQUE DOS IPÊS", situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., na Rua Roberto Martinez, n° 627, na confluência da Avenida Gregório Aversa, composta de 02 dormitórios, 01 WC, 01 cozinha 01 sala/sala de jantar, área de serviço, contendo a área útil de 47,54 metros quadrados, área comum de 11,3577 metros quadrados, perfazendo a área total de 58,8977 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 1,049500% no terreno e demais coisas de uso comum. Esta unidade possui como acessória a Vaga de Garagem n° 36, localizada no Térreo ou 2° pavimento, descoberta, ocupando a área útil de 12,50 metros quadrados, área comum de 1,4932 metros quadrados, totalizando a área 13,9932 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 0,1380% no terreno e demais coisas de uso comum. CONTRIBUINTE: 04.119.032.001 (em maior porção). Matriculado junto ao 1º CRI de São Carlos sob nº 166.561. ÔNUS: AV.01 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA para a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 04, Lotes 3/4, em Brasília/DF. AV.02 PENHORA expedida nestes autos. AV.03 PENHORA expedida pelo 4º Ofício da Comarca de São Carlos, proc. 1006867-74.2022.8.26.0566. Débitos municipais: R$ 5.070,43 conforme consulta realizada em 21/05/2025 no Portal da Prefeitura Municipal de São Carlos.Débitos Fiduciários: R$ 114.428,68, atualizados até 27/02/2025, conforme fls. 351-378.Débitos condominiais: R$ 10.831,83 (dez mil, oitocentos e trinta e um reais e oitenta e três centavos) para mai/2025. Observação:1) Do Edital deverá contar que o arrematante deverá depositar nos autos o valor da arrematação, sendo que em prioridade ao crédito o exequente, as dívidas de IPTU e Condomínio serão quitadas primeiro e o saldo remanescente será utilizado para quitação do débito junto ao exequente.2) Conforme decisão de fls. 189: Fls. 146/147: em se tratando de penhora sobre os direitos que a executada possui sobre o imóvel financiado (alienado fiduciariamente), descrito na matrícula n.º 166.561 do CRI local, onde o credor fiduciário é privilegiado, resta garantido à instituição financeira, Caixa Econômica Federal, a preferência no recebimento do produto em eventual arrecadação, até o limite de seu crédito (R$114.428,68 - para fevereiro de 2025 - conf.fls.351-378). VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) para mai/2023. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 217.450,05 (duzentos e dezessete mil, quatrocentos e cinquenta reais e cinco centavos) para mai/2025 - atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo CONDOMÍNIO BOSQUE DOS IPÊS DAFNI CAROLINA PEREZ Dafni Carolina Perez JÚLIO CESAR CAZÚ - OAB/SP 402.537 2ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP 1001273-16.2021.8.26.0566

Os direitos do imóvel UNIDADE AUTONOMA designada como "Apartamento" n° 53, localizada no 5º andar ou 7° pavimento, do empreendimento denominado "EDIFÍCIO BOSQUE DOS IPÊS", situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., na Rua Roberto Martinez, n° 627, na confluência da Avenida Gregório Aversa, composta de 02 dormitórios, 01 WC, 01 cozinha 01 sala/sala de jantar, área de serviço, contendo a área útil de 47,54 metros quadrados, área comum de 11,3577 metros quadrados, perfazendo a área total de 58,8977 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 1,049500% no terreno e demais coisas de uso comum. Esta unidade possui como acessória a Vaga de Garagem n° 36, localizada no Térreo ou 2° pavimento, descoberta, ocupando a área útil de 12,50 metros quadrados, área comum de 1,4932 metros quadrados, totalizando a área 13,9932 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 0,1380% no terreno e demais coisas de uso comum. CONTRIBUINTE: 04.119.032.001 (em maior porção). Matriculado junto ao 1º CRI de São Carlos sob nº 166.561. ÔNUS: AV.01 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA para a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 04, Lotes 3/4, em Brasília/DF. AV.02 PENHORA expedida nestes autos. AV.03 PENHORA expedida pelo 4º Ofício da Comarca de São Carlos, proc. 1006867-74.2022.8.26.0566. Débitos municipais: R$ 5.070,43 conforme consulta realizada em 21/05/2025 no Portal da Prefeitura Municipal de São Carlos.Débitos Fiduciários: R$ 114.428,68, atualizados até 27/02/2025, conforme fls. 351-378.Débitos condominiais: R$ 10.831,83 (dez mil, oitocentos e trinta e um reais e oitenta e três centavos) para mai/2025. Observação:1) Do Edital deverá contar que o arrematante deverá depositar nos autos o valor da arrematação, sendo que em prioridade ao crédito o exequente, as dívidas de IPTU e Condomínio serão quitadas primeiro e o saldo remanescente será utilizado para quitação do débito junto ao exequente.2) Conforme decisão de fls. 189: Fls. 146/147: em se tratando de penhora sobre os direitos que a executada possui sobre o imóvel financiado (alienado fiduciariamente), descrito na matrícula n.º 166.561 do CRI local, onde o credor fiduciário é privilegiado, resta garantido à instituição financeira, Caixa Econômica Federal, a preferência no recebimento do produto em eventual arrecadação, até o limite de seu crédito (R$114.428,68 - para fevereiro de 2025 - conf.fls.351-378). VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) para mai/2023. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 217.450,05 (duzentos e dezessete mil, quatrocentos e cinquenta reais e cinco centavos) para mai/2025 - atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Apartamento nº 04, Térreo, com área de 60,00m², e um Box nº 04 - Rua Byron Ortiz De Araújo, nº 211, na Vila Jacobucci, São Carlos/SP APARTAMENTO, nº 04, no ANDAR TERREO, do BLOCO "D", composto de sala, 2 dormitórios, circulação, cozinha, área de serviço, banheiro social e um W.C. para empregada, com à área útil de 60,00m², área comum de 6,00m² e área total de 66,00m² e coeficiente participação no terreno de 1,25% equivalente à 43,750m², contendo UMA UNIDADE, designada como "BOX" para estacionamento de automóvel, localizado no PATEO "D", VAGA Nº 04, cabendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,125% equivalente 6,250 metros quadrados, do Condomínio Residencial Itaipú, situado à Rua Byron Ortiz De Araújo, nº 211, na Vila Jacobucci, Distrito e Município da Comarca de São Carlos-SP. Com as demais características constantes nas Matrículas nº 55.259 e 55.260 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O apartamento se encontra em péssimo estado de conservação, necessitando de reparos importantes. O piso está cheio de falhas com pedaços faltando, sem os rodapés em vários pontos, paredes com manchas e com algumas trincas, portas manchadas e degradadas, entre outros. O imóvel encontra-se desocupado.&nbsp; 0000572-34.2005.8.26.0566 Jandira Filomena Rabello Millani 3ª Vara Cível de Sao Carlos/SP 0000572-34.2005.8.26.0566

APARTAMENTO, nº 04, no ANDAR TERREO, do BLOCO "D", composto de sala, 2 dormitórios, circulação, cozinha, área de serviço, banheiro social e um W.C. para empregada, com à área útil de 60,00m², área comum de 6,00m² e área total de 66,00m² e coeficiente participação no terreno de 1,25% equivalente à 43,750m², contendo UMA UNIDADE, designada como "BOX" para estacionamento de automóvel, localizado no PATEO "D", VAGA Nº 04, cabendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,125% equivalente 6,250 metros quadrados, do Condomínio Residencial Itaipú, situado à Rua Byron Ortiz De Araújo, nº 211, na Vila Jacobucci, Distrito e Município da Comarca de São Carlos-SP. Com as demais características constantes nas Matrículas nº 55.259 e 55.260 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O apartamento se encontra em péssimo estado de conservação, necessitando de reparos importantes. O piso está cheio de falhas com pedaços faltando, sem os rodapés em vários pontos, paredes com manchas e com algumas trincas, portas manchadas e degradadas, entre outros. O imóvel encontra-se desocupado.&nbsp;

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