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TRIBUNAL DE JUSTÇA DO ESTADO DE MINAS GERAIS

ANGELA ASSIS OLIVEIRA BECHARA

Apartamento nº 101, do Bloco B Apartamento nº 101, do Bloco B, com entrada pelo nº 235 da rua Pedro Antônio da Conceição integrante do Residencial Bela Vista, nesta cidade,no Loteamento Jardim Santa Isabel, com área construída de 51,515m² e a fração ideal de 0,00484148 do lote de nº 21-A da quadra B, no LoteamentoSanta Isabel, com 17.437,09m² medindo 91,70m confrontando com o lote 22-A, com o viradouro da Rua Pedro Antônio da Conceição, e com o lote21-B (Preservação Permanente), 116,72m mais 31,00m mais 44,00m mais 26,70m em linhas quebradas, sempre em confrontação com o lote 21-B(Preservação Permanente), 27,50m mais 54,00m confrontando com a área 2-A, 245,70m com os lotes 47 e 71 da quadra B do referido Loteamento,registrado sob a matrícula 65372, Livro 2, no Cartório 3º Ofício de Registro de Imóveis, da cidade de Juiz de Fora-MG. O empreendimento possuicentro comunitário (área de recreação, copa, sanitário, masculino e sanitário feminino, play ground descoberto, guarita com banho, lixocoberto e descoberto e um estacionamento descoberto coletivo, com 56 vagas, sendo 6 delas para deficientes físicos.AVALIAÇÃO: R$130.000,00 (cento e trinta mil reais), em 09 de abril de 2024, conforme Auto de Avaliação de id 10205460484. Avaliação realizada poramostragem, pelo Oficial de Justiça, vez que a executada, Maria Tereza Munch Kneipp, nunca residiu no condomínio, estando o imóveldesocupado e, considerando que o referido imóvel faz parte de um conjunto de blocos de prédios, cujos apartamentos tem o mesmo padrão e divisõesinternas, a avaliação foi por amostragem ao apartamento nº 102.AVERBAÇÕES DO IMÓVEL: contrato particular de compra direta residencial com parcelamento e alienação fiduciária no programa minhacasa minha vida PMCMV, celebrado em 01/06/2012 com o Fundo de Arrendamento Residencial FAR- CONTRATO HABITACIONAL nº171000440715 com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CAIXA.Eslarecendo QUE DEVERÁ A MESMA SER INTIMADA PARA TOMAR CONHECIMENTODO LEILÃO E INFORMAR SE A INADIMPLÊNCIA EM RELAÇÃO AO CONTRATO PERMANECE, conforme determinação judicial.CONSTA NOS AUTOS id 10681919415, anexado pelo Procurador da CEFCaixa Econômica Federal ,O Relatório das Prestações em Atraso ex-pedidona data de 08/05/2026,que faz parte do presente, discriminados , com as datas de vencimento até 01/06/17 ,juros moratórios com o SALDO DOCONTRATO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Caixa Econômina Federal o.171000440715-3,em 8/05/2026, valor a pagar de R$13.486,33 em08/5/2026 -/VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO-:R$9.602,78 em 11/05/2020- débito em nome do Mutuário em nome de Maria Tereza Munck KneippAlienação Fiduciária -Filial 26 -Juiz de Fora-MG TRIBUNAL DE JUSTÇA DO ESTADO DE MINAS GERAIS 501734718.2016.8.13.0145

Apartamento nº 101, do Bloco B, com entrada pelo nº 235 da rua Pedro Antônio da Conceição integrante do Residencial Bela Vista, nesta cidade,no Loteamento Jardim Santa Isabel, com área construída de 51,515m² e a fração ideal de 0,00484148 do lote de nº 21-A da quadra B, no LoteamentoSanta Isabel, com 17.437,09m² medindo 91,70m confrontando com o lote 22-A, com o viradouro da Rua Pedro Antônio da Conceição, e com o lote21-B (Preservação Permanente), 116,72m mais 31,00m mais 44,00m mais 26,70m em linhas quebradas, sempre em confrontação com o lote 21-B(Preservação Permanente), 27,50m mais 54,00m confrontando com a área 2-A, 245,70m com os lotes 47 e 71 da quadra B do referido Loteamento,registrado sob a matrícula 65372, Livro 2, no Cartório 3º Ofício de Registro de Imóveis, da cidade de Juiz de Fora-MG. O empreendimento possuicentro comunitário (área de recreação, copa, sanitário, masculino e sanitário feminino, play ground descoberto, guarita com banho, lixocoberto e descoberto e um estacionamento descoberto coletivo, com 56 vagas, sendo 6 delas para deficientes físicos.AVALIAÇÃO: R$130.000,00 (cento e trinta mil reais), em 09 de abril de 2024, conforme Auto de Avaliação de id 10205460484. Avaliação realizada poramostragem, pelo Oficial de Justiça, vez que a executada, Maria Tereza Munch Kneipp, nunca residiu no condomínio, estando o imóveldesocupado e, considerando que o referido imóvel faz parte de um conjunto de blocos de prédios, cujos apartamentos tem o mesmo padrão e divisõesinternas, a avaliação foi por amostragem ao apartamento nº 102.AVERBAÇÕES DO IMÓVEL: contrato particular de compra direta residencial com parcelamento e alienação fiduciária no programa minhacasa minha vida PMCMV, celebrado em 01/06/2012 com o Fundo de Arrendamento Residencial FAR- CONTRATO HABITACIONAL nº171000440715 com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CAIXA.Eslarecendo QUE DEVERÁ A MESMA SER INTIMADA PARA TOMAR CONHECIMENTODO LEILÃO E INFORMAR SE A INADIMPLÊNCIA EM RELAÇÃO AO CONTRATO PERMANECE, conforme determinação judicial.CONSTA NOS AUTOS id 10681919415, anexado pelo Procurador da CEFCaixa Econômica Federal ,O Relatório das Prestações em Atraso ex-pedidona data de 08/05/2026,que faz parte do presente, discriminados , com as datas de vencimento até 01/06/17 ,juros moratórios com o SALDO DOCONTRATO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Caixa Econômina Federal o.171000440715-3,em 8/05/2026, valor a pagar de R$13.486,33 em08/5/2026 -/VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO-:R$9.602,78 em 11/05/2020- débito em nome do Mutuário em nome de Maria Tereza Munck KneippAlienação Fiduciária -Filial 26 -Juiz de Fora-MG

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