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Imóveis em São Gonçalo-RJ

Apartamento São Gonçalo - Rua Alfredo Backer 

Fernanda Freire Leilões

Leilão Judicial - Apartamento São Gonçalo LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: OBJETO DA AVALIAÇÃO: Imóvel residencial constituído por apartamento 401, bloco 1, do número 329, da Rua Alfredo Backer ¿ Mutondo ¿ São Gonçalo. VALOR: Foi atribuído ao imóvel o valor de R$ 185.000,00 (Cento e oitenta e cinco mil reais).DOS DÉBITOS DO IMÓVEL ¿ Consta a penhora de direitos aquisitivos no termo de penhora fls. 468. No entanto, conforme certidão do 4º Ofício do Registro Geral de Imóveis de São Gonçalo, o imóvel encontra-se matriculado sob o nº 35.275, e consta na &nbsp;certidão de ônus reais a penhora da propriedade em nome de SILVANA OLIVEIRA MACEDO. &nbsp;A promessa de compra e venda encontra-se anexada ao processo fls 210, e conforme entendimento majoritário a arrematação é aquisição originária de propriedade. Foi solicitado ao juízo a intimação da penhora &nbsp;da Sra. SILVANA OLIVEIRA MACEDO através de seu advogado e também será notificada pela leiloeira da avaliação e alienação do imóvel. I)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;IPTU ¿ Foi verificado junto ao Município de São Gonçalo os débitos de IPTU e conforme certidão anexa o valor é de aproximadamente R$ 13.307.90. &nbsp;II)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;TAXA DE INCÊNDIO - Foi solicitada intimação do FUNESBOM que apresente os débitos no processo.&nbsp;III)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;O Exequente juntará ao processo a planilha de débito atualizada.&nbsp;Débitos fiscais atrelados ao bem serão sub-rogados no produto da hasta, conforme artigo 130, parágrafo único, do CTN, cabendo ao arrematante, após a prova do depósito integral, diligenciar junto à rede mundial de computadores para indicação do débito exato, com o que será deferido o levantamento do valor respectivo. Após prova da quitação fiscal será expedida a carta de arrematação, conforme determinação nos autos fls 478. Leilão Judicial - Apartamento São Gonçalo 0025516-54.2013.8.19.0004

LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: OBJETO DA AVALIAÇÃO: Imóvel residencial constituído por apartamento 401, bloco 1, do número 329, da Rua Alfredo Backer ¿ Mutondo ¿ São Gonçalo. VALOR: Foi atribuído ao imóvel o valor de R$ 185.000,00 (Cento e oitenta e cinco mil reais).DOS DÉBITOS DO IMÓVEL ¿ Consta a penhora de direitos aquisitivos no termo de penhora fls. 468. No entanto, conforme certidão do 4º Ofício do Registro Geral de Imóveis de São Gonçalo, o imóvel encontra-se matriculado sob o nº 35.275, e consta na &nbsp;certidão de ônus reais a penhora da propriedade em nome de SILVANA OLIVEIRA MACEDO. &nbsp;A promessa de compra e venda encontra-se anexada ao processo fls 210, e conforme entendimento majoritário a arrematação é aquisição originária de propriedade. Foi solicitado ao juízo a intimação da penhora &nbsp;da Sra. SILVANA OLIVEIRA MACEDO através de seu advogado e também será notificada pela leiloeira da avaliação e alienação do imóvel. I)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;IPTU ¿ Foi verificado junto ao Município de São Gonçalo os débitos de IPTU e conforme certidão anexa o valor é de aproximadamente R$ 13.307.90. &nbsp;II)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;TAXA DE INCÊNDIO - Foi solicitada intimação do FUNESBOM que apresente os débitos no processo.&nbsp;III)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;O Exequente juntará ao processo a planilha de débito atualizada.&nbsp;Débitos fiscais atrelados ao bem serão sub-rogados no produto da hasta, conforme artigo 130, parágrafo único, do CTN, cabendo ao arrematante, após a prova do depósito integral, diligenciar junto à rede mundial de computadores para indicação do débito exato, com o que será deferido o levantamento do valor respectivo. Após prova da quitação fiscal será expedida a carta de arrematação, conforme determinação nos autos fls 478.

Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro

FERNANDA JOSÉ DA SILVA FREIRE

Imóveis em São Gonçalo-RJ.1 opção disponível para comprar.

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