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Imóveis em Osasco-SP

1ª Vara Civel Osasco SP - Apto 46m² Osasco SP

PRISCILA DA SILVA JORDÃO

1ª Vara Civel Osasco SP - Apto 46m² Osasco SP Apartamento n° 105, situado no 10° andar da Torre 8 do "Condomínio Flex Osasco Il", situado na Via Transversal Sul, n° 200, Sitio Martinho Alves, conhecido por Fazenda dos. Andrades, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa total de 46,580m2; comum total de 54,099m2, sendo coberta de 10,057m2 e descoberta de 44,042m2, já incluído o direito ao uso de 01 vaga indeterminada descoberta na garagem coletiva do condomínio; totalizando a área construída de 56,637m2, terreno exclusivo de 47,645m2, fração ideal de solo de 0,000891 e coeficiente de proporcionalidade de 0,000918, perfazendo a área total de 100,679m2. CADASTRO MUNICIPAL nº 23243.54.49.0279.00.000.05. Matrícula nº [124.461, do 1º do CRI da Comarca de Osasco SP.DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial.&nbsp;PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.&nbsp;É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.&nbsp;A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.&nbsp;Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.&nbsp; CONDOMINIO FLEXOSASCOII KASSIO DE ARAUJO MORAIS SILVA 1ª Vara Civel Osasco SP - Apto 46m² Osasco SP 1010182-11.2022.8.26.0405

Apartamento n° 105, situado no 10° andar da Torre 8 do "Condomínio Flex Osasco Il", situado na Via Transversal Sul, n° 200, Sitio Martinho Alves, conhecido por Fazenda dos. Andrades, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa total de 46,580m2; comum total de 54,099m2, sendo coberta de 10,057m2 e descoberta de 44,042m2, já incluído o direito ao uso de 01 vaga indeterminada descoberta na garagem coletiva do condomínio; totalizando a área construída de 56,637m2, terreno exclusivo de 47,645m2, fração ideal de solo de 0,000891 e coeficiente de proporcionalidade de 0,000918, perfazendo a área total de 100,679m2. CADASTRO MUNICIPAL nº 23243.54.49.0279.00.000.05. Matrícula nº [124.461, do 1º do CRI da Comarca de Osasco SP.DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial.&nbsp;PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas.&nbsp;É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante.&nbsp;A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.&nbsp;Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.&nbsp;

Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo

GAIA LEILÕES

7º Vara Cível do Foro da Comarca de Osasco, SP

ROGERIO RODRIGUES SILVA

APTO duplex 123m² em Osasco/SP - Abaixo do valor de mercado! Descrição do imóvel: Apartamento duplex nº 114, localizado nos 11º e 12º pavimentos do Condomínio Paradise Residencial, situado na Rua João Crudo, nº 345, esquina com a Rua Avelino Lopes, Vila Osasco, Município de Osasco/SP. O imóvel possui as seguintes áreas: <ul><li>Área privativa real: 123,650m²</li><li>Área total real: 207,689m²</li><li>Direito ao uso de 02 vagas de garagem indeterminadas</li></ul> Dependências internas: 11º Andar:<ul><li>Sala de estar e jantar integradas;</li><li>cozinha;</li><li>área de serviço;</li><li>lavabo social;</li><li>varanda gourmet;</li><li>1 dormitório suíte (adaptável para escritório).</li></ul> 12º Andar:<ul><li>2 dormitórios suítes.</li></ul> Áreas de lazer do condomínio: <ul><li>02 piscinas;</li><li>academia;</li><li>churrasqueira;</li><li>sauna seca;</li><li>quadra poliesportiva;</li><li>home office;</li><li>playground;</li><li>salão de jogos;</li><li>pátio descoberto;</li><li>salão de festas.</li></ul> Caracterização da região: O entorno é composto por comércio e serviços diversificados, incluindo bares, lanchonetes, restaurantes, lojas, escritórios, drogarias, mercados, agências bancárias e de veículos, hospitais, postos de combustível, salas comerciais, entre outros serviços que atendem à região. Situação do imóvel:Desocupado. Condições de venda: À vista ou parcelado (25% de entrada + saldo em até 30 meses). Endereço: Condomínio Paradise Residencial, Rua João Crudo nº 345, esquina com Rua Avelino Lopes, Centro, Osasco/SP. Fale Conosco para Mais Informações Telefones:&nbsp;(11) 98825-4647 | (11) 2977-2020E-mail:&nbsp;juridico@cianacionalleiloes.com.br Condomínio Paradise Residencial Priscilla Alves da Silva 7º Vara Cível do Foro da Comarca de Osasco, SP 1012361-93.2014.8.26.0405

Descrição do imóvel: Apartamento duplex nº 114, localizado nos 11º e 12º pavimentos do Condomínio Paradise Residencial, situado na Rua João Crudo, nº 345, esquina com a Rua Avelino Lopes, Vila Osasco, Município de Osasco/SP. O imóvel possui as seguintes áreas: <ul><li>Área privativa real: 123,650m²</li><li>Área total real: 207,689m²</li><li>Direito ao uso de 02 vagas de garagem indeterminadas</li></ul> Dependências internas: 11º Andar:<ul><li>Sala de estar e jantar integradas;</li><li>cozinha;</li><li>área de serviço;</li><li>lavabo social;</li><li>varanda gourmet;</li><li>1 dormitório suíte (adaptável para escritório).</li></ul> 12º Andar:<ul><li>2 dormitórios suítes.</li></ul> Áreas de lazer do condomínio: <ul><li>02 piscinas;</li><li>academia;</li><li>churrasqueira;</li><li>sauna seca;</li><li>quadra poliesportiva;</li><li>home office;</li><li>playground;</li><li>salão de jogos;</li><li>pátio descoberto;</li><li>salão de festas.</li></ul> Caracterização da região: O entorno é composto por comércio e serviços diversificados, incluindo bares, lanchonetes, restaurantes, lojas, escritórios, drogarias, mercados, agências bancárias e de veículos, hospitais, postos de combustível, salas comerciais, entre outros serviços que atendem à região. Situação do imóvel:Desocupado. Condições de venda: À vista ou parcelado (25% de entrada + saldo em até 30 meses). Endereço: Condomínio Paradise Residencial, Rua João Crudo nº 345, esquina com Rua Avelino Lopes, Centro, Osasco/SP. Fale Conosco para Mais Informações Telefones:&nbsp;(11) 98825-4647 | (11) 2977-2020E-mail:&nbsp;juridico@cianacionalleiloes.com.br

Descrição do imóvel

CIA NACIONAL LEILÕES

Alexandre Travassos

Apartamento Duplex at. 247m² c/ 3 vagas no condomínio Private Bela Vista - Osasco/SP DIREITOS SOBRE O IMÓVEL: Apartamento n. 134 Tipo 7, localizado no 13º e 14º pavimento, integrante do empreendimento denominado "Private Bela Vista", situado na Rua Machado de Assis, n. 100, Vila Bussocaba, Osasco/SP, com as seguintes áreas: privativa 123,1000m² total, sendo 73,9300m² de área privativa coberta e 49,1700m² de área privativa descoberta; comum 124,6940m², sendo 112,4552m² de área comum coberta e 2,2389m² de área comum descoberta; totalizando 247,7940m²; com a fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,0206316, com direito de uso de 03 vagas de garagem sob os ns. 75, 76 e 77, localizadas no térreo. Cadastro Municipal nº: 23242.12.39.0062.00.000.01Matrícula nº: 140.533 do CRI 1º CRI de Osasco/SP R6. Imóvel constituído em propriedade fiduciária ao Banco Bradesco: Agência: 1221 Conta: 12066 N.º do contrato: 9037031 Data da Celebração: 15/09/2020 Valor financiado: R$ 700.000,00 (exceto tributos) Quantidade de parcelas: 275 parcelas Valor das parcelas: R$ 7.390,60 1ª parcela. Primeiro e último vencimento: 15/10/2020 - 15/08/2043. Quantidade de Parcelas pagas: 62 parcelas. Saldo devedor R$ 625.636,92 em 04/02/2026. Valor da Avaliação em fevereiro/2025: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Valor da Avaliação atualizada em março/2026: R$ 1.264.586,64 (um milhão, duzentos e sessenta e quatro mil, quinhentos e oitenta e seis reais e sessenta e quatro centavos), pelo índice de correção monetária do TJSP. Depositário: Rubens Yoshimi Tunoda Local do bem: Rua Machado de Assis, n. 100, Vila Bussocaba, Osasco/SP. *** VEJA O LAUDO DE AVALIAÇÃO EM ANEXOS *** 775894 Condomínio Private Bela Vista Rubens Yoshimi Tunoda e outro 6ª Vara Cível da Comarca de Osasco/SP 1019652-66.2022.8.26.0405

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL: Apartamento n. 134 Tipo 7, localizado no 13º e 14º pavimento, integrante do empreendimento denominado "Private Bela Vista", situado na Rua Machado de Assis, n. 100, Vila Bussocaba, Osasco/SP, com as seguintes áreas: privativa 123,1000m² total, sendo 73,9300m² de área privativa coberta e 49,1700m² de área privativa descoberta; comum 124,6940m², sendo 112,4552m² de área comum coberta e 2,2389m² de área comum descoberta; totalizando 247,7940m²; com a fração ideal no solo e nas demais partes comuns de 0,0206316, com direito de uso de 03 vagas de garagem sob os ns. 75, 76 e 77, localizadas no térreo. Cadastro Municipal nº: 23242.12.39.0062.00.000.01Matrícula nº: 140.533 do CRI 1º CRI de Osasco/SP R6. Imóvel constituído em propriedade fiduciária ao Banco Bradesco: Agência: 1221 Conta: 12066 N.º do contrato: 9037031 Data da Celebração: 15/09/2020 Valor financiado: R$ 700.000,00 (exceto tributos) Quantidade de parcelas: 275 parcelas Valor das parcelas: R$ 7.390,60 1ª parcela. Primeiro e último vencimento: 15/10/2020 - 15/08/2043. Quantidade de Parcelas pagas: 62 parcelas. Saldo devedor R$ 625.636,92 em 04/02/2026. Valor da Avaliação em fevereiro/2025: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Valor da Avaliação atualizada em março/2026: R$ 1.264.586,64 (um milhão, duzentos e sessenta e quatro mil, quinhentos e oitenta e seis reais e sessenta e quatro centavos), pelo índice de correção monetária do TJSP. Depositário: Rubens Yoshimi Tunoda Local do bem: Rua Machado de Assis, n. 100, Vila Bussocaba, Osasco/SP. *** VEJA O LAUDO DE AVALIAÇÃO EM ANEXOS ***

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